Ухвала суду № 139234714, 25.08.2026, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Димитрія Ростовського, 35, селище Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001, тел. (063)069-85-65, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" серпня 2026 р. Справа № 370/2625/24

Провадження № 2/370/1131/24

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючої судді

Сініцина О.С., розглянувши питання про поновлення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області, Бучанської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Плюс» в особі керівника Невірка Андрія Вікторовича про усунення перешкоди у користуванні нерухомим майном

у с т а н о в и в:

Суд ухвалою від 28 квітня 2026 року у справі № 370/2625/24 за заявою представника позивача, адвоката Дряпачка Сергія Івановича у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області, Бучанської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Плюс» в особі керівника Невірка Андрія Вікторовича про усунення перешкоди у користуванні нерухомим майном призначив комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

Проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою доручив експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Український центр судових експертиз».

На вирішення експертизи поставив такі питання:

- Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, належних позивачу ОСОБА_3 , розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , в адміністративно-територіальних межах Королівського старостинського округу, Макарівської селищної ради (ОТГ) Бучанського району Київської області відносно меж земельних ділянок позивача його правовстановлюючим документам та технічній документації із землеустрою та землекористування (даних Державного земельного кадастру) на ці земельні ділянки? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

- Чи має місце порушення меж або взаємне накладання земельної ділянки площею 5,0800 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0069 відповідача ОСОБА_2 на земельні ділянки: 1) площею 0,1606 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0034, призначену для ведення особистого селянського господарства та 2) площею 0,1200 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0035, призначену для ведення індивідуального садівництва позивача ОСОБА_1 стосовно меж земельних ділянок сторін відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою (даних Державного земельного кадастру (ДЗК) та вимог нормативно-правових актів на ці земельні ділянки, у тому числі, технічної документації із землеустрою (даних ДЗК), виготовленої у 2009 році на вказані земельні ділянки позивача правопопередником цих земельних ділянок продавцем ОСОБА_4 ?

- Чи відповідають розроблена технічна документація із землеустрою (Проєкту землеустрою) на земельні ділянки: позивача ОСОБА_1 (правопопередники: ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , 2009 р.) та відповідача ОСОБА_2 та їх затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Де мають бути встановлені поворотні точки та проходити межі суміжного землекористування сторін при виділі з земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 площею 5,0800 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0069 земельної ділянки (ділянок) позивача ОСОБА_1 : 1) площею 0,1605 га з кадастровим номером: 3222783500:04:010:0034, призначену для ведення особистого селянського господарства та 2) площею 0,1200 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0035, призначену для ведення індивідуального садівництва, а всього виділу позивачеві земельної ділянки загальною площею 0,2805 га відповідно до їх визначених розмірів та права власності сторін на ці земельні ділянки згідно з вимогами нормативно-правових актів?

Надав в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 370/2625/25 (провадження № 2/370/1131/24). На час проведення експертизи провадження у справі зупинив.

До суду 24 липня 2026 року надійшло клопотання судового експерта Дощечкіна Олександра Івановича про вирішення питання щодо надання правовстановлюючих документів та технічного паспорта на будівлі та споруди, що належать позивачу ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Надання дозволу судовому експерту, як сертифікованому інженеру-геодезисту на використання відомостей (інформації) Державного земельного кадастру, що містять відомості, зокрема, про координати кутів повороту меж земельних ділянок, їх цільове призначення, речові права та права власності) з використанням електронної ідентифікації із застосування кваліфікаційного електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-197 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 та стратегія «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації».

Забезпечення прибуття експертів, належні умови праці, присутність сторін та безперешкодний доступ до об`єктів дослідження земельних ділянок з кадастровими номерами 3222783500:04:010:0069, 3222783500:04:010:0034, 3222783500:04:010:0035 та будівель і споруд, які на них розташовані для проведення обстеження, фотографічної фіксації та виконання необхідних геодезичних вимірювань, яке розпочнеться 29 серпня 2026 року.

Згідно з частинами першою, третьою статті 254 Цивільного процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинене.

Ураховуючи викладене, для вирішення зазначених питань провадження у справі слід поновити.

Керуючись статтями 254, 259, 260, 261, 293, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в:

Поновити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області, Бучанської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Плюс» в особі керівника Невірка Андрія Вікторовича про усунення перешкоди у користуванні нерухомим майном.

Призначити у справі підготовче засідання на 27 серпня 2026 року о 12 год 30 хв, викликати учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О.С. Сініцина