Рішення № 139210746, 13.08.2026, Дергачівський районний суд Харківської області

справа № 613/2008/25

провадження № 2/619/165/26

РІШЕННЯ

іменем України

13 серпня 2026 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Пруднікової О.В.,

за участю секретаря судового засідання Вишневської О.П,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської селищної ради Богодухівського району Харківської області, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області, про визнання в порядку спадкування за законом прав забудовника з правом введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, встановив:

Короткий зміст позовних вимог.

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Золочівської селищної ради Богодухівського району Харківської області, ОСОБА_2 , в якому з урахуванням уточнень, просить: визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника з правом введення об`єкта нерухомого майна (гараж), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - в експлуатацію.

Позов мотивований тим, що згідно з свідоцтвом про право власності на спадщину за законом від 23.09.2023 позивач є спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_3 . Спадщина, на яку видане свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,100 га, кадастровий номер: 6322655100:02:003:0217, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів. 16.03.2024 у відповідь на її звернення про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на частку нежитлової будівлі гаража АДРЕСА_1 отримала відмову у зв`язку із відсутністю реєстрації права власності на вказане майно. Вказана нежитлова будівля (гараж) був побудований на земельній ділянці, наданій її батьку ОСОБА_3 та на яку рішенням Золочівської селищної ради №2357 від 12 лютого 2014 року, надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови для індивідуального гаражного будівництва орієнтованою площею 0,0075 га з передачею у власність, розташованої за адресою АДРЕСА_2 . Рішенням Золочівської селищної ради № 415 від 14 лютого 2018 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови, кадастровий номер: 6322655100:02:003:0217, площею 0,0100 га для індивідуального гаражного будівництва розташовану по АДРЕСА_1 . Тобто її батьку ОСОБА_3 земельна ділянка була надана для індивідуального гаражного будівництва, розташовану по АДРЕСА_1 . На виконання цільового призначення земельної ділянки, батько побудував гараж, але не встиг визнати своє право власності на створене майно.

Участь у справі сторін та інших учасників справи

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, у якій просила справу розглядати за її відсутності, вимоги підтримує у повному обсязі, просила їх задовольнити.

Відповідач - представник Золочівської селищної ради Богодухівського району Харківської області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином через систему «Електронний суд», про що свідчить довідка про доставку документу 16.05.2026, з заявами до суду не звертався, відзив не надсилав.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав суду заяву, у якій просить справу розглядати за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Третя особа - представник Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області не з`явився, в.о. завідувача Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області, державний нотаріус П`ятої Харківської міської державної нотаріальної контори Г.Ворвуль надала суду заяву, у якій просить справу розглядати за відсутності представника. при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , після чого відкрилася спадщина (а.с. 27 т. 2).

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 28, 29 т. 2).

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка смт. Золочів Харківської області, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 13-17).

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець смт Золочів Харківської області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 (а.с. 38-39)

Відповідно до рішення Золочівської селищної ради Харківської області № 2357 ХLVІІІ сесії VІ скликання від 12.02.2014 надано ОСОБА_3 дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, із земель житлової та громадської забудови для індивідуального гаражного будівництва орієнтованою площею 0,0075 га, з передачею у власність, розташованої в АДРЕСА_2 (а.с. 26, 81, 165).

Рішенням Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області ІV сесії VІІІ скликання № 415 від 14.02.2018 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови (кадастровий номер 6322655100:02:003:0217), площею 0,0100 га, для індивідуального гаражного будівництва, розташовану по АДРЕСА_1 (а.с. 27, 82, 166).

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23.09.2023, посвідченого державним нотаріусом Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Борисенко К.В. за реєстровим номером 893, спадкова справа № 224/2021 та відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області 23.09.2023 за реєстровим №886, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна після ОСОБА_3 , 1953 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , є його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 0,0100 га, кадастровий номер 6322655100:02:003:0217, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів (а.с. 19, 75, 159).

Крім того, 23.09.2023 ОСОБА_1 та ОСОБА_5 уклали договір про поділ майна, посвідченого державним нотаріусом Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Борисенко К.В. за реєстровим номером 886, відповідно до якого у спадщину ОСОБА_1 переходить: частка квартири номер АДРЕСА_5 ; земельна ділянка площею 0,0590 га, кадастровий номер 632265100:02:003:0216, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для індивідуального садівництва; земельна ділянка площею 0,0100, кадастровий номер 6322655100:02:003:0217, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва індивідуальних гаражів. У спадщину до ОСОБА_2 переходить: земельна ділянка площею 2, 0000 га, кадастровий номер 6322655100:05:002:0131, що розташована на території Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства (рілля) (а.с. 41-41, 93-94, 177-178).

Технічний паспорт виготовлений КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівської селищної ради» станом на 14.11.2023 на замовлення ОСОБА_1 на гараж, який є самостійним об`єктом нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_6 (а.с. 36,37, 88, 89, 172, 173).

Розпорядженням Золочівської селищної військової адміністрації Богодухівського району Харківської області №1041-од від 14.12.2023 присвоєно поштову адресу об`єкту нерухомого майна (гараж), який належить ОСОБА_3 на праві приватної власності та розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0100 га, кадастровий номер 6322655100:02:003:0217 АДРЕСА_1 (а.с. 28, 83, 167).

З витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва вбачається, що об`єкт нерухомого майна (гараж), вид рішення: присвоєння, замовник ОСОБА_1 , номер звернення 431 від 17.11.2023, номер розпорядження про присвоєння адреси : 1041-од від 14.12.2023, орган, який прийняв розпорядження про присвоєння адреси: Золочівська селищна військова адміністрація. Статус розпорядження-діючий (а.с. 31-32, 84-85, 168-169).

Відповідно до листа КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» № 427 від 29.12.2023 земельна ділянка для будівництва індивідуальних гаражів, площею 0,01 га, кадастровий номер 6322655100:02:003:0217 належить ОСОБА_1 , згідно з свідоцтвом про право власності на спадщину за законом від 23.09.2023; поштова адреса об`єкту нерухомого майна (гараж) присвоєна розпорядженням Золочівської селищної військової адміністрації Богодухівського району Харківської області від 14.12.2023 за №1041-од. Станом на 31.12.2012 по КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» реєстрація права власності не здійснювалася (а.с. 33, 86, 170).

Довідкою КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» від 29 грудня 2023 року № 427 установлено, що основна будівля гаража літ. «Б» має 1989 рік будівництва, а окремі елементи об`єкта створені або перебудовані пізніше, зокрема у 2005 році.

Згідно з витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, реєстраційний номер документу: ТІ01:1974-9993-6741-9806 - документ діючий (а.с. 34, 87).

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.09.2023, індексний номер 347754701, об`єктом нерухомого майна з реєстраційним номером 1585023263226 є земельна ділянка площею 0,0100 га, кадастровий номер 6322655100:02:003:0217, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_1 , розмір частки 1. Запис про право власності № 51849386 внесено державним реєстратором Борисенко К.В., Золочівська державна нотаріальна контора Богодухівського районного нотаріального округу Харківської області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 69428951 від 23.09.2023 о 13:04:34. Підставою для державної реєстрації права власності є свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 893, видане 23.09.2023 Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області ( а.с.20-21, 76, 160, 171).

З відповіді першого заступника Золочівської селищного голови Л. Канівець від 24.04.2024 вбачається, що за матеріалами інвентаризаційної справи нежитлова будівля, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на день смерті спадкодавця ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) після проведення перебудови не була введена в експлуатацію в органах державної інспекції архітектури та містобудування. КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» реєстрація права власності до 2013 року не здійснювалась. Таким чином, всупереч вимогам статті 1218 ЦК України вказана будівля не увійшла в спадкову масу після смерті ОСОБА_3 . Згідно з положенням ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» селищна рада як орган місцевого самоврядування не має повноважень щодо прийняття рішень про визнання права власності в порядку спадкування (а.с. 24-25, 79-80, 163-164).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 343867857 від 23.08.2023; параметри запиту: права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження, стосовно земельної ділянки з кадастровий номер 6322655100:02:003:0217. Актуальна інформація про об`єкт речових прав: реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1585023263226, тип об`єкту: земельна ділянка з кадастровий номер 6322655100:02:003:0217, площею 0, 01 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 номер відомостей про речове право: 26784872, тип речового права: право власності, дата реєстрації 21.06.2018, державний реєстратор: відділ державної реєстрації Золочівської районної державної реєстрації Золочівської районної державної адміністрації Харківської області Гресь І.І., підстави внесення: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом), індексний номер 41782265 від 25.06.2018 відділ державної реєстрації Золочівської районної державної реєстрації Золочівської районної державної адміністрації Харківської області Гресь І.І.; документи, подані для державної реєстрації: рішення про передачу у власність земельної ділянки, серія та номер 415, виданий 14.02.2018 Золочівською селищною радою Золочівського району Харківської області, розмір частки:1, власник: ОСОБА_3 (а.с. 29-30).

Із спадкової справи №224/2021, заведеної Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 27.08.2021 до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про прийняття спадщини № 564 звернувся син спадкодавця, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який зареєстрований в АДРЕСА_7 (том 2 а.с. 17).

Крім того, 27.08.2021 до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини № 565 звернулася дочка спадкодавця, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка зареєстрована в АДРЕСА_3 (том 2 а.с. 18).

Також, 27.08.2021 до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про відмову від права на прийняття спадщини №566 звернулася дружина спадкодавця, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , яка зареєстрована в АДРЕСА_7 (том 2 а.с. 18).

З листа в.о. завідувача Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області О.Кретової від 24.07.2026 вбачається, що інші особи з заявами про прийняття чи про відмову від прийняття спадщини, крім ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до нотаріальної контори не зверталися. За життя ОСОБА_3 заповіти не складалися. Між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір про поділ спадщини, який був посвідчений Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області 23.09.2023, р. №886. 23.09.2023, р. №887 Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на частку у праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_8 ; 23.09.2023 р.№ 890 Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на земельну ділянку площею 0,0590 га, цільове призначення: для індивідуального садівництва ( багаторічні насадження), кадастровий номер 6322655100:02:003:0216, що розташована в АДРЕСА_1 ; 23.09.2023, р. №893 Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на земельну ділянку, площею 0,0100 га, цільове призначення: для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер 6322655100:02:003:0217, що розташована в АДРЕСА_1 ; 23.09.2023, р. №896 Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , на земельну ділянку, площею 2,0000 га, цільове призначення: ведення особистого селянського господарства (рілля), кадастровий номер 6322655100:05:002:0131, що розташована на території Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області. 29.05.2025, р. № 239 Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на частку грошового вкладу на суму 25 694, 72 грн з відповідними відсотками на рахунку, що відкритий у АТ «Райффайзен Банк». 29.05.2025 р. № 240 Золочівською державною нотаріальною конторою Харківської області було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , на частку грошового вкладу на суму 25 694, 72 грн з відповідними відсотками на рахунку, що відкритий у АТ «Райффайзен Банк». (т. 2 а.с. 9, 23-24, 25, 63, 64, 65, 67, 69,70, 71, 87, 88, 89).

Постановою державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області К.Борисенко 16.03.2024 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку нежитлової будівлі гаража номер АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , т.я. правовстановлюючі документи на вказану нежитлову будівлю гаража спадкоємцем нотаріусу не надані (т. 2 а.с. 74).

Застосовані норми права, мотиви та висновки суду.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб спадкоємців.

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, предметом спадкового правонаступництва можуть бути лише ті цивільні права та обов`язки, носієм яких був сам спадкодавець на день смерті.

Спадкування не створює для спадкоємця майнового права, якого не існувало у спадкодавця, та не може бути способом первинного набуття такого права.

Відповідно до статті 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво іншим особам. Власник набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно з дотриманням установленого законом порядку.

Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, передумовою переходу до спадкоємців відповідних прав є встановлення судом того, що спадкодавець сам був забудовником та набув відповідні права у встановленому законодавством порядку.

У постанові Верховного Суду від 03 квітня 2025 року у справі № 359/7536/23, провадження № 61-67св25, сформульовано правовий висновок, відповідно до якого для спадкування прав забудовника спадкодавець за життя повинен набути у встановленому законодавством порядку право на забудову земельної ділянки та отримати передбачені законодавством документи дозвільного характеру для проектування будівництва і виконання будівельних робіт.

Право спадкоємця на визнання за ним прав забудовника є похідним від відповідного права спадкодавця.

Рішенням № 2357 від 12 лютого 2014 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Зміст такого рішення стосується формування та відведення земельної ділянки і не є дозволом на виконання будівельних робіт щодо гаража. Зазначений документ не містить відомостей про погодження проєкту будівництва гаража, видачу будівельного паспорта, повідомлення або декларацію про початок виконання будівельних робіт, дозвіл на будівництво, реконструкцію чи інший документ, який надавав би спадкодавцеві право здійснювати відповідні будівельні роботи.

Рішенням № 415 від 14 лютого 2018 року земельну ділянку передано ОСОБА_3 у приватну власність із цільовим призначенням для індивідуального гаражного будівництва. Цей доказ підтверджує право спадкодавця на земельну ділянку. Проте право власності на землю і дозвільний документ на здійснення конкретних будівельних робіт мають різну правову природу. Саме по собі цільове призначення земельної ділянки не замінює документів, які відповідно до законодавства надають право на виконання будівництва або реконструкції.

Технічний паспорт підтверджує фактичне існування об`єкта, його місцезнаходження, склад, площу та інші технічні характеристики. Разом із тим технічний паспорт є документом технічної інвентаризації та сам по собі не підтверджує набуття права на виконання будівельних робіт, не легалізує проведене будівництво або реконструкцію та не є доказом того, що ОСОБА_3 у встановленому законом порядку набув права забудовника.

Суд окремо враховує суттєву хронологічну невідповідність між доказами.

За даними технічної інвентаризації основний гараж існує з 1989 року. Натомість перший із наданих документів, що стосується відведення земельної ділянки ОСОБА_3 , датований лише 12 лютого 2014 року, а право приватної власності на земельну ділянку оформлено у 2018 році. Таким чином, основний об`єкт існував приблизно за двадцять п`ять років до початку оформлення цієї земельної ділянки за спадкодавцем. Матеріали справи не містять рішення виконкому, акта відведення земельної ділянки, дозволу на будівництво, будівельного паспорта, проєкту чи іншого документа відповідного періоду, з якого можливо було б установити: хто саме був забудовником гаража у 1989 році; на якій правовій підставі здійснювалося будівництво; на якій правовій підставі використовувалася земельна ділянка; чи мав саме ОСОБА_3 право на здійснення такого будівництва.

За таких обставин твердження про те, що саме ОСОБА_3 був первісним законним забудовником гаража 1989 року, ґрунтувалося б на припущенні.

Суд також бере до уваги, що за матеріалами технічної інвентаризації об`єкт зазнавав подальшої перебудови, а окремі його елементи датовані 2005 роком.

Будівництво включає не лише нове будівництво, але й реконструкцію об`єкта. Разом із тим матеріали справи також не містять документів дозвільного характеру щодо перебудови або реконструкції гаража, здійсненої у пізніший період. Лист Золочівської селищної ради від 24 квітня 2024 року містить інформацію про те, що після проведення перебудови будівля не була введена в експлуатацію. Отже, з наданих доказів неможливо встановити правові підстави здійснення відповідної перебудови та виникнення у спадкодавця щодо неї прав забудовника.

Суд ураховує, що основна споруда за даними технічної інвентаризації датована 1989 роком, тобто періодом до 05 серпня 1992 року, для якого законодавством передбачалися особливості оформлення закінчених будівництвом об`єктів. Однак ця обставина сама по собі не доводить заявленої позивачкою вимоги. Предметом позову після його уточнення є не встановлення права власності на закінчений у 1989 році об`єкт за правилами, що діяли щодо старої забудови, а саме визнання в порядку спадкування прав забудовника з правом введення об`єкта в експлуатацію.

Для задоволення саме такої вимоги позивачка повинна довести, що відповідні права забудовника належали спадкодавцеві на день відкриття спадщини. Крім того, технічний стан об`єкта не обмежується виключно спорудою 1989 року, оскільки матеріалами справи встановлено подальшу перебудову та наявність елементів пізнішого часу. Тому дата первісного спорудження гаража не усуває необхідності встановити юридичний статус проведених у подальшому будівельних робіт.

Суд бере до уваги, що земельна ділянка кадастровий номер 6322655100:02:003:0217 у порядку спадкування та за договором про поділ спадщини перейшла саме ОСОБА_1 . Однак набуття позивачкою права власності на земельну ділянку не створює ретроспективно у спадкодавця прав забудовника, яких він не набув або наявність яких не доведена.

Спадкоємець може успадкувати лише ті права, які належали спадкодавцю на момент його смерті.

У разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом.

З урахуванням висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 03 квітня 2025 року у справі № 359/7536/23, для спадкування таких прав необхідно встановити, що спадкодавець за життя набув у встановленому законом порядку право на забудову земельної ділянки та отримав необхідні документи дозвільного характеру для здійснення відповідних будівельних робіт.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таких доказів у матеріалах справи немає.

Позивачкою не доведено набуття ОСОБА_3 у встановленому законом порядку прав та обов`язків забудовника щодо спірного об`єкта.

Зокрема, матеріали справи не містять документів про надання ОСОБА_3 земельної ділянки або права на її забудову на момент спорудження основного гаража у 1989 році; дозвільних документів на виконання будівельних робіт; документів щодо проєктування об`єкта; документів, які встановлюють ОСОБА_3 забудовником первісної споруди; документів дозвільного характеру на подальшу перебудову або реконструкцію.

За відсутності доказів існування відповідного права у спадкодавця воно не могло увійти до складу спадщини відповідно до статті 1218 ЦК України та перейти до позивачки.

Тому позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Суд також ураховує письмову заяву ОСОБА_2 , який проти задоволення позовних вимог не заперечував. Однак відсутність заперечень іншого спадкоємця не звільняє суд від обов`язку встановити наявність матеріально-правових підстав для задоволення позову. Визнання позову відповідачем відповідно до статті 206 ЦПК України є підставою для його задоволення лише за наявності для того законних підстав.

Судові витрати, понесені позивачкою у зв`язку з розглядом справи, відповідно до статті 141 ЦПК України покладаються на позивачку.

Керуючись статтями 15, 16, 331, 375, 376, 1216, 1218, 1220, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, статтями 12, 13, 7681, 89, 141, 206, 258, 259, 263265, 268, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Золочівської селищної ради Богодухівського району Харківської області, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області, про визнання в порядку спадкування за законом прав забудовника з правом введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

відповідач: Золочівська селищна рада Богодухівського району Харківської області, код ЄДРПОУ: 25175462, місцезнаходження: Харківська область, Богодухівський район, с-ще Золочів, вул. Центральна, 13А;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 ;

третя особа: Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області, код ЄДРПОУ: 02893509, місцезнаходження: м. Харків, вул. Ярослава Мудрого, буд. 26.

Суддя О. В. Пруднікова