Ухвала суду № 139205840, 25.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

25.08.2026Справа № 910/9981/26

Суддя Щербаков С.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Фінхелпфарм»

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Кепіталкемп"

про визнання недійсним договору, застосування наслідків недійсності правочину

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі-позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Фінхелпфарм» (далі-відповідач 1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Кепіталкемп" (далі-відповідач 2), в якому просить суд:

- визнати недійсним Кредитний договір № 20211229-ФК від 29.12.2021 року, укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Фінхелпфарм» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кепіталкемп», як правочин, укладений без наміру створення реальних правових наслідків, з метою завдання шкоди майновим правам та законним інтересам співвласниці багатоквартирного будинку - ОСОБА_1 , у частині її прав на спільне майно багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- застосувати наслідки недійсності Кредитного договору № 20211229-ФК від 29.12.2021 року, передбачені статтею 216 Цивільного кодексу України, з урахуванням встановлених судом обставин та фактичного виконання або невиконання сторонами зазначеного правочину;

- встановити, що укладення Кредитного договору № 20211229-ФК від 29.12.2021 року було спрямоване на створення правових наслідків, які порушують майнові права та законні інтереси співвласниці багатоквартирного будинку ОСОБА_1 щодо належної їй частки у праві спільної власності на спільне майно багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає залишенню без руху, з огляду на наступне.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Частиною 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), якщо такі відомості відомі позивачу, вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців), відомі номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Суд зазначає, що у поданій до суду позовній заяві ОСОБА_1 , зокрема зазначає, що в будинку, де мешкає позивач знаходяться нежитлові приміщення групи приміщень № 200, загальною площею 291,7 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Оболонська, 47 літер «А» та нежитлове приміщення групи приміщень № 201, загальною площею 422,9 кв. м., за адресою: м. Київ вул. Оболонська, 47 літер «А» (далі - підвальні приміщення). Вказані підвальні приміщення є власністю мешканців вказаного будинку і предметом довготривалих судових спорів, але в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно власником підвальних приміщень вказано відповідача 2 (копія додається).

Проте у додатках до позовної заяви відсутні документи на підтвердження вказаних обставин, а саме витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого вбачається що Товариство з обмеженою відповідальністю "Кепіталкемп" є власником підвальних приміщень № 200 та № 201 за адресою: м. Київ вул. Оболонська, 47 літер «А». Позивачем лише надано витяг з реєстру ДАБІ, в якому зазначено про реконструкцію вказаних вище нежитлових приміщень, замовник - Товариство з обмеженою відповідальністю "Кепіталкемп".

Так, відповідно до ч.ч.1-2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

За таких обставин, суд приходить до висновку про залишення позовної заяви ОСОБА_1 без руху з наданням позивачу строку для усунення вищезазначених недоліків.

Суд звертає увагу заявника на положення ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

При цьому, суд зазначає, що після усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Враховуючи наведене та керуючись ч.ч. 1-2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Фінхелпфарм» та Товариства з обмеженою відповідальністю "Кепіталкемп" про визнання недійсним договору, застосування наслідків недійсності правочину - залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, а саме надати суду:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого вбачається що Товариство з обмеженою відповідальністю "Кепіталкемп" є власником підвальних приміщень № 200 та № 201 за адресою: м. Київ вул. Оболонська, 47 літер «А».

3. Попередити позивача що у разі неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набрала чинності 25.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Щербаков С.О.