Ухвала суду № 139078010, 17.08.2026, Окнянський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Красноокнянський районний суд Одеської області)

Окнянський районний суд Одеської області

Справа № 506/524/26

Провадження № 2/506/387/26

У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

17.08.2026 року селище Окни

Окнянський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Бурдинюк О.С.,

секретаря - Тинкован Г.О.,

розглянувши у відкритомупідготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на земельну частку (пай),-

В с т а н о в и в:

15.06.2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання за нею, право власності на земельну частку (пай) у розмірі 7,69 умовних кадастрових гектара із земель резервного фонду Красноокнянської (нині Окнянської) селищної ради с. Флора Подільського (колишнього Красноокнянського) району Одеської області, що підлягає виділенню в натурі (на місцевості) на підставі рішення Красноокнянської селищної ради від 26.06.2001 № 98-XXIII.

Ухвалою від 19.06.2026 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою від 16.07.2026 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

04.08.2026 року на підставі протоколу повторного авторозподілу справу розподілено на суддю Бурдинюк О.С.

При вивченні даної справи, судвважає, що зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п. п. 4-5 ч. 3 ст. ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Разом з тим, обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач не вказала, що саме стало перешкодою при оформленні права власності на земельну частку (пай), а також не надано відповідних доказів, що підтверджують вказані обставини.

У порушенні п. 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позивачем не надано підтвердження про те, що нею не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Крім того, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (статті 15 та 16 ЦК України).

У частині другій статті 14 Конституції України передбачено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до частини першої статті 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

За змістом частини одинадцятої статті 118 ЗК України у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку.

Згідно з частиною четвертою статті 122 ЗК України центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Разом з тим, у порушення п. 6 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позивачем не надано належних доказів про вжиття заходів досудового врегулювання спору.

Також, позивачем не вказано які існували перешкоди на протязі 24 років (з 2001 року до 2025 року) на оформлення відповідних документів для отримання у власність спірної земельної ділянки.

Крім того, ціна позову визначається, зокрема, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна (пункт 2 частини першої статті 176 ЦПК України).

Ціна позову має бути визначена на момент пред`явлення позову дійсною вартістю майна.

Суд зазначає, що зазначення ціни позову щодо вимог майнового характеру є обов`язковою вимогою до змісту позовної заяви. Зазначаючи ціну позову, позивач повинен обґрунтувати у позовній заяві наведену ним оцінку, оскільки щодо цієї обставини застосовується загальне правило про те, що кожна особа повинна довести обставини, на які вона посилається.

Водночас, суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до ст. 5 Закону України "Про оцінку земель", грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

При цьому, нормативну грошову оцінку земельних ділянок проводять юридичні особи, які є розробниками документації із землеустрою. За результатами проведення нормативної грошової оцінки земель населеного пункту складається технічна документація, яка затверджується сільською, селищною, міською радою. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Експертну грошову оцінку земельних ділянок здійснюють суб`єкти оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до вимог цього Закону, Закону України «Про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність в Україні», а також інших нормативно-правових актів. За результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт.

Отже, зважаючи на п. 2 ч. 1ст. 176 ЦПК України та норми Закону України "Про оцінку земель", для визначення вартості об`єкта, тобто ціни позову, необхідно виходити із експертної грошової оцінки спірного майна.

Так, позивач у позовній заяві зазначила ціну позову 116218 грн. 93 коп. , посилаючись на звіт про експертну грошову оцінкуспірної земельної ділянки від 25.09.2025 року.

Разом з тим, як вбачається з даного звіту - "термін чинності цього звіту" - не більше шести місяців з дати оцінки. При цьому позивач звернулася до суду лише 15.06.2026 року.

Таким чином, позивачу належить визначити ціну позову, яка повинна відповідати дійсній вартості спірного майна на момент звернення до суду та сплатити судовий збір за вимоги майнового характеру відповідно до дійсної вартості спірного майна та на виконання вимог ч.5 ст. 177 ЦПК України надати суду грошову оцінку майна на момент звернення до суду.

Згідно ч.11, 12, 13 ст. 187 ЦПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали. Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.177, 187, 260 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) до Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області (ЄДРПОУ:04379924, місцезнаходження: вул. Незалежності, 2, селище Окни Подільського району Одеської області, 67900) про визнання права власності на земельну частку (пай) - залишити без руху.

Повідомити сторону позивача про необхідність усунути вказані недоліки у строк, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху та роз`яснити, що в іншому випадку позовна заява залишається без розгляду.

Призначити судове засідання на 14.10.2026 року о 15 години 30 хвилин.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. С. Бурдинюк