Рішення № 139091210, 14.08.2026, П'ятихатський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 190/1315/26

Провадження №2/190/942/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2026 року м.Пятихатки

П`ятихатський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Кудрявцевої Ю.В.

за участю секретаря Пронської Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті П`ятихатки Дніпропетровської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до П`ятихатської міської ради Кам`янського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

встановив :

Позивач звернулася до суду з позовом до Пятихатської міської ради Кам`янського районупро визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер - ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на житловий будинок загальною площею 62.1 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений житловий будинок належав спадкодавцеві на праві приватної власності на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 06.12.1960 року, посвідченого П`ятихатською державною нотаріальною конторою від 17.12.1960 року, р.н. 3717. За життя спадкодавцем, на її ім`я був складений заповіт від 04.11.2010 року, відповідно до якого на випадок смерті спадкодавця все його майно, майнові права та обов`язки, які будуть належати йому останній заповів мені на той час ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 . У зв`язку з тим, що 12.07.2014 року мною було укладено шлюб з ОСОБА_1 , я змінила прізвище на « ОСОБА_4 ». У визначений законодавством термін з заявою про прийняття спадщини за заповітом я звернулася до приватного нотаріуса П`ятихатського районного нотаріального округу , Морозюк Г.М., якою на підставі поданої заяви було заведено спадкову справу. 01 травня 2026 року я звернулася до П`ятихатської державної нотаріальної контори з заявою про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом мені було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та відсутня інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію права власності на будинок. На цій підставі державним нотаріусом П`ятихатської державної нотаріальної контори 01.05.2026 року, було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Їй не відомо де знаходиться оригінал правовстановлюючого документу на житловий будинок. В наявності є тільки ксерокопія договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 06.12.1960 року, посвідченого П`ятихатською державною нотаріальною конторою від 17.12.1960 року, р.н. 3717. Дана копія залишилася, коли вона ще за життя спадкодавця допомагала останньому в оформленні договорів з електропостачання та газопостачання. Оригінал правовстановлюючого документу завжди знаходився у спадкодавця. Під час подачі заяви про прийняття спадщини, нотаріус не вимагав оригіналу договору і вона не звертала уваги на те, що в наявності є тільки його ксерокопія. Через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на житловий будинок, вона позбавлена можливості оформити спадщину на загальних підставах.

Ухвалою судді від 12.06.2026 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, витребувано у приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Морозюк Г.М. копію спадкової справи, що заведена після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 та з ДП Кам`янського районного БТІ - інвентарізаційну справу на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 29.06.2026 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивач не з`явилася, про розгляд справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач - виконавчий комітет П`ятихатської міської ради Кам`янського району Дніпропетровської області про розгляд справи повідомлений належним чином, від представника ОСОБА_5 на електронну адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача.

Виходячи з положень ст. 13 ЦПК України кожна сторона розпоряджається своїми правами на власний розсуд, у т.ч. правом визначити свою участь в тому чи іншому судовому засіданні.

Зважаючи на вимоги ч.8 ст.128, ч.1 ст.223 ЦПК України, суд визнав повідомлення сторін про час та місце розгляду справи належним, а неявку такою, що не перешкоджає розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності

Статтями 15, 16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно з п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.06.2020 року по справі №145/2047/16-ц зазначено, що суд може застосувати не встановлений законом спосіб захисту лише за наявності двох умов одночасно: по-перше, якщо дійде висновку, що жодний установлений законом спосіб захисту не є ефективним саме у спірних правовідносинах, а по-друге, якщо дійде висновку, що задоволення викладеної в позові вимоги позивача призведе до ефективного захисту його прав чи інтересів.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ч.1 статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно ч. 3 ст. 1296 цього Кодексу відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Так, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 328 ч.2, ст. 392 ЦК України).

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна в порядку, передбаченому ст. 1217 ЦК України, тобто за заповітом або за законом.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п. 3.3. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.П`ятихатки П`ятихатського району, Дніпропетровської області помер ОСОБА_2 . (а.с.10)

Згідно копії заповіту від 04 листопада 2010 року посвідченого державним нотаріусом П`ятихатської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2-1291 - складеного ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який на випадок своєї смерті зробив таке заповітне розпорядження: все своє майно де б воно не було і з чогоб воно не складалося, усі майнові права та обов`язки,які належатимуть йому на час посвідченнязаповіту, а також ті майнові права та обов`язки які належатимуть йому на день його смерті заповів ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с.7)

Згідно копії свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 - 12 липня 2014 року зареєтрували шлюб ОСОБА_7 та ОСОБА_6 . Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_8 . (а.с.6)

Згідно копії технічного паспорту, що виготовлений станом на 02 липня 2018 року, на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , документацію виготовлено на ім`я ОСОБА_1 (а.с.16-21)

Згідно копії довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості - оціночна вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 загальна площа 62.10 кв.м., складає 610598.44 грн. (а.с.22-24)

Судом оглянуто інвентарізаційну справу №5634 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в матеріалах якої мається договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 06.12.1960 року, що посвідчений П`ятихатською державною нотаріальною конторою 17.12.1960 р., р.н. НОМЕР_3 .

Згідно копії спадкової справи №44/2018, заведеної приватним нотаріусом П`ятихатського районного нотаріального округу Морозюк Г.М., до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , з заявою про прийняття спадщини за заповітом від 21.05.2018 року, звернулася ОСОБА_1 . (а.с.37-56)

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Морозюк Г.М. від 01.05.2026 р. - ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 ,1937 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок, а саме договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві власності, посвідчений нотаріусом П`ятихатської нотаріальної контори Дніпропетровської області, 17 грудня 1960 р., за реєстром номер 3717.(а.с.11)

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За змістом ст.ст. 1233, 1234 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається.

Згідно ст. 1235, 1236 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач може без зазначення причин позбавити права на спадкування будь-яку особу з числа спадкоємців за законом. У цьому разі ця особа не може одержати право на спадкування. Заповідач не може позбавити права на спадкування осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині. Чинність заповіту щодо осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, встановлюється на час відкриття спадщини. Заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Згідно ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

У відповідності до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно із частиною першоюстатті 1297ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач не заперечує проти позову, за таких обставин суд вважає, позов таким, що ґрунтується на вимогах закону, відтак підлягає до задоволення, а невизнане право позивача захисту в судовому порядку, шляхом визнання права власності на спадкове майно.

Аналізуючи письмові докази, судом встановлено, що станом на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) заповіт, складений спадкодавцем був чинний.

За змістом ст.ст. 1268, 1269, 1270, 1278 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Отже враховуючи те, що позивачка прийняла спадщину за заповітом, однак у неї існують перешкоди у оформленні права на спадщину в нотаріальному порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до П`ятихатської міської ради Кам`янського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 з господарчими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, гараж літ. Е, сарай літ. Ж, баня літ. З, вбиральня літ. И, колодязь літ. К. паркан №5, хвіртка №6, ворота №7, паркан №8, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати по справі віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення. У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Сторони по справі:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 ;

Відповідач П`ятихатська міська рада Кам`янського району Дніпропетровської області, ЄДРПОУ:44045391, місцезнаходження: вул.Садова,буд.104, м.П`ятихатки, Кам`янський район Дніпропетровська область.

Суддя П`ятихатського районного суду

Дніпропетровської області Ю.В.Кудрявцева