Рішення № 139017651, 17.08.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.2026м. ДніпроСправа № 904/4120/26Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

за позовом Криворізької міської ради м. Кривий Ріг

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Союз-Медінвест" м. Кривий Ріг

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 354651грн30коп.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ: Криворізька міська рада звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю Союз-Медінвест з позовом про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 354651грн30коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на користування відповідачем земельної ділянкою комунальної власності з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 протягом періоду 22.12.2022-31.12.2025 без укладання договору оренди земельної ділянки та не сплату коштів за користування земельною ділянкою у розмірі 354651грн30коп.

Позивач послався на Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та вказав, що 21.10.2021 зареєстроване право власності відповідача на об`єкт нерухомості (нежиле приміщення, площею 1359,8м.кв), розташований за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 129-ї бригади територіальної оборони (попередня назва Купріна), буд. 123а, приміщення 1-Б, 1-В.

Позивач послався на Витяг з Державного земельного кадастру та зазначив, що земельна ділянка площею 0,3156га з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032, розташована за адресою: вул. 129-ї бригади територіальної оборони (попередня назва Купріна), буд. 123а, приміщення 1-Б, 1-В, є сформованою. Державна реєстрація цієї земельної ділянки у Державному земельному кадастрі була проведена 22.12.2022.

Позивач пояснив, що користування відповідачем нежитловою нерухомістю, розташованою за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 129-ї бригади територіальної оборони, 123а, приміщення 1-Б, 1-В, означає користування усією спірною земельною ділянкою.

Позивач повідомив, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032:

- у 2022 році становила 9537836грн23коп. (13944154грн80коп. за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 10.04.2026 : 1,08 коефіцієнт індексації за 2025 рік : 1,12 коефіцієнт індексації за 2024 рік :1,051 коефіцієнт індексації за 2023 рік : 1,15 коефіцієнт індексації за 2022 рік);

- у 2023 році становила 10968511грн66коп. (13944154грн80коп. за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 23.02.2026 : 1,08 коефіцієнт індексації за 2025 рік : 1,12 коефіцієнт індексації за 2024 рік :1,051 коефіцієнт індексації за 2023 рік);

- у 2024 році становила 11527905грн75коп. (13944154грн80коп. за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 23.02.2026 : 1,08 коефіцієнт індексації за 2025 рік : 1,12 коефіцієнт індексації за 2024 рік);

- у 2025 році становила 12911254грн44коп. (13944154грн80коп. за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 23.02.2026 : 1,08 коефіцієнт індексації за 2025 рік).

Позивач також зазначив, що згідно з відомостями Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 за цільовим призначенням віднесена до коду 03.10 - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отримання прибутку. Це становить: 1,2% від нормативної грошової оцінки земель міста у 2022 та 2023 році (рядок 03.10 у додатку 2 до рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506); 0,9% від нормативної грошової оцінки земель міста у 2024 та 2025 році (рядок 03.10 у додатку 2 до рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506, зі змінами внесеними рішенням від 27.06.2023 №2015).

Позивач стверджував, що відповідач протягом періоду 22.12.2022 - 31.12.2025 користувався земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 без укладеного договору оренди земельної ділянки та не сплачував плату за користування земельною ділянкою. Це позбавило Криворізьку міську раду (власника землі) права отримувати від цієї ділянки дохід у розмірі орендної плати 354651грн30коп:

- за період з 22.12.2022 до 31.12.2022 у розмірі 3076грн72коп;

- за 2023 рік у розмірі 131622грн14коп;

- за 2024 рік у розмірі 103751грн15коп;

- за 2025 рік у розмірі 116201грн29коп.

Позивач зазначив, що відповідач як фактичний користувач земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 без достатньої правової підстави зберіг кошти у розмірі 354651грн30коп, які мав заплатити за користування цією земельною ділянкою на рівні орендної плати за період з 22.12.2022 до 31.12.2025. Тому відповідач зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки (позивачу) на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України.

Позивач повідомив, що 12.03.2020 до 03.09.2025 строк позовної давності був продовженим. Тому Криворізька міська рада не пропустила строк звернення до суду з вимогою про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за фактичне користування спірною земельною ділянкою за період з 22.12.2022 до 31.12.2025.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.07.2026 суд прийняв позов до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін за наявними матеріалами справи.

Суд запропонував відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Суд попередив відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з довідкою Господарського суду Дніпропетровської області ухвала суду від 14.07.2026 доставлена до електронного кабінету відповідача 14.07.2026 16:45.

Отже, останнім днем строку для подання відповідачем відзиву на позовну заяву є 29.07.2026.

На адресу суду 14.07.2026 надійшла сформована у системі «Електронний суд» заява представника відповідача про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді.

Станом на момент вирішення спору відзив на адресу суду не надходив.

Згідно з частиною 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Оскільки відповідач відзив на позовну заяву до суду не надавав, суд розглядає справу за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, господарський суд встановив таке.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: вулиця 129-ї бригади територіальної оборони (попередня назва Купріна), буд. 123а, приміщення І-Б, І-В, у місті Кривий Ріг, які складаються з: приміщення І-Б площею 1359,8кв.м, розташоване на 1 та 2 поверхах 2 поверхової нежитлової будівлі Б-2; приміщення І-В площею 538,7кв.м, з рампою розміром 23,7х6,6м, вбудоване в 1 поверхову нежитлову будівлю В-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1566269712000), з 21.10.2021 належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Союз-Медінвест» (номер відомостей про речове право 44565934).

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру №НВ-0001193492026 від 09.07.2026 земельна ділянка площею 0,3156га, кадастровий номер 1211000000:08:078:0032, розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 129-ї бригади територіальної оборони (попередня назва Купріна) 123а, приміщення 1-Б, 1-В, зареєстрована 22.12.2022; категорія земель землі житлової та громадської забудови; вид цільового призначення земельної ділянки 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинку, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку.

Звертаючись з позовом, позивач стверджував, що розмір безпідставно збережених коштів за фактичне користування відповідачем земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 площею 0,3156га без правовстановлюючих документів за період 22.12.2022 - 31.12.2025 становить 354651грн30коп. та складається з сум:

- за період з 22.12.2022 до 31.12.2022 у розмірі 3076грн72коп;

- за 2023 рік у розмірі 131622грн14коп;

- за 2024 рік у розмірі 103751грн15коп;

- за 2025 рік у розмірі 116201грн29коп.

Протягом спірного періоду Товариство з обмеженою відповідальністю «Союз-Медінвест» було власником об`єкту нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 площею 0,3156га.

В матеріалах справи відсутні докази існування з 22.12.2022 до 31.12.2025 договірних відносин між сторонами щодо користування Товариством з обмеженою відповідальністю «Союз-Медінвест» земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032, площею 0,3156га.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цього Кодексу застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Кондикційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала.

Відповідно до статті 80 Земельного кодексу України суб`єктами права на землі комунальної власності є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування.

Правові підстави користування земельною ділянкою комунальної власності за змістом глави 15 Земельного кодексу України реалізується через право постійного користування або право оренди.

Статтями 93, 96, 125 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права. Землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Принцип платного використання землі також передбачений статтею 206 Земельного кодексу України, за змістом якої використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Згідно зі статтями 122-124 Земельного кодексу України міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Особи, які отримують земельну ділянку комунальної власності в користування за договором оренди (договором купівлі-продажу права оренди), зобов`язані сплачувати за неї орендну плату. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди, як це передбачено частиною 1 статті 21 Закону України "Про оренду землі".

Виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені та яка не була відведена в оренду попередньому власнику. Право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права.

Оформлення власником об`єкта нерухомого майна права на земельну ділянку, на якій розташований цей об`єкт, ураховуючи принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, особа яка придбала такий об`єкт стає фактичним користувачем тієї земельної ділянки, на якій такий об`єкт нерухомого майна розташований, а відносини з фактичного користування земельною ділянкою без оформлення прав на цю ділянку (без укладення договору оренди тощо) та недоотримання її власником доходів у виді орендної плати є за своїм змістом кондикційними.

Подібний правовий висновок викладено у постановах Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі №629/4628/16-ц, від 20.11.2018 у справі №922/3412/17, від 13.02.2019 у справі №320/5877/17, у постановах Верховного Суду від 14.01.2019 у справі №912/1188/17, від 21.01.2019 у справі №902/794/17, від 04.02.2019 у справі №922/3409/17, від 12.03.2019 у справі №916/2948/17, від 09.04.2019 у справі №922/652/18, від 21.05.2019 у справі №924/552/18, а також у постановах Верховного Суду України від 30.11.2016 у справі №922/1008/15, від 07.12.2016 у справі №922/1009/15, від 12.04.2017 у справах №22/207/15 і №922/5468/14 та у постанові Верховного Суду від 17.03.2020 у справі №922/2413/19.

Отже, фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг (заощадив) у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути такі кошти власникові земельної ділянки на підставі положень частини 1 статті 1212 Цивільного кодексу України.

Такий самий правовий висновок викладено у постановах Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі №629/4628/16-ц та від 20.09.2018 у справі №925/230/17.

Спірні правовідносини виникли між Криворізькою міською радою (власником земельної ділянки) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Союз-Медінвест» (землекористувачем) щодо стягнення коштів за фактичне використання відповідачем земельною ділянкою без оформлення договірних відносин з власником на підставі статей 1212 - 1214 Цивільного кодексу України.

Фактичний користувач земельних ділянок, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цих ділянок зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування ділянками, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельних ділянок на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України (аналогічні висновки неодноразово наведено у постановах Великої Палати Верховного Суду, зокрема від 23.05.2018 у справі №629/4628/16-ц, від 20.11.2018 у справі №922/3412/17).

Для кондикційних зобов`язань доведення вини особи не має значення, а важливим є факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої (статті 1212-1214 Цивільного кодексу України).

Отже фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг (заощадив) у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути такі кошти власникові земельної ділянки на підставі положень частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України.

Аналогічний правовий висновок викладений у постановах Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі №629/4628/16-ц, від 20.09.2018 у справі №925/230/17 та у постанові Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 05.08.2022 у справі №922/2060/22.

Для вирішення спору щодо стягнення з власника об`єкта нерухомого майна безпідставно збережених коштів на підставі положень статей 1212-1214 Цивільного кодексу України за фактичне користування без належних на те правових підстав земельною ділянкою комунальної власності, на якій цей об`єкт розташований, необхідно насамперед з`ясувати: 1) фактичного користувача земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цих ділянок зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування ділянками у відповідний період, або наявність правової підстави для використання земельної ділянки у такого фактичного користувача; 2) площу земельної ділянки; 3) суму, яку мав би отримати власник земельної ділянки за звичайних умов, яка безпосередньо залежить від вартості цієї ділянки (її нормативно-грошової оцінки); 4) період користування земельною ділянкою комунальної власності без належної правової підстави.

Згідно з матеріалами справи відповідач не був орендарем земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032, площею 0,3156га у період з 22.12.2022 до 31.12.2025, проте був її фактичним користувачем (враховуючи розташування на земельній ділянці об`єкта нерухомого майна, що належав в цей період відповідачу).

У листі Головного управління ДПС у Дніпропетровській області від 08.05.2026 №16987/5/04-36-04-15-11 вказано про те, що за період з 01.01.2022 по 05.05.2026 ТОВ «Союз-Медінвест» не зазначало про існування податкових зобов`язань з плати за земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032.

Рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 №523 (чинним з 01.01.2022) затверджена технічна документація з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу.

Згідно з додатком №2 до рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506 «Про встановлення ставок плати за землю та пільг щодо земельного податку на території м. Кривого Рогу» (чинного з 01.01.2022) ставка орендної плати за землю (вид цільового призначення земельної ділянки 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов`язаною з отримання прибутку, становить:

- 1,2% від нормативної грошової оцінки земель міста у 2022 році та 2023 році (рядок 03.10 в додатку 2 до рішення від 26.05.2021 №506);

- 0,9% від нормативної грошової оцінки земель міста у 2024 році та 2025 році (рядок 03.10 у додатку 2 до рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506, зі змінами внесеними рішенням Криворізької міської ради від 27.06.2023 №2015).

Відповідно до пункту 289.1 статті 289 Податкового кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за індексом споживчих цін за попередній рік, щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка земель і земельних ділянок на 1 січня поточного. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель, зазначеної в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель та земельних ділянок.

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, яка є центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, на виконання пункту 289.3 статті 289 Податкового кодексу України на своєму офіційному сайті (http://land.gov.ua) опублікувала значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за 2016рік 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги)) та 1,06 (для земель несільськогосподарського призначення); за 2017рік - 1,0; за 2018рік - 1,0; за 2019рік - 1,0; за 2020рік - 1,0; 2021рік - 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги)) та 1,1 (для земель несільськогосподарського призначення); за 2022рік - 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги)) 1,15 (для земель та земельних ділянок (крім сільськогосподарських угідь)); за 2023рік - 1,051; за 2024рік - 1,12; за 2025рік - 1,08.

З огляду на наведені коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель та враховуючи відомості з витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 10.04.2026 №822/301-26, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 дорівнювала:

- за 2022 рік 9537836грн23коп. (13944154грн80коп. за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 10.04.2026 : 1,08 коефіцієнт індексації за 2025 рік : 1,12 коефіцієнт індексації за 2024 рік : 1,051 коефіцієнт індексації за 2023 рік : 1,15 коефіцієнт індексації за 2022 рік);

- за 2023 рік 10968511грн66коп. (13944154грн80коп. за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 23.02.2026 : 1,08 коефіцієнт індексації за 2025 рік : 1,12 коефіцієнт індексації за 2024 рік : 1,051 коефіцієнт індексації за 2023 рік);

- за 2024 рік 11527905грн75коп. (13944154грн80коп. за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 23.02.2026 : 1,08 коефіцієнт індексації за 2025 рік : 1,12 коефіцієнт індексації за 2024 рік);

- за 2025 рік 12911254грн44коп. (13944154грн80коп. за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 23.02.2026 : 1,08 коефіцієнт індексації за 2025 рік).

За розрахунками позивача за період 22.12.2022 по 31.12.2025 відповідач зберіг у себе без достатньої правової підстави кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 площею 0,3156га за період з 22.12.2022 по 31.12.2022 - в розмірі 3076грн72коп, за 2023 рік в розмірі 131622грн14коп, за 2024 рік в розмірі 103751грн15коп, за 2025 рік - в розмірі 116201грн29коп. Загальний розмір збережених відповідачем без достатньої правової підстави коштів за період 22.12.2022 по 31.12.2025 за розрахунком позивача, наведеним у позові, становить 354651грн30коп.

Розрахунок збережених відповідачем без достатньої правової підстави коштів позивач виконав наступним чином:

- за період з 22.12.2022 до 31.12.2022:

9537836грн23коп. х 1,2 % =114454грн03коп. - орендна плата за 2022 рік, де: 9537836грн23коп. нормативна грошова оцінка земельної ділянки за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 10.04.2026 без урахування коефіцієнтів індексації; 1,2 % річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно з рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506;

114454грн03коп. : 12 = 9537грн84коп. місячна плата;

(9537грн84коп. : 31 день) х 10 днів = 3076грн72коп;

- за 2023 рік:

10968511грн66коп. х 1,2 % = 131622грн14коп. - орендна плата за рік, де: 10968511грн66коп. нормативна грошова оцінка земельної ділянки за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 10.04.2026 без урахування коефіцієнтів індексації; 1,2 % річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно з рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506;

- за 2024 рік:

11527905грн75коп. х 0,9 % = 103751грн15коп. - орендна плата за рік, де: 22554901грн46коп. нормативна грошова оцінка земельної ділянки за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 10.04.2026 без урахування коефіцієнтів індексації; 0,9 % річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно з рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506 зі змінами;

- за 2025 рік:

12911254грн44коп. х 0,9 % = 116201грн29коп. - орендна плата за рік, де: 12911254грн44коп. нормативна грошова оцінка земельної ділянки за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 10.04.2026 без урахування коефіцієнтів індексації; 0,9 % річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно з рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506 зі змінами.

Загальний розмір безпідставно збережених коштів відповідачем за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032, площею 0,3156га за період з 22.12.2022 по 31.12.2025 дорівнює 354651грн30коп.

Положеннями статті 13 Господарського процесуального кодексу України визначено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Обставини, на які посилається позивач в обґрунтування заявлених вимог про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів в розмірі 354651грн30коп. за користування земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 за період 22.12.2022-31.12.2025 без укладання договору оренди земельної ділянки, підтверджені матеріалами справи та не спростовані відповідачем.

Враховуючи викладене, суд задовольняє позовні вимоги про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032, площею 0,3156га у розмірі 354651грн30коп. за період з 22.12.2022 по 31.12.2025.

На підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України витрати позивача зі сплати судового збору покладаються на відповідача у сумі 4255грн82коп.

Керуючись нормами Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України, статтями 3, 4, 6, 13, 41, 42, 74, 76, 77, 78, 86, 91, 120, 129, 178, 237, 238, 241, 242, 250-252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Медінвест» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 354651грн30коп. задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Медінвест» (Ідентифікаційний код 20262663; місцезнаходження: 50005, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул.Криворіжсталі, будинок 33) на користь Криворізької міської ради (Ідентифікаційний код 33874388; місцезнаходження: 50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1) безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:078:0032 за період з 22.12.2022 по 31.12.2025 у розмірі 354651грн30коп. та витрати зі сплати судового збору у розмірі 4255грн82коп.

Видати наказ після набрання рішенням суду законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Р.Г. Новікова