Ухвала суду № 139201777, 25.08.2026, Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 215/3003/26

2/215/2957/26

У Х В А Л А

Іменем України

25 серпня 2026 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1

Представник позивача, адвокат - Волєва О.В.

Відповідачі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Представник відповідача, адвокат Пахомова Д.М.

розглянувши в відкритому підготовчому судовому засіданні в залі №1 Тернівського районного суду міста Кривого Рогу в загальному позовному провадженні клопотання представника позивача адвоката Волєвої Олександри Валентинівни про призначення експертизи,

ВСТАНОВИВ:

20.04.2026 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про припинення права власності кожного з відповідачів по 1/4 частці житлового будинку АДРЕСА_1 , що становить квартиру АДРЕСА_2 , стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 і ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості вказаних часток нерухомого майна шляхом внесення на депозитний рахунок.

Вказує, що набув право власності на 1/2 частину спірного будинку оскільки проживав в фактичних шлюбних відносинах з власницею ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідачі є спадкоємцями майна, але в будинку не проживають, своє право не оформили в встановленому законом порядку, їх частки є незначними, відповідачі забезпечені житлом.

Представник позивача адвокат Волєва О.В. 16.07.2026 р. звернулася до суду з письмовим клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи експерту Бихно Марині Володимирівні, яке підтримала в судовому засіданні. Вказує, що потрібно визначити вартість нерухомого майна, технічну можливість поділу, необхідність переобладнання а перепланування.

На вирішення експерта просить поставити питання:

1.Чи можливий виділ в натурі, та які є варіанти поділу відповідно до будівельних норм житлового будинку АДРЕСА_1 на 1/2, 1/4 та 1/4 частини для трьох співвласників?

2.Чи можливий виділ в натурі, та які є варіанти поділу відповідно до будівельних норм житлового будинку АДРЕСА_1 на , та частини для двох співвласників?

3.Визначити оціночну вартість будинку АДРЕСА_1 .

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Пахомова Д.М. проти клопотання не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_3 яка не має місця проживання в Україні повідомлена про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на веб-сайті суду.

Вислухавши представників сторін, дослідивши надані матеріали, суд вважає що клопотання слід задовольнити.

Згідно ст.ст.102-104 ЦПК України - суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Позивачем ставиться питання про припинення права власності, сплату вартості часток нерухомого майна, які позивач зазначає по частині, тому для вирішення спору необхідні спеціальні знання в галузі техніки, іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини спору неможливо.

Разом з тим згідно свідоцтва на право власності на житло № НОМЕР_1 від 25.12.1997 р. виданого органом приватизації ОСОБА_1 і ОСОБА_4 належить на праві власності квартира АДРЕСА_3 що включає в себе: 1/2 частину житлового будинку «А» житловою площею 63,0 кв.м., сарай «Б», 1/2 частину літньої кухні «Г», сарай «Д», 1/2 частину вбиральні «Е».

За клопотанням представника відповідача суд вважає за необхідне призначити судово будівельно-технічну експертизу експерту Бихно М.В. з питаннями виділу в натурі виходячи з будівельних норм 1/2 частки спірної квартири (1/4 будинку) ОСОБА_1 і по 1/4 частці квартири ( 1/8 будинку) кожній з відповідачів, а також питанням оціночної вартості квартири АДРЕСА_2 .

Згідно ст.139 ч.4 ЦПК України - суми, що підлягають виплаті залученому судом експерту, спеціалісту, перекладачу або особі, яка надала доказ на вимогу суду, сплачуються особою, на яку суд поклав такий обов`язок, або судом за рахунок суми коштів, внесених для забезпечення судових витрат. Таким чином оплату проведення експертизи слід покласти на позивача, скориставшись правом суду на зупинення провадження по справі на час експертизи відповідно до приписів ст.252 ч.1 п.5 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.102-104, 252 ч.1 п.5 ЦПК України суд,

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні, та визнання права вланості судово будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Бихно Марині Володимирівні за адресою: АДРЕСА_4 .

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1.Чи можливий виділ в натурі, та які є варіанти поділу відповідно до будівельних норм квартири АДРЕСА_3 що включає в себе: 1/2 частину житлового будинку «А» житловою площею 63,0 кв.м., сарай «Б», 1/2 частину літньої кухні «Г», сарай «Д», 1/2 частину вбиральні «Е» на 1/2, 1/4 та 1/4 частини для трьох співвласників?

2. Чи можливий виділ в натурі, та які є варіанти поділу відповідно до будівельних норм квартири АДРЕСА_3 що включає в себе: 1/2 частину житлового будинку «А» житловою площею 63,0 кв.м., сарай «Б», 1/2 частину літньої кухні «Г», сарай «Д», 1/2 частину вбиральні «Е» на 1/2 та 1/2 частини для двох співвласників?

3.Визначити оціночну вартість квартири АДРЕСА_3 .

Витрати по експертизі покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити експерта про відповідальність за завідомо неправдивий висновок за ст.384 КК України і за відмову від виконання покладених обов`язків за ст.385 КК України.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

В розпорядження експерта надати ухвалу суду, зобов`язати позивача надати в розпорядження експерта технічний паспорт, свідоцтво на право власності на житло, надати експерту доступ до спірного майна.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення судом.

Ухвала суду проголошена 25.08.2026 р.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження подається до Дніпровського апеляційного суду через Тернівський районний суд. міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

СУДДЯ: