Ухвала суду № 139080578, 14.08.2026, Полтавський районний суд Полтавської області

Справа № 545/3956/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" серпня 2026 р. суддя Полтавського районного суду Полтавської області Стрюк Л.І., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженої відповідальності «Поля Полтавщини» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі, -

В С Т А Н О В И Л А :

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовну заяву подано без додержання вимог, встановлених статтями 175 і 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), з огляду на таке.

Відповідно до пункту 2 частини 3 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, зокрема, повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцепроживання чи місцезнаходження, а також зміст позовних вимог та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги (пункти 4, 5 частини 3 статті 175 ЦПК України).

Крім того, чітке визначення предмета спору та його ідентифікуючих ознак є процесуальним обов`язком позивача, оскільки саме предмет позову визначає межі розгляду справи судом (стаття 13 ЦПК України), а також межі територіальної юрисдикції (підсудності) суду (зокрема, щодо застосування правил виключної підсудності за місцезнаходженням майна відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України).

Як убачається зі змісту позовної заяви, предметом даного спору є розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324081406:06:001:0094 площею 0,53 га.

Разом з тим, у порушення вищенаведених норм процесуального права позивачем у позовній заяві не зазначено точного місцезнаходження (адреси або розташування в межах відповідного населеного пункту/ради/громади) вказаної земельної ділянки.

Зазначення лише кадастрового номера та площі об`єкта нерухомого майна є недостатнім для повної ідентифікації предмета спору в тексті процесуального документа, оскільки точне місцезнаходження земельної ділянки є суттєвим елементом опису обставин справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги про розірвання договору оренди;

Так, відсутність відомостей про адміністративно-територіальне розташування нерухомого майна позбавляє суд можливості належним чином перевірити дотримання правил виключної підсудності при відкритті провадження у справі (ч. 1 ст. 30 ЦПК України);

Також, суд звертає увагу, що нечітке або неповне визначення предмета позову та обставин справи ускладнює реалізацію відповідачем права на захист та подання відзиву на позовну заяву.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, у якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення.

За наведених обставин позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку для усунення вказаних недоліків шляхом подання до суду уточненої позовної заяви (та її копій відповідно до кількості учасників справи) із зазначенням точного місцезнаходження (адреси/розташування) земельної ділянки, яка є предметом даного спору.

Без усунення вказаних недоліків заява не може бути прийнята до провадження суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185 ЦПК України,

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженої відповідальності «Поля Полтавщини» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків сім днів з моменту отримання копії ухвали.

Попередити позивача, що в разі невиконання ухвали суду у встановлені строки позовна заява буде вважатись неподаною та повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:Л. І. Стрюк