Рішення № 139076537, 19.08.2026, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 185/5101/26

Провадження № 2/185/6461/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 серпня 2026 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.,

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Луганської міської ради, третя особа приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Лисогор Олег Анатолійович про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Луганської міської ради,

просить визнати за ним право власності:

-на 5/8 часток житлового будинку АДРЕСА_1 ,

-на 3/8 часток житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відзиву на позов не подано, тому суд вирішує справу за наявними матеріалами.

З доданих до позовної заяви документів видно, що 04 квітня 2002 року Четвертою луганською державною нотаріальною конторою видано та зареєстровано в реєстрі за № 1-427 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є спадкоємцями зазначеного у заповіті майна ОСОБА_3 у рівних частках кожний. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з 3/4 часток житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого у АДРЕСА_1 . Свідоцтво містить реєстраційний напис про реєстрацію у БТІ права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на 3/4 часток житлового будинку. (а.с.15)

Згідно цього свідоцтва ОСОБА_1 та його мати ОСОБА_2 набули право спільної часткової власності у рівних частках на спадкове майно, яке складається з 3/4 часток житлового будинку, отже доля кожного спадкоємця складає 3/8.

Як визначено статтею 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На теперішній час територія, на якій розташоване спірне нерухоме майно, є тимчасово окупованою. Бюро технічної інвентаризації, яке здійснювало реєстрацію права власності до 01 січня 2013 року, свою діяльність після 24 лютого 2022 року не поновлювало на території, підконтрольній Україні, архівні документи залишилися на тимчасово окупованій території, у зв`язку з чим неможливо отримати інформацію щодо реєстрації об`єкта нерухомого майна, розташованого на території міста Луганська.

Однак право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на 3/4 часток житлового будинку було посвідчене належним чином згідно законодавства, діючого на час набуття права власності. На теперішній час доступ до архівних документів БТІ неможливий. Однак право власності підтверджується відповідним правовстановлюючим документом і нічим не спростовується.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.24)

06 вересня 2023 року приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області видано та зареєстровано в реєстрі за № 1986 свідоцтво про право на спадщину за законом на недоотриману пенсію. Цим свідоцтвом посвідчується, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 . (а.с.27-28)

Як визначено статтею 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки померлій ОСОБА_2 належало 3/8 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , а єдиним спадкоємцем за законом є її син ОСОБА_1 , наявні підстави для визнання права власності за позивачем на зазначене майно в порядку спадкування за законом.

У матеріалах справи є копія правовстановлюючого документу про належність позивачу 3/8 часток житлового будинку - свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 04 квітня 2002 року.

Крім того 3/8 часток житлового будинку успадковано позивачем після смерті матері ОСОБА_2 , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 50/2021, заведеної приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Лисогором О.А.

Доказів належності позивачу на праві власності 5/8 часток спірного будинку матеріали справи не містять.

У технічному паспорті на житловий будинок є запис про належність ОСОБА_1 1/4 частки житлового будинку, проте немає жодних відомостей про підставу виникнення цього права, коли воно було набуте, який правовстановлюючий документ це посвідчував. (а.с.16-18)

Тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Як передбачено частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем сплачений судовий збір у розмірі 1211 грн 20 коп. (а.с.1)

Оскільки спір виник не внаслідок неправомірних дій відповідача, а через відсутність доступу до архівних документів БТІ у зв`язку з тимчасовою окупацією, у даній справі суд вважає за можливе не покладати на відповідача судовий збір.

Керуючись статтями 264-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити частково позов ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/8 (три восьмих) часток житлового будинку номер АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/8 (три восьмих) часток житлового будинку номер АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Судові витрати на сплату судового збору залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у Дніпровський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

-Луганська міська рада, 91000 місто Луганськ, вулиця Коцюбинського, будинок 14, ЄДРПОУ 26070794,

-приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Лисогор Олег Анатолійович, АДРЕСА_3 .

Суддя У.М. Болдирєва