Ухвала суду № 139100663, 19.08.2026, Автозаводський районний суд м. Кременчука

Справа № 524/9275/26

Провадження № 1-кс/524/1954/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2026 року слідчий суддя Автозаводського районного суду м. Кременчука ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участі прокурора ОСОБА_3 , представника власника майна - адвоката ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Кременчуцької окружної прокуратури ОСОБА_5 про накладення арешту на майно, внесене у кримінальному провадженні №42026172030000070 від 06.07.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України, -

У С Т А Н О В И В :

Прокурор Кременчуцької окружної прокуратури ОСОБА_5 звернувся до суду з клопотанням про арешт майна у кримінальному провадженні, що внесене до ЄРДР за №42026172030000070 від 06.07.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України. На обґрунтування клопотання зазначає, що здійснюється досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні, яке внесене 06.07.2026 до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України. У ході проведення досудового розслідування встановлено, що державним реєстратором ОСОБА_6 у серпні-жовтні 2023 року за заявами, поданими ОСОБА_7 в інтересах ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА» (код ЄДРПОУ 05387914), зареєстровано право приватної власності на п`ять земельних ділянок для іншого сільськогосподарського призначення, розташованих на території колишньої Потоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області:

1. земельна ділянка площею 14,9559 га, кадастровий номер 5322484400:08:000:0001, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2811232653224, номер відомостей про право власності 52076621, індексний номер рішення державного реєстратора 69692356.

2. земельна ділянка площею 11,9 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0544, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2811277053224, номер відомостей про право власності 52077645, індексний номер рішення державного реєстратора 69693586.

3. земельна ділянка площею 42,1793 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0545, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2799116153224, номер відомостей про право власності 51787803, індексний номер рішення державного реєстратора 69357923.

4. земельна ділянка площею 59,998 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0546, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2811260853224, номер відомостей про право власності 52077309, індексний номер рішення державного реєстратора 69693150.

5. земельна ділянка площею 230,2423 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0548, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2799099853224, номер відомостей про право власності 51787396, індексний номер рішення державного реєстратора 69357287.

Підставою реєстрації права приватної власності на всі зазначені земельні ділянки вказано державний акт на право колективної власності на землю серії ПЛ № 13 від 19.06.1996, виданий Потоківською сільською радою народних депутатів ЗАТ ПТФ «Росія» на земельний масив площею 394,6 га. Для ділянок з кадастровими номерами 5322484400:08:000:0001, 5322484400:05:000:0544 та 5322484400:05:000:0546 додатково використано висновок ГУ Держгеокадастру у Полтавській області від 20.02.2020 № 43/182-20 та рішення Потоківської сільської ради від 21.07.2020; для ділянок 5322484400:05:000:0545 і 5322484400:05:000:0548 - відповідно довідки № 858/15-22 від 09.02.2022 та № 784/15-22 від 04.02.2022.

Натомість, архівним витягом із рішення 6 сесії 22 скликання Потоківської сільської ради від 12.01.1996 підтверджено погодження проєкту роздержавлення і приватизації земель ПТФ «Росія», яким передбачалося передати ПТФ «Росія» 394,6 га саме у колективну власність. Висновок ГУ Держгеокадастру від 20.02.2020 № 43/182-20 також визначав форму власності як колективну та називав власником (користувачем) ЗАТ «Птахофабрика «Росія», а рішення Потоківської сільської ради від 21.07.2020 лише погоджувало технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель і не вирішувало питання передачі земель у приватну власність ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА».

Актом Міністерства юстиції України від 24.03.2026 № 1414/19.1.1/26 за результатами камеральної перевірки встановлено, що під час реєстрації права приватної власності ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА» на ділянки 5322484400:05:000:0544, 5322484400:05:000:0545, 5322484400:05:000:0546 та 5322484400:05:000:0548 державний реєстратор ОСОБА_6 порушила вимоги статей 3, 10, 24, 29 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і пунктів 12, 81-1 Порядку № 1127.

Просить накласти арешт на належні ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА» земельні ділянки, щодо яких державним реєстратором вчинено реєстраційні дії, правомірність яких є безпосереднім предметом досудового розслідування.

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_5 клопотання підтримує, просить його задовольнити, Наголошує, що вказані земельні ділянки визнані речовими доказами у кримінальному проваджені №42026172030000070 та є об`єктами кримінально протиправних дій. Просить звернути ухвалу про арешт майна до негайного виконання відповідно до ст. 175 КПК України шляхом невідкладного внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Представник ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА» - адвокат ОСОБА_4 просить відмовити у задоволенні клопотання прокурора. Зазначає, що на даний час у кримінальному провадженні №42026172030000070 підозра не пред`явлена, відсутнє підтвердження причетності посадових осіб власника майна - ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА» до кримінально протиправних дій. Наголошує, що арешт майна перешкоджає господарській діяльності товариства.

Слідчий суддя, вислухавши прокурора, представника власника майна, дослідивши додані до клопотання матеріали, які обґрунтовують його доводи, приходить до наступного.

Як вбачається з наданих матеріалів слідчим відділом Кременчуцького РУП ГУНП в Полтавській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026172030000070 від 06.07.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Постановою прокурора Кременчуцької окружної прокуратури ОСОБА_5 від 18.08.2026 земельні ділянки: 1. земельна ділянка площею 14,9559 га, кадастровий номер 5322484400:08:000:0001, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2811232653224, номер відомостей про право власності 52076621, індексний номер рішення державного реєстратора 69692356. 2. земельна ділянка площею 11,9 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0544, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2811277053224, номер відомостей про право власності 52077645, індексний номер рішення державного реєстратора 69693586. 3. земельна ділянка площею 42,1793 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0545, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2799116153224, номер відомостей про право власності 51787803, індексний номер рішення державного реєстратора 69357923. 4. земельна ділянка площею 59,998 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0546, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2811260853224, номер відомостей про право власності 52077309, індексний номер рішення державного реєстратора 69693150. 5. земельна ділянка площею 230,2423 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0548, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2799099853224, номер відомостей про право власності 51787396, індексний номер рішення державного реєстратора 69357287 визнано речовими доказами у кримінальному провадженні № 42026172030000070.

Пунктом 7 частини 2 ст. 131 КПК України арешт майна віднесено до заходів забезпечення кримінального провадження.

Статтею 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Прокурором зазначено, що земельні ділянки з кадастровими номерами 5322484400:08:000:0001, 5322484400:05:000:0544, 5322484400:05:000:0545, 5322484400:05:000:0546, 5322484400:05:000:0548, належні ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА», є об`єктами кримінально протиправних дій, визнані речовими доказами та відповідають критеріям, визначеним статтею 98 КПК України.

Відповідно п. 1, 2 ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі, зокрема, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

За вказаних обставин слідчий суддя вважає наявними передбачені ст. 170 КК України підстави для накладення арешту на майно, зазначене в клопотанні прокурора, з метою забезпечення збереження речових доказів, оскільки доведено, що у разі незастосування такого заходу забезпечення існують ризики відчуження цього майна.

Також слідчий суддя вважає, що в даному випадку таке обмеження з дозволом власнику користуватись майном є розумним та співмірним завданням кримінального провадження

Враховуючи вищевикладене, а також те, що земельні ділянки, на які просить накласти арешт прокурор, є речовими доказами, слідчий суддя у відповідності до вимог ст. ст. 132, 170 - 173 КПК України дійшов висновку про задоволення клопотання прокурора про арешт майна на земельні ділянки з кадастровими номерами 5322484400:08:000:0001, 5322484400:05:000:0544, 5322484400:05:000:0545, 5322484400:05:000:0546, 5322484400:05:000:0548, належні ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА», з метою забезпечення збереження речових доказів, врахувавши і наслідки від вжиття такого заходу забезпечення кримінального провадження для інших осіб та забезпечивши своїм рішенням унеможливлення настання наслідків, які можуть перешкоджати кримінальному провадженню.

Слідчий суддя зазначає, що частинами 1 та 2 ст.64-2 КПК України встановлено, що третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа. Третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна. Так, прокурор звернувся з питанням щодо тимчасового обмеження прав власника майна ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА», іпотеко держатель та будь які інші особи такого процесуального статусу не мають.

Щодо наявної іпотеки, то арешт може бути накладений і на майно, на яке раніше накладено арешт відповідно до інших актів законодавства. У такому разі виконанню підлягає ухвала слідчого судді, суду про накладення арешту на майно відповідно до правил цього Кодексу.

Щодо звернення ухвали не негайного виконання, то до ст.. 175 КПК України ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Керуючись ст. 3, 16, 131,132,167,170-175,309,369-372,532 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Кременчуцької окружної прокуратури ОСОБА_5 про накладення арешту на майно, внесене у кримінальному провадженні №42026172030000070 від 06.07.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України задовільнити частково.

Накласти арешт на належні ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА» (код ЄДРПОУ 05387914) земельні ділянки:

- площею 14,9559 га, кадастровий номер 5322484400:08:000:0001, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2811232653224;

- площею 11,9 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0544, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2811277053224;

- площею 42,1793 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0545, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2799116153224;

площею 59,998 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0546, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2811260853224;

площею 230,2423 га, кадастровий номер 5322484400:05:000:0548, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2799099853224. заборонити ТДВ «КРЕМЕНЧУЦЬКА ПТАХОФАБРИКА» (код ЄДРПОУ 05387914) відчуження та розпорядження зазначених земельних ділянок, залишивши право користування, до скасування арешту у встановленому законом порядку.

В іншій частині клопотання відмовити

Негайне виконання даної ухвали покласти на прокурора.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали; у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_8