Рішення № 139206941, 25.08.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/14355/26

Провадження № 2/752/12027/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.08.2026 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Данілової Т.М.

з участю секретаря Веселовської А.В.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг, -

в с т а н о в и в:

ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва з позовною заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позову посилався на те, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 у зазначеному вище будинку на підставі свідоцтва про право власності від 27.06.2003 року, виданого Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської місьької ради (Київської міської державної адміністрації).

Позивач зазначає, що відповідач систематично не виконує свої зобов`язання за договором щодо оплати житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, у зв`язку із чим виникла заборгованість, зокрема з постачання теплової енергії за період з липня 2023 року по квітень 2026 року в розмірі 9 980,27 грн., заборгованість за послугу із постачання гарячої води з липня 2023 року по квітень 2026 року в розмірі 670,47 грн.

За таких підстав, позивач просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та 3 328,00 грн. судового збору.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 08 червня 2026 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін.

Відповідач надіслав відзив на позовну заяву. Просить відмовити в задовленні позовних вимог, оскільки рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 09.11.2022 року задоволено позов ТОВ "Теплопостачсервіс". Постановою Київського апеляційного суду від 25 грудня 2024 року скасоване рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 09 листопада 2022 року та постановлено ухвалити нове, яким позов задовольнити частково. Відповідач повністю виконав вказане судове рішення, сплативши заборгованість, тому будь-яка заборгованість відсутня. На думку відповідача, позивач умисно проігнорував вказане рішення суду, не здійснив корегування особового ріхнку відповіда ат неправомірно залишив скасовану судом суму як активний борг.

Позивач надіслав відповідь на відзив, просить задовольнити позов, оскільки нарахування заборгованості виконано з урахуванням всіх сплачених відповідачем коштів та відповідно до постанови Київського апеляційного суду у справі №752/8441/20.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд надходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 27.06.2003 року, виданого Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської місьької ради (Київської міської державної адміністрації).

З 01.07.2014 року ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_4 .

01.11.2018 року між ТОВ "Теплопостачсервіс" та відповідачем було укладено договір №60А/15 про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, за яким виконавець зобов"язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, а споживач зобов"язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором.

Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України).

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України).

Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках).

Відповідно до п. 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно- гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку.

Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Міністерством розвитку громад та територій України.

За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа.

Звертаючись до суду з даним позовом, позивач зазначає, що відповідач не виконує належним чином своїх зобов`язань по оплаті послуг з постачання теплової енергії, внаслідок чого за період злипня 2023 року по квітень 2026 року виникла заборгованість в розмірі 9 980,27 грн., а також заборгованість за послугу із постачання гарячої води з липня 2023 року по квітень 2026 року в розмірі 670,47 грн.

На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок заборгованості.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

З урахуванням наведеного та вимог закону, суд надходить до висновку про задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії та гарячої води.

Доводи відповідача щоо відсутності заборгованості не можуть бути прийняті до уваги, оскільки відповідно до Постанови Київського апеляційного суду від 12.12.2022 р. по справі № 75/8441/20 з Відповідача стягнуто заборгованість з централізованого опалення в сумі 25925,27 грн., з постачання гарячої води в сумі 11478,46 грн., інфляційні втрати в сумі 4399,33 грн. та 2045,85 грн., 3% річних в сумі 1225,84 грн. та 615,80 грн., судовий збір в сумі 1018,11 грн. Всього 45690,55 грн. Із них інфляційні втрати та 3% річних становлять суму 8 286,82 грн.

Сплачено Відповідачем добровільно суму 21064,20 грн.

Стягнуто приватним виконавцем 20765,88 грн.

Всього на рахунок Відповідача, без призначення платежу за послугами, надійшло 41830,08 грн.

Суми, які стягнуто за виконавчими провадженнями № 75279563 та 75279661 розподілено наступним чином:

- 600,00 грн. від 20.06.2024 р. - повернення авансового внеску,

- 11191,94 грн. від 25.06.2024 р. та

- 1354,64 грн. 25.06.2024 - зараховано в рахунок оплати інфляційних втрат в сумі 8286,82 грн., судового збору в сумі 1018,11 грн. та оплати боргу з гарячого водопостаяання в сумі 478,04 грн. Залишок складає 2763,61 грн.

- 3714,23 грн. від 27.08.2024 р. зараховано в рахунок оплати боргу з гарячого водопостаяання ( в загальній сумі 7618, 65 за серпень 2024 р.)

- 3904,42 грн. від 29.08.024 р..- зараховано в рахунок оплати боргу з гарячого водопостаяання ( в загальній сумі 7618, 65 за серпень 2024 р.)

- 0,65 грн. 18.11.2024 р. зараховано в рахунок оплати боргу з гарячого водопостаяання.

Всього, як вже було зазначено, стягнуто 20 765,88 грн.

Із них - 600 грн. є поверненням авансового внеску за відкриття виконавчого провадження (виписка банку додається), тому до зарахування в рахунок погашення боргу Відповідача підлягає сума 20165,88 грн.

В результаті, різниця між стягнутою сумою та сплаченими коштами складає 5478,58 грн. (46708,66-20165,88-21064,20).

Загальна сума нарахувань за послугою з постачання теплоої енергії за період з липня 2023 р. по квітень 2026 р. становить 23641,33 грн., разом із сумою в 70118,62 загальна сума до сплати складає 93759,95 грн. Сплаченою за вказаний період є сума 74759,69 грн. (з урахуванням сплати заборгованості за рішенням суду). Різниця складає 19000,26 грн .

За вирахуванням суми боргу за постачання теплової енергії, в задоволенні якої було відмовлено Постановою Київського тапеляційного суду від 12.12.2022 р. по справі № 75/8441/20 в сумі 11734,94 7265,32 грн. грн. (37660,21-25925,27) різниця складає 7 265,32 грн.

До вказаної суми додано несплачену суму в розмірі 5478,58 та вираховано залишок стягнутої за виконавчим провадженням суми 2763,61 грн .(яка була зарахована в рахунок сплати інфляційних втрат за рішенням Голосіївського районного суду справі № 75/8441/20, що було скасовано).

В результаті вказаного розрахунку, сума до сплати за послугою з почстачання теплової енергії становить 9980,27 грн. (7265,32+5478,58-2763,61).

Загальна сума нарахувань, з урахуванням перерахунків за послугою з постачання гарячої води за період з липня 2023 року складає 8219,85 грн. Сплачено за вказаний період з урахуванням боргу 43850,37 грн. Сума до сплати за послугою постачання гарячої води становить 670,47 грн. (8219,85+36300,99-43850,37)

Таким чином, нарахування забогованості виконано з урахуванням всіх сплачених Відповідачем коштів та відповідно до рішення апеляційного суду у справі № 752/8441/20.

З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3 328,00 грн.

Керуючись статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (ЄДРПОУ 35138553; м. Київ, вул. Юлії Здановської, б. 58-А) заборгованість з постачання теплової енергії за період з липня 2023 року по квітень 2026 року в розмірі 9 980,27 грн., заборгованість за послугу із постачання гарячої води з липня 2023 року по квітень 2026 року в розмірі 670,47 грн. та 3 328,00 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя