Ухвала суду № 139239728, 26.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відмову у видачі судового наказу

м. Київ

26.08.2026Справа № 910/10495/26Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., розглянувши заяву (вх. №10495/26 від 21.08.2026) Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва" (код 34966254, вул. Білоруська, 1, м.Київ, 04050) про видачу судового наказу за вимогою щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" (код 31865937, проспект Героїв Сталінграда, 56, кв. 23, м.Київ, 04213) заборгованості в розмірі 44 273,85 грн за Договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 1035 від 17.02.2025,

ВСТАНОВИВ

Заявлено вимоги про стягнення 44 273,85 грн вартості наданих за період 01.03.2025-31.07.2026 послуг з управління багатоквартирним будинком з Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ» як власника приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 16) (в літ.А) загальною площею 273,60 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Софіївська, 8А, відповідно до Договору купівлі - продажу від 13.12.2014 року.

Вимоги обґрунтовуються наданням послуг за договором № 1035 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (далі Договір № 1035), розташованим за адресою: м.Київ, вулиця Софіївська, 8А, укладеним 17.02.2025 від імені співвласників зазначеного багатоквартирного будинку Шевченківською районною в місті Києві державною адміністрацією з переможцем вищезазначеного конкурсу - управителем, комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва».

Розглянувши заяву про видачу судового наказу, суд дійшов висновку про наявність підстав для відмови у видачі судового наказу, з огляду на таке.

Відповідно до ч.1 ст.12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ст. 147 ГПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги. Заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи - підприємці. Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими законом для виконання судових рішень.

Згідно з ст. 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або спрощеному позовному провадженні на свій вибір.

Відповідно до ч.1 ст.509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

В силу приписів ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

З вищевикладеного вбачається, що наказне провадження передбачає можливість стягнення неоспорюваної заборгованості, за заявою особи, якій належить право вимоги про стягнення неоспорюваної грошової заборгованості за письмовими договорами, яка не перевищує 100 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Як доказ неоспорюваної грошової заборгованості за письмовим договором надано Договір № 1035 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком , розташованим за адресою: м. Київ, вулиця Софіївська, 8А, укладеним 17.02.2025, Договір-купівлі продажу нежилої будівлі від 30.12.2014 щодо приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 16) (в літ.А) загальною площею 273,60 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Софіївська, 8, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію правова власності станом на 30.12.2014 щодо приміщення з № 1 по № 21 (групи приміщень № 16) (в літ.А) загальною площею 273,60 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Софіївська, 8 Реєстраційний номер: 544994380000.

Аналіз представлених доказів вказує на розбіжності щодо адреси будинку в якому заявник надає послуги м.Київ, вулиця Софіївська, 8А на підставі Договору № 1035 та адреси будинку із приміщеннями з № 1 по № 21 (групи приміщень № 16) (в літ.А) загальною площею 273,60 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Софіївська, 8.

Доказу, що будинки у м.Києві по вулиці Софіївська, 8А та у м. Києві по вулиці Софіївська, 8 є одним і тим само будинком не представлено.

Водночас з актуальної за Реєстраційним номером: 544994380000на час розгляду заяви про видачу судового наказу інформації, Відповідь № 3228651 від 26.08.2026, 10:21:17 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що нежилі приміщення з №1 по №21 (групи приміщень №16) (в літ.А) заг.пл. 273,60 кв.м. за адресою м.Київ, вулиця Софіївська, 8 з 27.03.2025 є приватною власністю іншої юридичної особи.

За таких обставин відсутні підстави вважати наявними договірні відносини між заявником та боржником на підставі договору, укладеного у письмовій (в тому числі електронній) формі.

Відтак, стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" (04213, місто Київ, проспект Героїв Сталінграда, будинок 56, квартира 23; код ЄДРПОУ 31865937) за письмовим договором надано Договір № 1035 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком , розташованим за адресою: м. Київ, вулиця Софіївська, 8А, укладеним 17.02.2025 суперечить самій суті наказного провадження, оскільки договір не є укладеним між заявником та боржником, а також не є неоспорюваною заборгованістю.

Крім того, процесуальний закон не передбачає розділу судом суми пред`явленої до стягнення за періодами виникнення (існування) зобов`язання в порядку здійснення судочинства у наказному провадженні.

Пунктом 3 ч.1 ст.152 ГПК України унормовано, що суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 148 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст.152 ГПК України про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу.

За приписами ч.3 ст.152 ГПК України, у разі якщо в заяві про видачу судового наказу містяться вимоги, частина з яких не підлягає розгляду в порядку наказного провадження, суд постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу лише в частині цих вимог. У разі якщо заявлені вимоги між собою взаємопов`язані і окремий їх розгляд неможливий, суд відмовляє у видачі судового наказу.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 152, 154, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

Відмовити Комунальному підприємству "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва" (код 34966254) про видачу судового наказу за вимогою щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" (код 31865937) заборгованості в розмірі 44 273,85 грн за Договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 1035 від 17.02.2025.

Ухвала суду набрала законної сили 26.08.2026 та може бути оскаржена протягом десяти днів безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя Ігор Курдельчук