Ухвала суду № 139148688, 21.08.2026, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа №127/26103/26

Провадження №2/127/7185/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2026 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Березовської О. А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник адвокат Кислов Юрій Анатолійович до Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Терещенко Валентини Василівни, про зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення запису про іпотеку,

В С Т А Н О В И В :

23.07.2026 до суду з вище зазначеною позовною заявою, звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , в інтересах яких діє представник адвокат Кислов Ю. А. в якій просить суд зняти заборону на відчуження нерухомого майна та виключити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, що внесений 24.05.2007 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Терещенко В. В., тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 5014084; підстава обтяження договір іпотеки 2496 від 24.05.2007; об`єкт обтяження: земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 0510136300:01:022:0006.

Автоматизованим розподілом судової справи між суддями 23.07.2026 головуючим суддею визначена суддя Березовська О. А. Справа передана судді 24.07.2026.

Дослідивши подану позовну заяву та документи, додані до неї, суд вважає за необхідне позовну заяву залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

До позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону (ч. 4 ст. 177 ЦПК України).

Звертаючись до суду зі вказаним позовом, позивачі заявили дві позовні вимоги не майнового характеру.

Документів про сплату судового збору позивачем до позовної заяви не додано.

Зі змісту ст. 6 Закону України «Про судовий збір» слідує, що судовий збір сплачується за кожну позовну вимогу майнового та немайнового характеру, тобто за правилами даної статті судовий збір сплачується за кожну вимогу.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору складає 0, 4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Отже, розмір судового збору за вказаним позовом має складати 2 662, 40 грн, по 1 331, 20 грн за кожну вимогу немайнового характеру.

Враховуючи заявлені позовні вимоги, позивачам необхідно сплатити судовий збір в сумі 2 662, 40 грн.

Реквізити для перерахування судового збору:

Отримувач коштів ГУК у Він.обл./м.Вінниця/22030101

Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37979858

Банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.)

Рахунок отримувача UA318999980313181206000002856

Код класифікації доходів бюджету 22030101

Призначення платежу 101 _____ реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті); Судовий збір, за позовом ______ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Вінницький міський суд Вінницької області (назва суду, де розглядається справа).

Окрім цього, пунктом 9 статті 34 Закону України "Про нотаріат" передбачено, що нотаріуси накладають та знімають заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва, майбутніх об`єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно, а також у випадках, встановлених законодавством, - рухомого майна.

Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" встановлює, що нотаріус знімає заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва, майбутніх об`єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно у зв`язку із:

- повідомленням кредитора (позикодавця) про погашення позики (кредиту);

- припиненням, розірванням іпотечного договору, договору застави, ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору, іншого договору, на підставі якого було накладено заборону відчуження;

- в інших випадках, встановлених законодавством.

Відповідно до частини четвертої ст. 31-2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до Закону України "Про нотаріат" проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям.

Позивачами не надано до позовної заяви доказів звернення до нотаріуса та отримання його відмови у вчиненні нотаріальної дії. Зняття заборони відчуження за загальним правилом (ст. 74 Закону України «Про нотаріат») вчиняється в позасудовому порядку нотаріусом, і лише при відмові виникає спір про право.

Крім того, суду не надано доказів відмови відповідача АТ "РАЙФФАЙЗЕН БАНК" (кредитора) звернутися з повідомленням до нотаріуса про погашення кредиту, а також доказів відмови третьої особи Калінського звернутися до нотаріуса з відповідною заявою.

Окрім того, найменнування юридичної особи відповідача в позовній заяві зазначено невірно.

За таких обставин позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачам строк для усунення зазначених недоліків.

На підставі викладеного, керуючись статтями 175, 177, 185 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник адвокат Кислов Юрій Анатолійович, до Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Терещенко Валентини Василівни, про зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення запису про іпотеку залишити без руху, надавши позивачам строком десять днів з дня отримання ними ухвали суду для усунення недоліків, визначених в її мотивувальній частині.

Роз`яснити позивачам, що в разі, якщо у встановлений строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, вона вважатиметься неподаною і буде повернута позивачам.

Копію ухвали надіслати позивачам за адресами, вказаними в позовній заяві, рекомендованими листами з повідомленнями про вручення поштового відправлення, представнику позивачів - до особистого кабінету в підсистему «Електронний суд».

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з дня її підписання суддею.

Суддя Олена БЕРЕЗОВСЬКА