Ухвала суду № 139197990, 21.08.2026, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/25411/26

Провадження № 2-з/686/137/26

УХВАЛА

про забезпечення позову

21 серпня 2026 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Павловської А.А.,

в участю секретаря судового засідання Солдатової К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Грузевиця-3», ОСОБА_2 , Державного реєстратора Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Голоти Людмили Олександрівни (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Кот Марина Олександрівна) про визнання права власності на майно, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення вищезазначеного позову одночасно з його поданням. В заяві просить забезпечити позов шляхом накладення арешту:

- на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер: 2893190068040),

- на земельну ділянку, кадастровий номер: 6825082200:04:008:2383, за адресою: АДРЕСА_1 .

Посилається на те, що саме це майно він вважає своєю власністю, просить його витребувати, а відтак невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити виконання рішення суду в разі продажу його відповідачем іншій особі, позбавити його ефективного захисту, значно ускладнити поновлення його порушених прав.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, яка подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням.

З огляду на детальний виклад обставин та надання документів, якими вони обґрунтовуються, суд не вбачає за необхідне викликати особу, яка подала заяву, для дачі пояснень та розглядає питання забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами позовної заяви, суд дійшов висновку про задоволення заяви з таких підстав.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві.

Суд дійшов висновку, що зазначений у заяві захід забезпечення позову (накладення арешту) як такий є ефективним та необхідним з огляду на предмет спору. Невжиття даного заходу забезпечення позову може істотно ускладнити ефективний захист прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду, у випадку, якщо рішення суду буде ухвалене на його користь.

Реєстрація за відповідачем ОСОБА_2 права власності на житловий будинок садибного типу загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 61,5 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер: 2893190068040) та земельну ділянку, кадастровий номер: 6825082200:04:008:2383, плошею 0,042, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с/рада Грузевицька, утворену в результаті поділу земельної ділянки 6825082200:04:008:0127, підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 486070462 від 15.07.2026.

Керуючись ст. ст. 149 150, 157, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд

постановив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

В порядку забезпечення позову ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Грузевиця-3», ОСОБА_2 , Державного реєстратора Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Голоти Людмили Олександрівни (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Кот Марина Олександрівна) про визнання права власності на майно, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності накласти арешт на таке нерухоме майно, право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_2 :

-житловий будинок садибного типу загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 61,5 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер: 2893190068040),

-земельну ділянку, кадастровий номер: 6825082200:04:008:2383, плошею 0,042, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с/рада Грузевицька, утворену в результаті поділу земельної ділянки 6825082200:04:008:0127.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Грузевиця-3», адреса: м.Хмельницький, вул. Проспект Миру, 61/3, кв.191-194, Код ЄДРПОУ 39513173.

ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Державний реєстратор Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Голота Людмила Олександрівна, адреса: Хмельницька область, Хмельницький район, вул.Центральна, 4, с. Розсоша, Код ЄДРПОУ 04402899.

Приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Кот Марина Олександрівна, адреса: м.Хмельницький, вул. Соборна, 19, к.10.

Суддя: