Рішення № 139220597, 25.08.2026, Попільнянський районний суд Житомирської області

Справа № 288/1142/26

Провадження № 2-о/288/56/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2026 року селище Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Колодяжної Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Квітнева сільська рада, Житомирського району, Житомирської області про встановлення факту належності документу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі заявник) звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності документу, посилаючись на те, що 26 лютого 2004 року вона отримала у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3644 га, яка розташована на території Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області, кадастровий номер 1824782100:03:001:0060.

Державний акт виданий на підставі розпорядження голови Попільнянської районної адміністрації від 10.11.2003 року № 427 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 410.

Маючи намір продати свою земельну ділянку вияснилося, що в державному акті допущено помилку в написанні імені та по-батькові власниці земельної ділянки. Замість правильного ОСОБА_3 у державному акті записано « ОСОБА_4 ».

В даному випадку не можливо внести зміни чи виправлення до державного акту, оскільки державні акти вже не видаються як правоустановчі документи на землю, внесення виправлень законодавством не передбачено. Отже, єдиним способом вирішення проблеми є встановлення факту належності документу в судовому порядку.

Та обставина, що Державний акт належить саме заявниці, а не іншій особі підтверджується наявністю у неї оригіналу даного державного акту, співпадіння її прізвища, згідно паспорта, із тим, яке вказане в Державному акті. Тільки помилково ім`я та по батькові, вказано « ОСОБА_4 » замість вірного « ОСОБА_3 ». Також підтвердженням належності заявниці державного акту, є обставина розпорядження нею земельною ділянкою, а саме факт передачі земельної ділянки в оренду.

Так, згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме мано та їх обтяжень земельна ділянка площею 2,3644 га, кадастровий номер 1824782100:03:001:0060 передана в оренду ПСП «Жовтневе» на підставі договору оренди землі від 19.05.2009 року та додаткової угоди від 01.02.2018 року, строк дії оренди до 2029 року. В реєстрі також міститься інформація про орендодавця ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 виданий 22.04.1997 року Попільнянським РВ УМВС України в Житомирській області.

Такі ж відомості містяться і в додатковій угоді до договору оренди землі від 19.05.2009 року, укладена 01.02.2028 року між заявницею та ПСП «Жовтневе».

Тобто як в додатковій угоді орендодавцем записана заявниця, паспортні дані якої співпадають з оригіналом, тобто, прізвище, ім`я, по батькові, серія і номер паспорта , ким і коли виданий. У додатковій угоді про оренду земельної ділянки, кадастровий номер співпадає з кадастровим номером земельної ділянки, зазначеним у державному акті.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.06.2018 року актуальна інформація земельної ділянки кадастровий номер якої співпадає з кадастровим номером зазначеним у державному акті, орендодавцем зазначено заявницю, прізвище , ім`я , по батькові, РНОКПП, серія і номер паспорта співпадають з оригіналом документів заявниці.

Встановлення даного факту має юридичне значення для заявниці та тягне за собою юридичні наслідки, оскільки це необхідно для реалізації її майнового права на земельну ділянку за даним державним актом.

Заявник просить встановити факт належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 153666 від 26.02.2004 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 410, виданий на підставі розпорядження голови Попільнянської районної адміністрації від 10.11.2003 року № 427, на земельну ділянку площею 2,3644 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1824782100:03:001:0060.

Заявниця та її представник в судове засідання не з`явились, просили справу розглядати у їх відсутність.

Представник Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі їх представника, не заперечує проти заявлених вимоги.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з копії паспорту серії НОМЕР_2 виданого 22.04.1997 року Попільнянським РВ УМВС України в Житомирській області, в ньому зазначено прізвище, ім`я та по батькові особи - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . /а.с. 3/

Згідно Картки платника податків, виданої 25 липня 2025 року Житомирською ДПІ Головного управління ДПС у Житомирській області, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в Державному реєстрі фізичних осіб платників податків з реєстраційним номером облікової картки платника податків НОМЕР_1 . /а.с. 3 на звороті/

Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади, виданого 03 січня 2024 року Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 08.01.1990 року /а.с. 4/.

Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії серії ЖТ № 153666, виданого 26 лютого 2004 року, ОСОБА_6 , яка проживає за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, село Жовтневе, на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації від 10.11.2003 року № 427, є власником земельної ділянки площею 2,3644 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, на території Жовтневої сільської ради. /а.с. 5/

Відповідно до додаткової угоди до договору оренди землі від 19 травня 2009 року укладеної між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ПСП «Жовтневе», відповідно до умов вказаного договору на земельну ділянку площею 2,3644 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Квітневої ОТГ с.Квітневе, кадастровий номер 1824782100:03:001:0060, реквізити орендодавця зазначені - ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_1 , паспорт серія НОМЕР_2 виданий 22.04.1997 року Попільнянським РВ УМВС України в Житомирській області./а.с. 6/

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, сформованого 04 червня 2018 року реєстраційним відділом Андрушівської РДА Житомирської області, актуальна інформація про об?єкт нерухомого майна, а саме: земельна ділянка площею 2,3644 га, кадастровий номер 1824782100:03:001:0060 передана в оренду ПСП «Жовтневе» на підставі договору оренди землі від 19.05.2009 року та додаткової угоди від 01.02.2018 року, строк дії оренди до 2029 року. В реєстрі також міститься інформація про орендодавця ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 виданий 22.04.1997 року Попільнянським РВ УМВС України в Житомирській області. /а.с. 7/

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Так, відповідно до вимог глави 6 розділу ІV ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення розглядає суд за місцем проживання заявника.

Пункт 1 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, передбачає, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Пунктом 5 частини 2 статті 293 ЦПК України визначено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про: встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Вимога пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України вказує, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до частини 2 статті 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно із п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року (із змінами), при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому.

Відповідно листа ВСУ 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 273 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до норм статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні (стаття 263 ЦПК України).

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності документу, підлягає задоволенню.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 211, 258, 259, 263-265, 293, 315-319, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Квітнева сільська рада, Житомирського району, Житомирської області про встановлення факту належності документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительці АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 153666 від 26.02.2004 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 410, виданий на підставі розпорядження голови Попільнянської районної адміністрації від 10.11.2003 року № 427, на земельну ділянку площею 2,3644 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1824782100:03:001:0060.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду Рудник М.І.