Ухвала суду № 139176147, 24.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

24.08.2026Справа № 910/9928/26

Суддя Господарського суду міста Києва Усатенко І.В., розглянувши матеріали

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лазурний блюз" (02002, Україна, місто Київ, вулиця Туманяна, будинок 15а)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕН ФЛІС» (03035, Україна, місто Київ, вулиця Сурикова (Дениса Монастирського), будинок 3)

про витребування майна та припинення права власності.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лазурний блюз" (далі-позивач) звернулося з позовом до Господарського суду міста Києва до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕН ФЛІС» (далі-відповідач), в якому позивач просить суд

1. витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕН ФЛІС» (ідентифікаційний код 45330528, місцезнаходження: 03035, місто Київ, вул. Сурикова, будинок 3) на користь ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЛАЗУРНИЙ БЛЮЗ» (ідентифікаційний код 38576494, місцезнаходження: 02000, місто Київ, вулиця Ованеса Туманяна, 15-А) об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 933276580000, квартиру 248Б, яка розташована на манс.2 рів. поверсі 26+1,2,3 рів.манс., загальною площею (кв.м): 182.6, розташована у м. Києві, вул. Туманяна Ованеса, будинок 15А.

2. припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДЕН ФЛІС» (ідентифікаційний код 45330528, місцезнаходження: 03035, місто Київ, вул. Сурикова, будинок 3) на нерухоме майно за адресою: місто Київ, вулиця Ованеса Туманяна, будинок 15-А:- квартира 248Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 933276580000.

Ухвалою суду від 18.08.2026 позовну заяву залишено без руху.

20.08.2026 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

У абз. 2 частини 3 ст. 12 ГПК України вказано, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Виходячи з викладеного, враховуючи предмет позову у розглядуваній справі, з метою забезпечення дотримання прав та законних інтересів всіх учасників судового процесу, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Статтею 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведене вище, на виконання приписів Господарського процесуального Закону, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Позивачем до позовної заяви долучено клопотання про витребування доказів, в якому останній просив суд витребувати у Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (01001, м.Київ, провулок Музейний, буд.2-Д) належним чином завірені копії матеріалів реєстраційних справ: - щодо внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: квартира 248Б, яка розташована на манс.2 рів. поверсі 26+1,2,3 рів.манс., складається з 3-х кімнат загальною площею (кв.м): 182.6, житлова площа (кв.м): 118.4, розташована у м. Києві, вул. Туманяна Ованеса, будинок 15А за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 933276580000, (з відкриттям розділу), індексний номер рішення: 29800881 від 28.05.2016 18:38:09, номер відомостей про речове право: 14709335, на підставі прийнятого Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Разумовою Ольгою Іванівною; - щодо внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: квартира 248Б, яка розташована на манс.2 рів. поверсі 26+1,2,3 рів.манс., складається з 3-х кімнат загальною площею (кв.м): 182.6, житлова площа (кв.м): 118.4, розташована у м. Києві, вул. Туманяна Ованеса, будинок 15А за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 933276580000, індексний номер рішення: 32435648, від 18.11.2016р., номер відомостей про речове право: 17508509, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровою Мариною Євгенівною, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; - щодо внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: квартира 248Б, яка розташована на манс.2 рів. поверсі 26+1,2,3 рів.манс., складається з 3-х кімнат загальною площею (кв.м): 182.6, житлова площа (кв.м): 118.4, розташована у м. Києві, вул. Туманяна Ованеса, будинок 15А за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 933276580000, індексний номер рішення: 70148992, від 10.11.2023р. номер відомостей про речове право: 52469216, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

Суд вбачає необхідність надати відповідачу можливість надати суду письмові пояснення з приводу клопотання позивача про витребування доказів.

Клопотання позивача про витребування доказів буде розглянуто судом в підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 176, ст. 234, ч. 1 ст. 250, ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 08.10.26 о 15:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19.

4. Повідомити представників сторін про підготовче засідання.

5. Запропонувати відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити направлення позивачу копії відзиву на позов та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення надати суду. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

6. Запропонувати позивачу протягом п`яти днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк; подати суду докази надіслання (надання) її та доданих до неї доказів іншим учасникам справи.

7. Встановити відповідачу строк для подання заперечень - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив, подати суду докази надіслання (надання) їх та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

8. Звернути увагу учасників справи на обов`язок адвокатів, нотаріусів, державних та приватних виконавців, арбітражних керуючих, судових експертів, органів державної влади та інших державних органів, органів місцевого самоврядування, інших юридичних осіб, зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та на можливість ознайомлення з матеріалами справи через зазначену систему або її окрему підсистему (модуль).

9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею в порядку ч. 2 ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов`язки, передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч.ч. 2, 3, 5 ст. 46 ГПК України). Звернути увагу учасників справи на порядок подання доказів, встановлений у ст. 80 ГПК України, та наслідки неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи. У випадку неможливості учасником справи самостійно надати докази - він вправі подати клопотання про витребування доказів судом у строки, встановлені у ч.ч. 2, 3 ст. 80 ГПК України (відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України).

Суддя І.В.Усатенко