Рішення № 139211560, 25.08.2026, Путильський районний суд Чернівецької області

25.08.2026

Справа №721/49/26

Провадження 2/721/154/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі:

Головуючого судді: Проскурняка С.П.

за участю секретаря: Помазан М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Путила Вижницького району Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Конятинської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та про визнання в порядку спадкування за заповітом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулась до суду з позовом до Конятинської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та про визнання в порядку спадкування за заповітом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельну ділянку.

В позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_6 , яка за життя 22 квітня 2010 року склала заповіт, згідно якого всі свої речі, майно, грошові кошти в будь-якій сумі і взагалі все те, що їй буде належати і на що вона матиме законне право, заповіла дочці ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0,6000 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства, що розташовані в АДРЕСА_2 .

На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на спадкове майно за заповітом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 після смерті матері, ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на: - земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, проте подала до суду заяву, у якій просила розглядати справу за її відсутності та відсутності її довірительки, зазначивши, що позовні вимоги вони підтримують у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився від нього до суду надійшла заява в якій просив суд справу розглядати без його участі, заперечень щодо позовної заяви не має.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву в якій просила суд розглядати справу без її участі.

ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася хоча судом повідомлялася про час та місце слухання справи причини неявки суд не повідомила.

ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася хоча судом повідомлялася про час та місце слухання справи причини неявки суд не повідомила.

ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився хоча судом повідомлявся про час та місце слухання справи причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується паспортом громадянина України/а.с.9/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла спадкодавець ОСОБА_6 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №37/а.с.10/.

Померла, ОСОБА_6 являлася матір`ю, ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження останньої, що видане сільським бюро ЗАГСу Путильського району Чернівецької області серії НОМЕР_1 від 27.10.1975 року./а.с.19/.

Як вбачається з матеріалів справи, за життя 22 квітня 2010 року ОСОБА_6 склала заповіт у якому заповіла всі свої речі, майно, грошові кошти в будь-якій сумі і взагалі все те, що їй буде належати і на що вона матиме законне право, своїй дочці ОСОБА_2 , даний заповіт посвідчений секретарем Конятинської сільської ради М. Тонієвич /а.с.17/.

Рішенням Путильського районного суду Чернівецької області №721/212/25 від 03.04.2025 року встановлено факт постійного проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 разом із спадкодавицею ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 /а.с.20-23/.

Згідно виписки з погосподарської книги від 25.06.2025року за № 140, відповідно до запису №6, особовий рахунок НОМЕР_2 , сторінка 31 села Великий Липовець Путильського району Чернівецької області, за померлою ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , числився житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 ./а.с.23/.

Згідно ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1, ч.2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Як визначено ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.2 цієї статті якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно довідки Конятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 01.05.2024року за №234/07-02 виданої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , про те, що вона є спадкоємницею майна за заповітом після смерті матері, ОСОБА_6 , як померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ./а.с.48/.

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Конятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області №61/07-02 від 04.02.2025 року, осіб, які б мали право на обов`язкову частку немає. Спадкоємцями першої черги за законом являються: дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , дочка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , син ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 помер, (що підтверджується свідоцтвом про смерть, яке видане виконавчим комітетом Конятинської сільської ради Путильського району Чернівецької області серія НОМЕР_3 від 22.11.2018 року), дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , син ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , помер, (що підтверджується свідоцтвом про смерть, яке видане виконкомом Конятинської сільської ради Путильського району Чернівецької області серія НОМЕР_4 від 10.08.2015 року), син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_11 /а.с.19/.

Як видно з матеріалів справи ОСОБА_2 , звернулась із заявою до державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.В. постановою від 29.01.2025 року за №28/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, що належить спадкодавцю/а.с.17-18/.

Згідно архівного витягу рішення Конятинської сільської ради народних депутатів Вижницької районної державної адміністрації виданого архівним відділом Вижницької районної військової адміністрації Вижницької районної державної адміністрації №07-05/470 від 04.06.2024 року про приватизацію земельних ділянок загальною площею 0,60 га, передано у приватну власність для ведення підсобного господарства ОСОБА_6 згідно рішення Конятинської сільської ради народних депутатів Путильського району Чернівецької області 14 сесії ХХІ скликання від 01.04.1994 року технічна документація не виготовлялась, кадастрові номера не присвоювалися, було тільки розпочато процедуру реєстрації на вказані ділянки, що підтверджується кадастровим планом земельної ділянки./а.с.14/.

Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Оскільки ст.125 ЗК України в редакції закону України №1066-VI від 05.03.2009 встановлює, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, спадкоємці особи, яка розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, але не закінчила її, мають право звертатися до суду із позовами про визнання за ними права на завершення процедури приватизації землі з подальшим правом реєстрації права власності на таку.

Відповідний правовий висновок викладений також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц (провадження №14-652цс18) .

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не оформив на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодавці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкодавцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, судом встановлено, що ОСОБА_2 , яка є спадкоємцем за заповітом фактично прийняла спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивача), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 3-5, 7-13, 17, 19, 43, 49, 76-81, 89, 200, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 125, 126, 152 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на спадкове майно за заповітом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 після смерті матері, ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на: - земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт громадянина України за № НОМЕР_5 виданий Путильським РС УДМС України в Чернівецької області від 3 листопада 2020року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Конятинська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса: с. Конятин, вул. Центральна, 162, Вижницького району Чернівецької області, код ЄДРПОУ:04417783.

Треті особи:

Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, юридична адреса: м.Чернівці, вул. Героїв Майдану,194А, Чернівецький район Чернівецька область, код ЄДРПОУ 39909396.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 .

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя: С.П. Проскурняк