Ухвала суду № 139025500, 12.08.2026, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/8336/26

Провадження № 2/344/5254/26

У Х В А Л А

12 серпня 2026 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Пастернак І.А.

секретаря Устинської Н.С.

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Сковронський Віктор Іванович до ОСОБА_2 , Департаменту адміністративних послуг про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування рішень щодо державної реєстрації речових прав

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Івано-Франківського міського суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Сковронський Віктор Іванович до ОСОБА_2 , Департаменту адміністративних послуг про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування рішень щодо державної реєстрації речових прав, у якій позивач просить суд:

- Витребувати 57/100 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (а саме: в літ. "А" - прим. 3-1 передпокій пл. 13,1 м. кв. прим. 3-2 ванна пл. 5,9 м. кв., прим.3-3 сходова пл. 6,4 м.кв., прим. 3-4 кухня пл. 14,4 м. кв., прим. 3-5 передпокій пл. 8,4 м. кв., прим. 3-6 житлова пл. 12,0 м. кв., прим. 3-7 житлова пл. 6,4 м. кв., прим. 3-8 житлова пл. 16,0 м. кв., а також в літ. "Е" - гараж 47,3 м. кв.) з чужого незаконного володіння на користь Позивача - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

- Визнати протиправним та скасувати Рішення про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи (індексний номер 53083148 від 13.07.2020 року) вчинене державним реєстратором Ільчишиним Олегом Миколайовичем, яким погашено 3aпису про право власності ОСОБА_1 в Реєстрі прав на нерухоме майно (57/100 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ).

- Визнати протиправним та скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 53082862 від 13.07.2020 року) вчинене державним реєстратором Ільчишиним Олегом Миколайовичем, яким проведено державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 за суб`єктом: ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) із відкриттям розділу та реєстраційної справи.

Ухвалою Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 04.05.2026 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

11.08.2026 року представником ОСОБА_2 подано заяву про закриття провадження у справі оскільки рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав, а також дії, пов`язані з автоматичною державною реєстрацією прав, можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду. Рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України або до суду. Рішення, дії або бездіяльність Міністерства юстиції України можуть бути оскаржені до суду, ОСОБА_1 мала звернутися до Івано-Франківського окружного адміністративного суду де відповідачем поставити Державного реєстратора Ільчишина О.М.

Вважає, що поведінка позивача є зловживанням процесуальними правами, оскільки твердження, що майно вибуло з її володіння не відповідає дійсності, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого чітко вбачається, що у старому реєстрі міститься інформація про те, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належить 57/100 частики домоволодіння, а тому її прав власності ніхто не порушив.

Крім того, представник відповідача зазначає, що ОСОБА_1 не повідомила суд, що добудові присвоєно поштову адресу АДРЕСА_2 (а.с.83-884, т.1).

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Грабовецький О.Б. клопотання підтримав з мотивів викладених письмово.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Сковронський В.І. заперечив щодо закриття провадження у справі, оскільки вимоги про визнання протиправним та скасування рішення про закриття розділу державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи вчинене державним реєстратором, яким погашено запис про право власності позивача та визнання протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень вчинене державним реєстратором, яким проведено реєстрацію права власності із відкриттям розділу та реєстраційної справи є похідними від вимоги про витребування 57/100 домоволодіння з чужого незаконного володіння на користь позивача.

Представник відповідача Департаменту адміністративних послуг у підготовче засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи повідомляється належним чином.

Заслухавши учасників, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 цього Кодексу здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є суб`єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин у їх сукупності. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.

Отже, у порядку цивільного судочинства можуть розглядатися будь-які справи, у яких хоча б одна зі сторін, як правило, є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства, а предметом позову є захист цивільних прав та/або охоронюваних законом інтересів, які, на думку позивача, є порушеними, оспореними чи невизнаними.

Під час визначення предметної юрисдикції справ суди повинні виходити із суті права та/або інтересу, за захистом якого звернулася особа, заявлених вимог, характеру спірних правовідносин, змісту та юридичної природи обставин у справі.

При цьому визначальною ознакою приватноправових відносин є наявність майнового чи особистого немайнового інтересу. Оспорювані або невизнані майнові або права та інтереси підлягають захисту в спосіб, передбачений законодавством для сфери приватноправових відносин, навіть якщо до порушення такого права або інтересу призвели дії чи бездіяльність органу місцевого самоврядування.

Отже, сама по собі участь органу державної влади чи місцевого самоврядування у спірних правовідносинах не дає підстав для віднесення такого спору до категорії публічно-правових, оскільки визначальною ознакою для встановлення юрисдикції, до якої має бути віднесено спір, є суть права та/або інтересу, за захистом якого звернулася особа.

Адміністративні суди розглядають спори, що мають в основі публічно-правовий характер, тобто випливають із владно-розпорядчих функцій або виконавчо-розпорядчої діяльності публічних органів.

Якщо в результаті прийняття рішення особа набуває речового права на земельну ділянку, то спір стосується приватноправових відносин і підлягає розгляду в порядку цивільного чи господарського судочинства залежно від суб`єктного складу сторін спору.

Зазначений висновок узгоджується з висновками Великої Палати Верховного Суду, викладеними у постанові від 13.11.2019 у справі № 823/1984/16.

Враховуючи вищезазначене, Суд дійшов висновку, що заявлені у цій справі позовні вимоги підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

Що стосується клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Грабовецького О.Б. про виклик та допит як свідка Державного реєстратора Ільчишина Олега Миколайовича.

Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Частинами 1-3 статті 91 ЦПК України передбачено, що виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. У заяві про виклик свідка зазначаються його ім`я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити. Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі.

Згідно ч.4 ст. 91 ЦПК України, в ухвалі про відкриття провадження у справі або в іншій ухвалі, якою суд вирішує питання про виклик свідка, суд попереджає свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Відповідно до п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про виклик у судове засідання свідків.

Дослідивши матеріали справи, для повного з`ясування обставин справи, суд проходить до висновку, що клопотання представника відповідача про виклик свідків підлягає до задоволення.

В ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання у даній цивільній справі проведено підготовчі дії, передбачені ст.ст. 189-199 ЦПК України: направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію заяви та копії доданих до неї документів відповідачу, визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, вимоги позивача, склад учасників судового процесу. Визначено обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрано відповідні докази.

Вчинено інші дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно п.15 ч.2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Оскільки, судом встановлено, що до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті інших процесуальних дій вчиняти не потрібно, а тому слід закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст.255 ,ст. ст. 256, 258-261, 353, 354, ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Грабовецького Олега Богдановича про закриття провадження у справі - відмовити.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Грабовецького Олега Богдановича про виклик свідків - задоволити.

Викликати в судове засідання в якості свідка Державного реєстратора Ільчишина Олега Миколайовича, адреса: АДРЕСА_3 , конт.тел. НОМЕР_3 .

Попередити свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Сковронський Віктор Іванович до ОСОБА_2 , Департаменту адміністративних послуг про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування рішень щодо державної реєстрації речових прав та призначити справу до судового розгляду по суті на 21.09.2026 року о 14 год. 00 хв. в приміщенні Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області (вул. Грюнвальдська буд. 11, зал № 4).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://ifm.if.court.gov.ua/sud0907/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Довідка: повний текст ухвали виготовлено 17.08.2026 року.

Суддя Пастернак І.А.