Ухвала суду № 139038165, 17.08.2026, Чорнобаївський районний суд Черкаської області

Справа № 709/1527/26

У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

17 серпня 2026 року селище Чорнобай

Суддя Чорнобаївського районного суду Черкаської області Шарая Л.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Чорнобаївська селищна рада, про виділ частки із об`єкта нерухомого майна, що є у спільній часткові власності у самостійний об`єкт, припинення права спільної часткової власності,

в с т а н о в и л а:

13.08.2026 позивач ОСОБА_1 звернувся до Чорнобаївського районного суду Черкаської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Чорнобаївська селищна рада, про виділ частки із об`єкта нерухомого майна, що є у спільній часткові власності у самостійний об`єкт, припинення права спільної часткової власності. Предметом спору є частина житлового будинку АДРЕСА_1 .

Суддя, перевіривши матеріали позовної заяви на їх відповідність вимогам ЦПК України, встановив таке.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як вбачається із доданих до позову документів, позивачем сплачений судовий збір в розмірі 1 331,20 грн. До позовної заяви доучено копію договору купівлі-продажу будинку від 22.08.2001, за змістом якого 22.08.2001 ОСОБА_1 придбав та є власником частини житлового будинку АДРЕСА_1 , вартість 3 000,00 грн.

Проте суддя звертає увагу, що матеріали справи не містять відомостей про вартість частини домоволодіння АДРЕСА_1 , котра є предметом спору, на час звернення до суду з даним позовом. Після визначеної у договорі купівлі-продажу від 22.08.2001 спірної частини домоволодіння минуло майже 25 років.

Частиною 1статті 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання фізичною особою до суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1331,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (16640 грн) (пункт 1.1 частини 2 статті 4 Закону України «Про судовий збір»).

У п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України визначено, що ціна позову визначається, у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Відтак, при зверненні до суду з позовною заявою майнового характеру підлягає сплаті судовий збір, визначений з урахуванням дійсної вартості спірного майна з урахуванням частки майна, про визначення якої позивачем заявлено відповідну позовну вимогу, за ставкою судового збору у розмірі 1 відсоток від ціни позову.

Частинами 1, 3, 4 ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними встатті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Проте матеріали позовної заяви не містять доказів на підтвердження дійсної вартості спірного об`єкту нерухомості на день пред`явлення позову.

Відтак позивачу, відповідно до вимог п. 3, 5 ч. 3ст. 175 ЦПК України, необхідно зазначити відомості про дійсну вартість спірного об`єкту нерухомості, станом на день звернення з позовом до суду, не зазначення якої ускладнює визначення дійсної ціни позову та впливає на розмір судового збору, який підлягає сплаті при зверненні до суду з позовною вимогою майнового характеру (виділення частки в натурі).

Підсумовуючи викладене, суддя дійшов висновку, що позивачу необхідно визначити ціну позову, виходячи із дійсної вартості майна (1/2 частина домоволодіння АДРЕСА_1 ), та, у випадку необхідності, надати квитанцію про доплату судового збору за вимогу майнового характеру з призми ціни позову, що буде відповідати розміру тієї частки нерухомого майна, розмір якої позивач просить суд виділити йому в натурі з врахуванням уже сплаченого розміру судового збору за означену позовну вимогу в сумі 1 331,20 грн.

Відтак, позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст.175, 177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Частиною 2 ст.185 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, суддя дійшла висновку про необхідність залишити позовну заяву без руху та запропонувати позивачу усунути її недоліки шляхом надання до суду доказів про дійсну вартість спірної 1/2 частини домоволодіння АДРЕСА_1 . У випадку встановлення дійсної вартості означеного об`єкту нерухомості, що буде відрізнятися від тієї, що визначена самостійно позивачем, у бік її збільшення, слід здійснити доплату судового збору за вимогу майнового характеру з призми дійсної вартості частини домоволодіння та з урахуванням уже сплаченого розміру судового збору. Докази доплати судового збору подати до суду разом із доказом дійсної вартості спірної частини домоволодіння.

Судовий збір необхідно сплатити за наступними реквізитами: отримувач коштів: ГУК у Черк.обл./тг смт Чорноб/22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37930566; банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.); рахунок отримувача: UA738999980313161206000023761; код класифікації доходів бюджету 22030101.

Заява про усунення недоліків позовної заяви підлягає направленню відповідачу та третій особі у спосіб, передбачений ч.7 ст.43 ЦПК України, а докази вчинення таких дій мають бути надані суду.

Керуючись ст.ч.7ст. 43, ст. 176, 177, 185, 259, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя

п о с та н о в и л а:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Чорнобаївська селищна рада, про виділ частки із об`єкта нерухомого майна, що є у спільній часткові власності у самостійний об`єкт, припинення права спільної часткової власності залишити без руху.

Надати позивачу десятиденний строк, з дня отримання копії цієї ухвали, для усунення зазначених в ухвалі недоліків позовної заяви.

Попередити позивача про наслідки недотримання ухвали про залишення позовної заяви без руху, що передбачені ч. 3 ст. 185 ЦПК України: якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві. Водночас повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, які стали підставою для повернення позовної заяви.

Копію ухвали направити позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана суддею 17 серпня 2026 року.

Суддя Л.О. Шарая