Рішення № 139110353, 17.08.2026, Здолбунівський районний суд Рівненської області

Справа № 562/2390/26

Номер провадження 2/562/1715/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" серпня 2026 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області в складі: головуючого судді Ковалика Ю.А. секретаря судових засідань Камінник В.С., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Здолбунів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове майно та визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2026 року ОСОБА_1 , звернувся в суд з позовом до Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове майно та визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , а саме на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2700 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0047, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,1000 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0049, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2300 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0046 та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,1200 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0048, та які розташовані в с. Борщівка Друга Рівненського району Рівненської області, з можливістю набуття за результатами цієї приватизації права власності на ці земельні ділянки та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_2 після її смерті відкрилася спадщина за заповітом. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою з погосподарської книги №1 об`єкт погосподарського обліку №0028-5 від 14.05.2026 року №14/14-03-09.

Згідно заповіту від 26 травня 1992 року ОСОБА_2 , все своє майно заповіла ОСОБА_1 .

Згідно з архівним витягом з рішення сесії Бущанської сільської ради Здолбунівського району від 14 травня 1996 року №40 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування" ОСОБА_2 було надано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,12 га та земельну для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га в с. Борщівка Друга Здолбунівського району Рівненської області.

На виконання вказаного рішення позивачем було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та отримано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та внесені дані до ДЗК щодо земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2700 га кадастровий номер 5622681200:12:001:0047, Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та внесені дані до ДЗК щодо земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1000 га кадастровий номер 5622681200:12:001:0049, Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та внесені дані до ДЗК щодо земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2300 га кадастровий номер 5622681200:12:001:0046, вказані ділянки розташовані в с. Борщівка Друга Рівненського району Рівненської області та Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та внесені дані до ДЗК щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1200 га яка розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер 5622681200:12:001:0048.

Скористатись правом на спадщину на земельну ділянку не може, так як спадкодавцем було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельних ділянок в с. Борщівка Друга Рівненського району Рівненської області, тому він звернувся до суду за захистом свого права на спадкове майно.

Ухвалою Здолбунівського районного суду Рівненської області від 28 липня 2026 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, представник, адвокат, МокрицькаЛ.Я. подала до суду заяву якою підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі.

Представник відповідача Мізоцької селищної ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву від 17.08.2026, якою просив розглянути справу без його участі не заперечував проти позовних вимог.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Бущанської сільської ради Здолбунівського району від 14 травня 1996 року №40 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування" ОСОБА_2 було надано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,12 га та земельну для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га в с. Борщівка Друга Здолбунівського району Рівненської області, що підтверджується копією архівного витягу з рішення від 26.05.2026 № 640/09-07/2026.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Борщівка, Здолбунівського району Рівненської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04.07.1997.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0700323632026 від 01.07.2025, площа земельної ділянки кадастровий номер 5622681200:12:001:0048 длябудівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становить 0,1200 га, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 0500534962026 від 30.06.2026, площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,2300 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0046.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 6300429172026 від 13.07.2026, площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,1000 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0049.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 6300429172026 від 30.06.2026, площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,2700 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0047.

Згідно довідки Мізоцької селищної ради Рівненського району рівненської області №14/14-03-09 від 14.05.2026 року житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 .

Відповідно до ст.ст. 328, 392, 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328) та власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Згідно положень ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі закону № 139V від 14 вересня 2006 року) є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно доЗакону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналогічна ситуація роз`яснена у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно із ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання документа, що посвідчує право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Частинами першою та другою статті 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні, а позбавлення права власності чи обмеження у його здійсненні допускається лише у випадках і порядку, визначених законом.

Відтак суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними та підставними, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись статтями 4, 5, 10, 76-82, 258-259, 264-265, 268, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2700 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0047, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,1000 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0049, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2300 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0046 та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,1200 га, кадастровий номер 5622681200:12:001:0048, які розташовані в с. Борщівка Друга Рівненського району Рівненської області, розпочатої ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності спадкове майно ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Борщівка, Рівненського району Рівненської області, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Мізоцька селищна рада Рівненського району Рівненської області, місце знаходження: вул. Т. Якимчука, 12, смт Мізоч, Рівненського району Рівненської області, код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04386545.

Суддя: Ю.А. Ковалик