Ухвала суду № 139176701, 24.08.2026, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,

e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

24 серпня 2026 року Справа № 918/600/26

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Політики Н.А.,

за участі секретаря судового засідання Костюкович Ю.С.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова"

до Приватного виконавця Виконавчого округу Рівненської області Сідоренка Сергія Петровича,

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, ОСОБА_1 ,

про визнання недійсними рішення та протоколу, вчинення дій,

у судовому засіданні приймали участь:

від позивача - не з`явився;

від відповідача - Дяденчук А.І., ордер серія ВК № 1228484 від 07.06.2026 р.;

від відповідача - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

У травні 2026 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Приватного виконавця Виконавчого округу Рівненської області Сідоренка Сергія Петровича, в якій просить:

І. Визнати недійсним Рішення приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Сідоренка Сергія Петровича про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів № LAP001-UA-20260326-39299 (дискваліфікацію) від 4 травня 2026 року;

ІІ. Визнати недійсним протокол про результати земельних торгів № LAP001-UA20260326-39299, сформований 04.05.2026 о 15:43:38, яким переможцем електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299 визначено ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з ціною лота 435 000,00 грн.;

ІІІ. Зобов`язати приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Сідоренка Сергія Петровича протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня набрання рішенням суду законної сили вчинити такі дії:

- підписати протокол про результати земельних торгів № LAP001-UA-20260326-39299, сформований 01.05.2026 о 13:07:05, яким переможцем електронного аукціону визначено Товариство з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (код ЄДРПОУ 05531943) з ціною лота 435 001,00 грн.;

- видати Товариству з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" та/або відповідному нотаріусу всі необхідні документи, передбачені чинним законодавством України, для здійснення нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 за результатами електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299;

- забезпечити укладення (нотаріальне посвідчення) договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 між боржником у відповідному виконавчому провадженні (від імені якого діє відповідач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (код ЄДРПОУ 05531943) за ціною 435 001,00 грн. за результатами електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299, у відповідності до вимог ст. 138 Земельного кодексу України, ст. 53 Закону України "Про виконавче провадження" та ст. 657 Цивільного кодексу України.

У вступній частині позовної заяви позивачем зазначено третю особу ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).

Ухвалою суду від 11 травня 2026 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі та призначено підготовче засідання на 15 червня 2026 року на 10:20 год. Крім того вказаною ухвалою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено ОСОБА_2 .

Одночасно із позовною заявою надійшла заява про забезпечення позову, в якій Товариство з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" посилаючись на ст. 137 Господарського процесуального кодексу України, просив вжити заходів забезпечення позову шляхом:

- заборони приватному виконавцю виконавчого округу Рівненської області Сідоренку Сергію Петровичу (ІПН: НОМЕР_2 ): (а) підписувати протокол про результати земельних торгів № LAP001-UA-20260326-39299, сформований 04.05.2026 о 15:43:38, з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) або з будь-якою іншою особою, крім Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (код ЄДРПОУ 05531943); (б) видавати нотаріусам будь-які документи, необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 за результатами електронного аукціону № LAP001-UA20260326-39299 на користь ОСОБА_1 або будь-якої іншої особи, крім Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова"; (в) забезпечувати укладення (нотаріальне посвідчення) договору купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки з ОСОБА_1 або будь-якою іншою особою, крім Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова";

- заборони нотаріусам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно (у тому числі нотаріусам, наділеним повноваженнями державного реєстратора) посвідчувати договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 та/або проводити будь-які реєстраційні дії щодо неї (зокрема, реєстрацію переходу права власності, реєстрацію речових прав, обтяжень тощо) за результатами електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299 на користь будь-якої особи, крім Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (код ЄДРПОУ 05531943). Також просив заходи забезпечення позову застосувати до набрання рішенням суду у цій справі законної сили.

Ухвалою суду від 11 травня 2026 року заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" від 07.05.2025 року про забезпечення позову у справі № 918/600/26 прийнято до розгляду, розгляд заяви призначено у судовому засіданні на 18 травня 2026 року на 14:00 год.

Ухвалою суду від 18 травня 2026 року заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" від 07.05.2025 року про забезпечення позову у справі № 918/600/26 задоволено частково. Вжито заходи забезпечення позову:

І. Заборонено Приватному виконавцю виконавчого округу Рівненської області Сідоренку Сергію Петровичу:

- видавати нотаріусам будь-які документи, необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 за результатами електронного аукціону № LAP001-UA20260326-39299 на користь ОСОБА_1 або будь-якої іншої особи;

- забезпечувати укладення (нотаріальне посвідчення) договору купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки з ОСОБА_1 або будь-якою іншою особою.

ІІ. Заборонено нотаріусам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно (у тому числі нотаріусам, наділеним повноваженнями державного реєстратора) посвідчувати договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 5623886900:05:015:0075 та/або проводити будь-які реєстраційні дії щодо неї (зокрема, реєстрацію переходу права власності, реєстрацію речових прав, обтяжень тощо) за результатами електронного аукціону № LAP001-UA-20260326-39299 на користь будь-якої особи. В іншій частині заяви відмовлено.

Ухвалою суду від 15 червня 2026 року підготовче засідання відкладено на 29 червня 2026 року на 11:45 год.

Ухвалою суду від 29 червня 2026 року підготовче провадження у даній справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 24 серпня 2026 року на 12:45 год.

У судове засідання 24 серпня 2026 року з`явився представник відповідача.

Позивач у судове засідання 24 серпня 2026 року не з`явився, про дату, час і місце даного засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою за підписом відповідального працівника суду про доставку електронного листа, а саме ухвали суду від 29.06.2026 року, до електронного кабінету Товариства з обмеженою відповідальністю "Волинь Нова" (а.с. 135). В той час про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа у судове засідання 24 серпня 2026 року також не з`явилася, про дату, час і місце даного засідання була повідомлена належним чином, що підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою за підписом відповідального працівника суду про доставку електронного листа, а саме ухвали суду від 29.06.2026 року, до електронного кабінету представника ОСОБА_1 (а.с. 138). В той час 26 червня 2026 року від представника третьої особи через систему "Електронний суд" надійшла заява про розгляд справи без участі, в якій просить здійснювати розгляд справи без участі третьої особи та її представника.

Відповідно до ст. 195 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною 2 ст. 202 цього Кодексу.

Згідно з частинами 2, 6 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

Відповідно до ч. 3 ст. 216 ГПК України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, які не прибули, повідомляються про судове засідання ухвалами.

З метою надання учасникам справи можливості реалізувати право на захист своїх прав та інтересів, з`ясування всіх обставин справи та забезпечення принципу змагальності і рівності перед судом, розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись ст. ст. 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "07" вересня 2026 р. на 13:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Давидюка Тараса, 26-А, м. Рівне, зал судових засідань № 16.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Суд звертає увагу сторін, що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

5. Попередити сторони про наслідки неявки в судове засідання учасника справи передбачені ст. 202 ГПК України.

6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Ухвала набирає законної сили 24 серпня 2026 року та оскарженню не підлягає.

Cуддя Політика Н.А.