Ухвала суду № 139111440, 18.08.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 6/58/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

18.08.2026 Справа № 908/1185/26

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Федько О.А., за участю секретаря судового засідання Драковцевої В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні справу № 908/1185/26

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕГЕНДА-1» (69001, м. Запоріжжя, вул. Тбіліська, буд. 23)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ОМІКРОН-РІЕЛТ» (69065, м. Запоріжжя, вул. Електрозаводська, буд. 3, корп. 15 кім. 24)

про визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності,

за участю представників сторін:

від позивача Єрьоміна Т.І., самопредставництво, виписка з ЄДР; Стадніченко С.В., ордер серії АР №1267600 від 23.09.2025;

від відповідача Барчунінов К.О., ордер серії АР №132884 від 30.06.2026;

УСТАНОВИВ:

18.05.2026 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. №1401/08-07/26, документ сформований в системі Електронний суд 15.05.2026) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕГЕНДА-1» до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ОМІКРОН-РІЕЛТ» про визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності ТОВ «ОМІКРОН-РІЕЛТ» на допоміжне приміщення №114 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Легенда-1» (ідентифікаційний код: 45137273), розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тбіліська, буд. 23.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 18.05.2026, здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи №908/1185/26 та визначено до розгляду судді Федько О.А.

Ухвалою господарського суду від 22.05.2026 позовну заяву ОСББ «ЛЕГЕНДА-1» (вхід. №1401/08-07/26 від 18.05.2026) залишено без руху, надано позивачу десятиденний строк для усунення недоліків позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою суду від 02.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/1185/26, присвоєно справі номер провадження 6/58/26, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 01.07.2026 о/об 10 год. 30 хв.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 01.07.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче засідання на 06.08.2026 о 10 год. 15 хв.

У підготовчому засіданні 18.08.2026 були присутні представники позивача та відповідача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами відеоконференцзв`язку.

Станом на 18.08.2026 до суду надійшли такі клопотання:

- клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕГЕНДА-1» про долучення доказів від 13.08.2026 (вх. №17883/08-08/26 від 17.08.2026);

- клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ОМІКРОН-РІЕЛТ» про долучення про долучення доказів від 17.08.2026 (вх. № 17936/08-08/26 від 17.08.2026).

Представник позивача оголосив клопотання про долучення доказів, а саме: копії технічного паспорту Тбільська 23; копії проєкту том 5 NMD-01-СПЗ 2019; копії проєкту том 5 системи пожежної сигналізвції ТОВ «Пожзахист-2006»; копії робочої документації том 5 NMD-01-СПЗ 2020; копії виконавчої документації системи пожежної сигналізації; копії виконавчої документації системи пожежної сигналізації NmD-01-СПЗ-ВД; копії робочої документації том 5; копію наказу про прийняття на роботу; копію протоколу №1 установчих зборів; копію виписки ОСББ «ЛЕГЕНДА-1»; копію акту приймання передачі житлового комплексу; копію акту приймання передачі технічної документації житлового дома 23 по вул. Тбіліська; копію протоколу засідання правління; докази направлення відповідачу. В обґрунтування клопотання представник позивача посилався на те, що після отримання відзиву, позивач заявляв про намір подати усю технічну документацію по будинку.

Представник відповідача заперечив проти долучення доказів.

Розглянувши клопотання позивача про долучення доказів, на підставі ч. 5 ст. 80 ГПК України суд ухвалив визнати поважними причини неподання зазначених доказів до матеріалів справи разом із позовною заявою, встановити додатковий строк для їх подання до 17.08.2026 та долучити зазначені докази до матеріалів справи.

Представник відповідача оголосив клопотання про долучення доказів, а саме: копії акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу від 14.09.2023; копії акту приймання-передачі інженерного обладнання від 18.08.2023; копії акту приймання-передачі інженерного обладнання від 14.09.2023.

Представник позивача не заперечив проти долучення цих доказів до матеріалів справи.

Розглянувши клопотання відповідача про долучення доказів, на підставі ч. 5 ст. 80 ГПК України суд ухвалив визнати поважними причини неподання зазначених доказів до матеріалів справи разом із відзивом, встановити додатковий строк для їх подання до 17.08.2026 та долучити зазначені докази до матеріалів справи.

Представники сторін заявили про повідомлення усіх обставин справи, відсутність інших доказів, окрім тих, які надані до матеріалів справи, відсутність заяв чи клопотань та про можливість закриття підготовчого провадження.

Згідно з п. 15 ч. 2 ст. 182 ГПК України суд встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання.

Судом зазначено, що з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, буде здійснюватися в хронологічному порядку (в порядку їх надходження та долучення до матеріалів справи).

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для вирішення спору по суті.

За таких обставин суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 02.09.2026 об 11 год. 00 хв.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Суд ухвалив викликати учасників справи у судове засідання та визнати їх явку обов`язковою.

Керуючись ст. ст. 120, 182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі №908/1185/26.

2. Призначити справу №908/1185/25 до судового розгляду по суті на 02.09.2026 об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1. Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).

3. Учасникам справи в порядку ст. 207 ГПК України до відкриття судового засідання з розгляду справи по суті надати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин у підготовчому провадженні.

4. Викликати учасників справи в судове засідання. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов`язковою.

При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 56, 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (статут, положення, трудовий договір, довіреність, ордер).

5. Примірник даної ухвали направити учасникам справи.

Ухвала підписана 20.08.2026. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.А. Федько