Ухвала суду № 139043678, 17.08.2026, Зарічний районний суд м. Суми

Справа №591/3202/26

Провадження № 2/591/1133/26

У Х В А Л А

17 серпня 2026 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.

за участі секретаря судового засідання Сухонос Є.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває зазначена справа. Позивач просить - поділити житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) виділити у натурі у власність як окремий об`єкт нерухомості відповідно до Висновку судового експерта Андрєєва Л.Г. за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 17.11.2025р. № 1945 наступні приміщення і надвірні будівлі за адресою: АДРЕСА_1 : ( 1. Приміщення житлового будинку Літ. «А-І», загальною площею 21,0 м2: житлова кімната «2-5», площею 21,0 м2. 2. Приміщення прибудови літ. «а», загальною площею 7,7 м2:- коридор «2-4», площею 7,7 м2; Всього по прибудові: 7,7 м2. 3. Приміщення прибудови літ. «а1», загальною площею 9,9 м2:- коридор «2-2». площею 4,6 м2:- житлова кімната «2-3», площею 5,3 м2. Всього на прибудові: 9,9 м2. 4. Приміщення прибудови літ. «а3», загальною площею 26,3 м2:- коридор «2-1», площею 13,4 м2;- кухня «2-6», площею 8,0 м2;- санвузол «2-7», площею 4,9 м2 Всього по прибудові: 26,3 м2. 5. Господарські споруди: Гараж літ. «Б1». Сарай літ. «Д». Сарай літ. «Е». Вбиральня літ. «З». Огорожа №1-2.)

- іншому співвласнику виділити як окремий об`єкт нерухомості наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: (1. Приміщення житлового будинку літ. «А-І», загальною площею 18,3 м2:- житлова кімната «1-4», площею 11,2 м2;- житлова кімната «1-5», площею 7,1 м2; Всього по житловому будинку: 18,3 м2. 2. Приміщення прибудови літ. «а», загальною площею7,7 м2:- кухня «1-2», площею 3,9 м2;- коридор «1-3». площею 3,8 м2. Всього по прибудові : 7,7 м2. 3. Приміщення прибудови літ. «а2», загальною площею6,2 м2:- коридор «1-1». площею 6,2 м2. 4. Господарські споруди: Вбиральня літ. «К». Сарай літ. «Л». Погріб літ. «п/г». Огорожа №3.)

- поділити земельну ділянку з кадастровим номером 5910136300:08:005:0002 загальною площею 0,0745 га за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

- ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) виділити у натурі у власність як окремий об`єкт нерухомості земельну ділянку площею 0,0521 га із земельної ділянки з кадастровим номером 5910136300:08:005:0002 загальною площею 0,0745 га за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до Схеми розподілу земельної ділянки, виготовленої сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_2 від 24.10.2025р.,

- іншому співвласнику виділити у натурі у власність як окремий об`єкт нерухомості земельну ділянку площею 0,0224 га із земельної ділянки з кадастровим номером 5910136300:08:005:0002 загальною площею 0,0745 га за адресою: АДРЕСА_1 . Припинити між співвласниками право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку з кадастровим номером 5910136300:08:005:0002 загальною площею 0,0745 га за адресою: АДРЕСА_1 .

06 липня 2026 року представника відповідача подано клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 591/7233/26 за заявою Сумської міської ради, заінтересована особа : ОСОБА_1 про визнання спадщини відумерлою.

Клопотання мотивує тим, що до вирішення питання про визнання спадщини (30/100 частин житлового будинку та 30/100 частин земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ) відумерлою ухвалення рішення в цій справі є об`єктивно неможливим.

У судове засідання представники позивача та відповідача не з`явились, в поданих заявах клопотання підтримали із зазначених підстав. Просять розглянути без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника відповідача підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що у даній справі позивач просить поділити житловий будинок з господарськими спорудами за адресою : АДРЕСА_1 , виділ в натурі у власність як окремий об`єкт земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 та припинення між співвласниками права спільної часткової власності на житловий будинок.

У провадженні Зарічного районного суду м. Суми перебуває справа №591/7233/26 за заявою Сумської міської ради, у якій заявник просить визнати спадщину відумерлою, а саме : 30/100 частини житлового будинку і відповідну частину господарчих будівель за адресою : АДРЕСА_1 .

Таким чином, у справі №591/7233/26 ставиться питання про визнання спадщини - 30/100 частин житлового будинку та 30/100 частин земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , відумерлою або ж навпаки спростування цього факту. На переконання суду, наявна об`єктивна неможливість розгляду даної справи до розгляду справи №591/7233/26, тому провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.251, 253, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки зупинити до набрання рішенням законної сили у справі № 591/7233/26 за заявою Сумської міської ради, заінтересована особа : ОСОБА_1 про визнання спадщини відумерлою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 17.08.2026.

Суддя О.О. Ніколаєнко