Ухвала суду № 139239731, 20.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

20.08.2026Справа № 910/7257/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., за участі секретаря судового засідання Саруханян Д.С., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Свісс Кроно"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авєрс-М"

про стягнення 960000 грн.

за участі представників:

від позивача: Середенко А.С.

від відповідача: Яківець М.В.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Свісс Кроно" звернулося до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авєрс-М" про стягнення 960000 грн. збитків, завданих пошкодженням орендованого майна за договором оренди нежитлових приміщень від 10.04.2025, посвідченим Марко Л.В., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу та зареєстрованим у реєстрі за № 84.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем, який виступав орендарем приміщення загальною площею 359 кв.м. за адресою: м. Львів, пр-т Свободи, буд. 27, не відшкодовано після розірвання договору оренди нежитлових приміщень від 10.04.2025 завдані пошкодженням скляних перегородок збитки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2026 позовну заяву залишено без руху та надано строк на усунення її недоліків.

19.06.2026 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

31.07.2026 через відділ діловодства та документообігу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву та клопотання про призначення судової експертизи.

06.08.2026 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив та заперечення проти клопотання про призначення судової експертизи.

17.08.2026 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшли додаткові письмові пояснення по справі.

Під час підготовчого засідання 20.08.2026 судом поставлено на обговорення питання щодо передачі матеріалів справи за підсудністю до Господарського суду Львівської області за місцезнаходженням пошкодженого орендованого майна за договором оренди нежитлових приміщень від 10.04.2025 року.

Представники позивача та відповідача проти передачі матеріалів справи за підсудністю не заперечували.

Частиною 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Тобто, загальне правило територіальної підсудності щодо пред`явлення позову за місцезнаходженням відповідача застосовується лише у випадку, коли інші правила підсудності не встановлені положеннями Господарського процесуального кодексу України.

Статтею 30 Господарського процесуального кодексу України встановлена виключна підсудність справ.

Частина 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, яка викладена у постанові у справі № 911/2390/18 від 16.02.2021, до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Як слідує зі змісту спірних правовідносин, останні виникли з приводу відшкодування відповідачем збитків, завданих позивачу пошкодженням скляних перегородок у будівлі за адресою: м. Львів, пр-т Свободи, буд. 27, тобто спір безпосередньо стосується нерухомого майна.

Таким чином, вирішення даного спору за правилами виключної підсудності відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Львівської області.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст. 27, 31, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Матеріали справи № 910/7257/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Свісс Кроно" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авєрс-М" про стягнення 960000 грн. направити за підсудністю до Господарського суду Львівської області (79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 25.08.2026 року.

Суддя К.В. Полякова