Рішення № 139037017, 12.08.2026, Київський районний суд м. Полтави

Київський районний суд м. Полтави

Справа № 552/3270/26

Провадження № 2/552/2508/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

12.08.2026 Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

секретаря судового засідання Руденької А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/3270/26 за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської ради, ОСОБА_2 , про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 20.04.2026 звернувся в Київський районний суд м. Полтави з позовом до Полтавської міської ради, ОСОБА_2 , про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, визнання права власності.

Позовна заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , після смерті якої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Мізік В.В 25.07.2023 року заведено спадкову справу за №5/2023 за заявою про прийняття спадщини від онука померлої ОСОБА_1 .

Позивач вказував, що є спадкоємцем за заповітом, інші спадкоємці відсутні, до складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_4 , входить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та частка земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,052 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0135 за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.07.2023 року позивачем оформлено право власності на 1/2 частку житлового будинку, що входить до складу спадкового майна.

Оформити спадкові права на частку земельної ділянки, що належить спадкодавцю, позивач не має можливості, оскільки не визначений розмір цієї частки.

В поданій до суду позовній заяві просив визначити, що частки ОСОБА_5 та ОСОБА_2 у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,052 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0135, за адресою: АДРЕСА_1 , є рівними та становлять по 1/2. Просив визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,052 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0135, за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 21.04.2026 відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_6 за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.

Відповідачі відзив на позовну заяву не подали.

Відповідач ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 30.06.2026 закрито підготовче провадження в даній справі та призначено судове засідання з розгляду справи по суті.

Сторони звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка за життя склала заповіт від 19.02.2021, згідно з яким все майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, заповіла онуку ОСОБА_1 , 1986 року народження.

Після смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Мізік В.В 25.07.2023 заведено спадкову справу за №5/2023 за заявою про прийняття спадщини від онука померлої ОСОБА_1 , інші заяви про прийняття чи про відому в прийняття спадщини не надходили.

Встановлено, що до складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_4 , входить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та частка земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,052 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0135 за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.07.2023 позивачем оформлено право власності на 1/2 частку житлового будинку, що входить до складу спадкового майна.

Згідно Свідоцтва про право власності від 15.07.2013 індексний номер: 6225049 земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,052 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0135 за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , його спадкоємець за законом - ОСОБА_3 прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав на частку праві на земельну ділянку з кадастровим номером 5310136400:10:002:0135.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.07.2023 № 76/02-31 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Мізік В.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті його баби ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За нормами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 за заповітом, у встановленому законом порядку прийняв спадщину.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Нормами законодавства закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду.

Невизначеність часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку порушує права позивача, суд приходить до висновку, що порушене право підлягає захисту.

Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визначити, що частки ОСОБА_5 та ОСОБА_2 у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,052 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0135, за адресою: АДРЕСА_1 , є рівними та становлять по 1/2. Також необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5310136400:10:002:0135, за адресою: АДРЕСА_1 .

Тому позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити, що частки ОСОБА_5 та ОСОБА_2 у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,052 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0135, за адресою: АДРЕСА_1 , є рівними та становлять по 1/2.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд,загальною площею 0,052 га, кадастровий номер 5310136400:10:002:0135, за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

-позивач ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

-відповідач ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

-відповідач Полтавська міська рада, місцезнаходження, м. Полтава, вул. Соборності, 36, код ЄДРПОУ 24388285.

Повне судове рішення складено 12.08.2026.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко