Рішення № 13901122, 16.02.2011, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2011 рокуСправа № 02/2551

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ткаченко О. М., за участю представників: позивача: Грушевий Ю.В. за довіреністю, відповідача: не зявився, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу

за позовом публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Черкаської обласної дирекції ВАТ "Райффайзен Банк Аваль"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Уманьпромжитлобуд-2",

третя особа: фізична особапідприємець ОСОБА_4, про стягнення 2592669 грн. 65 коп. за рахунок предмета іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення коштів в сумі 2592 669 грн. 65 коп., що включають в себе борг третьої особи по кредиту, відсотках та пеню, які створилися на підставі кредитних договорів № 010/02-47/842-08 від 02.07.2008, № 015/05-02/014-09 від 26.10.2009 та № 010/02-47/842-08 від 30.10.2009, укладених позивачем із третьою особою, за рахунок предмета іпотеки комплексу будівель, що знаходяться в м. Ватутіне, по вул. Леніна, 14, відповідно до договору іпотеки, укладеного позивачем та відповідачем для забезпечення виконання третьою особою своїх зобовязань за вказаними кредитними договорами.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав частково в сумі стягнення за рахунок предмета застави боргу позичальника по кредитному договору в сумі 2 582 252 грн. 44 коп. та пояснив, що позичальником (третьою особою у справі) протягом судового розгляду справи було здійснено часткове погашення тіла кредиту по кредитному договору № 015/05-02/014-09 від 26.10.2009 року в сумі 10417,21 грн., тому в цій частині просив припинити провадження у справі, в решті суми просив позов задовольнити та прийняти рішення у даному судовому засіданні, оскільки встановлений законом строк розгляду спору закінчується, клопотань про продовження строку розгляду спору чи заперечень проти позовних вимог позивача відповідач та третя особа не подавали.

Відповідач та третя особа належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, у суду є докази вручення представнику відповідача та третій особі ухвал суду від 22.12.2010, 23.12.2010, 13.01.2011.

Відповідач не направив свого представника у судове засідання, не вказав поважних причин його неявки, не подав суду заяву про розгляд справи за участі його представника. Суд вважає можливим розглядати справу за відсутності представника відповідача, за наявними в ній матеріалами, виходячи із того, що стороною у даному спорі є підприємство юридична особа, представником підприємства може бути будь-яка особа, визначена керівником підприємства, чи керівник особисто, неявка представника відповідача у судове засідання не перешкоджає розгляду справи, а направляти свого представника у судове засідання чи заперечувати проти позову є правом сторони, а не обовязком.

Неявка третьої особи чи представника у судове засідання не перешкоджає розгляду справи, тому суд вважає можливим розглядати справу за відсутності третьої особи та його представника.

Оцінивши докази у справі в їх сукупності, заслухавши пояснення та доводи представника позивача, суд встановив наступне.

ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" (Кредитор за договором, позивач у справі) в особі заступника директора з питань корпоративного бізнесу Черкаської обласної дирекції ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" Середи А.М., який діяв на підставі довіреності від 19.12.06 за №-4606, та в особі заступника начальника Центрального Уманського відділення Черкаської обласної дирекції ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" Мітасова Максима Вікторовича, що діяв на підставі Довіреності за № 11351 від 23.11.2006 і Положення про дирекцію, та фізична особа-підприємець ОСОБА_4 (Позичальник по договору, третя особа по справі), що діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи № 20160170000000606 від 24.10.2003, виданого Христинівською районною державною адміністрацією (далі разом іменуються "Сторони"), уклали Генеральну кредитну угоду № 015/05-02/014-09/г від 26.10.2009 року, за умовами якої Кредитор на умовах цієї угоди зобовязується надати Позичальнику кредитні кошти в порядку і на умовах, визначених в додаткових договорах, що укладатимуться в рамках даної Угоди і які після їх підписання стають її невід'ємними частинами, загальною сумою не більше 400 000 доларів США, з терміном користування до 01 липня 2018 року, а Позичальник (третя особа у справі) зобовязався використати отримані кредитні кошти і забезпечити повернення одержаних кредитів та сплату нарахованих процентів відповідно до умов додаткових кредитних договорів, укладених в рамках цієї Угоди.

В пункті 2.4. Угоди вказано, що конкретні строки користування кредитними коштами, процентні ставки за користування кредитними коштами, обєкти кредитування визначаються Сторонами окремо в додаткових кредитних договорах, укладених в рамках цієї Угоди.

Додатковою угодою № 1 від 07.04.2010 до Генеральної кредитної угоди сторони виклали в новій редакції пункт 2.5 Угоди та вказали про забезпечення Угоди іпотекою комплексу нежитлових будівель загальною площею 2159,4 кв.м., що належать майновому поручителю ТОВ "Уманьпромжитлобуд-2" та знаходяться в м. Ватутіне, по вул. Леніна, 14, і заставою рухомого майна.

02 липня 2008 року вказані Сторони уклали кредитний договір № 010/02-47/842-08 від 02.07.2008, далі Договір від 02.07.2008 (а.с. 15-23), за умовами якого Кредитор з 02.07.2008 зобов`язався надати Позичальнику кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 300 000 доларів США на розвиток бізнесу, з датою остаточного погашення кредиту 01.07.2018 року, зі строком користування кредитом 120 місяців, процентною ставкою 14,5 %, а Позичальник зобов`язався отримати кредит, використати його за цільовим призначенням, повернути Кредитору суму кредиту, сплатити проценти за користування кредитом та комісії, а також виконати інші обовязки, визначені цим договором.

Додатком № 1 до кредитного договору сторони встановили Графік погашення Позичальником кредитної заборгованості, в якому вказано суми кредиту, які повинні бути сплачені на кінець кожного місяця по 01.07.2018 року.

Договором про зміни № 1 від 26.10.2009 року до кредитного договору № 010/02-47/842-08 від 02.07.2008 Сторони внесли зміни в пункт 1.1 кредитного договору та вказали, що кредит за даним договором надається в рамках Генеральної Кредитної угоди № 015/05-02/014-09/г від 26.10.2009 року; у відповідності з чинним законодавством України виконання Позичальником своїх зобовязань за цим договором забезпечується заставою майна та поруки згідно вказаної Генеральної Кредитної угоди.

Договором про зміни № 2 від 30.10.2009 до кредитного договору № 010/02-47/842-08 від 02.07.2008 Сторони виклали пункт 1.1 Договору в новій редакції, якою зменшили кредитний ліміт та передбачили, що Кредитор надає Позичальнику з 02.07.2008 кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом кредитування 211096 грн. 01 доларів США, який призначений на розвиток бізнесу; розмір та строк сплати щомісячного платежу визначаються Графіком повернення Кредиту та сплати інших платежів - Додаток № 1 (нова редакція) до цього Договору; всі інші умови Кредитного договору залишаються без змін.

26.10.2009 вказані Сторони уклали договір про надання овердрафту № 015/05-02/014-09, далі - Договір від 26.10.2009 (а.с. 35 - 42), за умовами якого Банк надає Позичальнику овердрафт, а Позичальник приймає його на умовах, вказаних у Договорі, зокрема: ліміт овердрафту - 400000 грн., цільове використання - на поповнення обігових коштів, зі строком користування по 20.10.2010, строк траншу не більше 30 календарних днів, з базовою процентною ставкою 30 % річних та підвищеною процентною ставкою 40% річних, якщо фактичний безперервний строк користування овердрафтом перевищує встановлений в пункті 2 частини 1 Договору строк траншу. У відповідності з чинним законодавством України виконання Позичальником своїх зобов`язань за цим Договором забезпечується заставою майна та поруки згідно Генеральної кредитної угоди № 015/05-02/014-09/г від 26.10.2009 року.

В пунктах 1.4.1.2, 1.4.1.3 частини 2 Договору про надання овердрафту зазначено, що проценти за користування кредитом нараховуються на основі розміру Базової або Диференційованої, або Підвищеної Процентної Ставки з розрахунку Річної бази нарахування процентів. Проценти нараховуються щомісячно з дня фактичного надання кредиту на фактичну суму наданих кредитних коштів і за фактичний час використання таких коштів виходячи з фактичної кількості календарних днів у місяці та в році, включаючи день видачі та включаючи день погашення до моменту фактичного повернення кредиту Банку.

30 жовтня 2009 року Сторони уклали кредитний договір № 010/02-47/842-08, далі Договір від 30.10.2009 (а.с. 43-53), за умовами якого кредитор з 30 жовтня 2009 року зобовязався надати Позичальнику кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з кредитним лімітом 400000 грн. для рефінансування частини заборгованості в іноземній валюті за кредитним договором № 010/02-47/842-08 від 02.07.2008 року, а також перерахування на рахунки Кредитора коштів, необхідних для сплати збору на загальнообовязкове пенсійне страхування з суми купівлі безготівкової іноземної валюти, з датою остаточного погашення 01.07.2018 року, з процентною ставкою в розмірі 24% річних, а Позичальник зобовязався отримати кредит, використати його за цільовим призначенням, повернути Кредитору суму кредиту, сплатити проценти за користування кредитом та комісії, а також виконати інші обовязки, визначені цим Договором.

Відповідно до пункту 2.1 Договору від 30.10.2009 протягом всього строку фактичного користування кредитом Позичальник зобовязується сплачувати Кредитору проценти, розмір яких розраховується на основі процентної ставки в розмірі передбаченому п. 1.2. Договору.

Пунктом 2.3. Договору від 30.10.2009 передбачено, що проценти за користування кредитом нараховуються згідно внутрішніх положень Кредитора, але не раніше одного разу на місяць на суму кредиту, включаючи день надання та день, що передує даті повного погашення кредиту, виходячи з фактичної кількості днів в місяці та році (метод факт/факт).

Відповідно до пункту 5.1 Договору від 30.10.2009 Позичальник здійснює погашення частини кредиту щомісячними платежами, розміри та строки сплати яких визначаються Графіком погашення заборгованості (Додаток № 1 до цього Договору), починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому було здійснено видачу кредитних коштів або закінчено термін відстрочки сплати основної суми боргу.

Проценти за користування кредитом Позичальник сплачує щомісяця не пізніше останнього робочого дня кожного місяця та остаточно при погашенні кредиту:

- в першому календарному місяці користування кредитом за період з дня видачі кредиту по день, що передує передостанньому робочому дню місяця;

- в наступних календарних місяцях з передостаннього робочого дня попереднього календарного місяця (включно) по день, що передує передостанньому робочому дню поточного місяця;

- в останній календарний місяць користування кредитом з передостаннього робочого дня попереднього календарного місяця (включно) по день, що передує даті повного погашення кредиту.

Згідно пункту 7.1. Договору від 30.10.2009 та Договору від 02.07.2008 у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником своїх зобовязань за цим Договором Кредитор має право припинити видачу кредитних коштів та вимагати дострокового погашення кредиту Позичальником у повному обсязі разом зі сплатою всіх сум, належних до сплати на дату предявлення вимоги, включаючи проценти за кредитом, в тому числі, прострочені проценти), пеню та штрафи та інші платежі відповідно до цього Договору.

Умова вказаного пункту Кредитних Договорів відповідає припису статті 1050 Цивільного кодексу України, в частині 2 якої вказано, що якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до частини 2 статті 1054 ЦК України положення частини 2 статті 1050 Кодексу застосовуються до відносин за кредитним договором.

Судом встановлено факти порушення Позичальником своїх зобовязань щодо повернення вказаних у графіках частин кредиту, із березня 2010 року суми кредиту не сплачувалися відповідно до графіків, проценти за користування кредитними коштами також не сплачувалися в установлені кредитними договорами строки та переносилися позивачем на рахунки простроченої заборгованості.

В силу частини 1 статті 173 Господарського кодексу України (далі ГК України) зобовязання, що виникає між субєктами господарювання, в силу якого один субєкт зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта, або утриматися від певних дій, а інший субєкт має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку, є господарським зобовязанням.

Згідно з частиною 1 статті 174 ГК України, господарські зобовязання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

За приписом статті 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статей 202 ГК України, 525, 526, 599 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства; одностороння відмова від зобовязання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом, зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Позичальник не сплатив кредитні кошти в сумах та в строки, вказані у графіках до Договорів від 02.07.2008 та від 30.10.2009, тому законною та обґрунтованою є вимога позивача про дострокове повернення всієї суми кредиту, отриманого по вказаних договорах. Також Позичальник не повернув овердрафт до 20 жовтня 2010 року, як це вимагалося в пункті 1.1. Договору від 26.10.2009, тому вимога про стягнення боргу по овердрафту також є законною та обгрунтованою.

Як вбачається із матеріалів справи та із поданих позивачем розрахунків заборгованості Позичальника по кожному із вказаних кредитних договорів, борг Позичальника по кредитах складає: по кредитному договору від 02.07.2008 - 196 885,51 доларів США, що еквівалентно 1 562 818,12 грн.; по кредитному договору від 30.10.2009 - 364 677 грн.; по кредитному договору від 26.10.2009 (овердрафт) - 389 330 грн. (за вирахуванням суми 10 417 грн. 21 коп., сплаченої Позичальником після порушення провадження у даній справі).

Оскільки кошти в сумі 10 417 грн. 21 коп. були перераховані Позичальником після подання позивачем позову та порушення провадження у даній справі, тому в частині вимоги про стягнення 10417,21 грн. боргу по кредиту по кредитному договору № 015/05-02/014-09 від 26.10.2009 провадження у справі необхідно припинити за відсутністю предмету спору в цій частині вимоги на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 ГПК України.

Тобто, судом враховані ті суми на погашення кредиту, про які фізична особа-підприємець ОСОБА_4 повідомляв у відзиві на позов, та враховані інші суми, які були сплачені Позичальником 10.02.2011 та про сплату яких повідомив представник позивача у судовому засіданні.

Заборгованість Позичальника по процентах за користування кредитами станом на 23.11.2010 (як заявлено в позовній заяві) складає: : по кредитному договору від 02.07.2008 14 084,31 доларів США, що еквівалентно 111 797,03 грн.; по кредитному договору від 30.10.2009 - 42 990,69 грн.; по кредитному договору від 26.10.2009 (овердрафт) - 91 120,46 грн., а всього 245 908,18 грн.

Суду не подано доказів сплати процентів за користування кредитами за період, вказаний позивачем у позовній заяві з 01.03.2010 (по овердрафту із 02.02.2010) по 23.11.2010.

Згідно п. 10.2. Генеральної кредитної угоди № 015/05-02/014-09 г від 26.10.2009 за порушення строків повернення кредитів, процентів за користування кредитами, передбачених кредитними договорами, укладених в рамках даної Угоди, Позичальник сплачує Кредитору пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на час виникнення заборгованості, за кожен день прострочення. Сплата пені за порушення Позичальником грошового зобовязання за кредитним договором та її розмір встановлені у кожному із названих кредитних договорів.

Заявлена позивачем вимога про стягнення пені за прострочення сплати кредиту та процентів ґрунтується на чинному законодавстві України, заявлена на підставі умов Генеральної кредитної угоди та кредитних договорів, укладених Банком із Позичальником в рамках генеральної кредитної угоди, розрахунок пені виконано вірно, тому правомірною є вимога про стягнення пені в сумі: по кредитному договору від 02.07.2008 834,62 доларів США, що еквівалентно 6624,96 грн.; по кредитному договору від 30.10.2009 - 2 946,70 грн.; по кредитному договору від 26.10.2009 (овердрафт) - 9 947,48 грн., а всього 19 519,14 грн.

Позовні вимоги позивача заявлені до відповідача, який є майновим поручителем за виконання Позичальником - ОСОБА_4 - своїх зобовязань за кредитними договорами, відповідно до Договору іпотеки № 010/02-47/842-08 і від 03 липня 2008 року, укладеного Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" (Іпотекодержатель за договором) в особі начальника Центрального Уманського відділення Черкаської обласної дирекції ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" Мастилка В.Г. та заступника начальника Центрального Уманського відділення Черкаської обласної дирекції ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" Кириленко Т.Д., що діяли на підставі Довіреностей, та товариством з обмеженою відповідальністю "УманьПромЖитлобуд-2" (Іпотекодавець за договором, відповідач у справі).

Вказаний договір іпотеки посвідчений нотаріально відповідно до вимог чинного законодавства.

В пункті 1.1. договору іпотеки вказано, що цей договір забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що випливають з Кредитного договору № 010/02-47/842-08 від 02 липня 2008 року, укладеного між Іпотекодержателем та боржником ПП ОСОБА_4, а також додаткових угод до нього, що можуть бути укладені в подальшому, що діє до 01.07.2018, за умовами якого Боржник зобовязується перед Іпотекодержателем повернути кредит в розмірі 300 000 доларів США, сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штрафи), в розмірі, строки та у випадках, передбачених Кредитним договором, а також виконати інші умови Кредитного договору та відшкодувати Іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов Кредитного договору.

Відповідно до пункту 1.2. Договору іпотеки предметом договору є нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, а саме: комплекс нежитлових будівель, загальною площею 2159,4 кв.м. та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу нежитлових споруд від 12.09.2005 року та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 11811486, виданим Катеринопільським виробничим відділом комунального підприємства "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" 27.06.2008 року.

Договором про зміни № 1 від 26.10.2009 до Договору іпотеки Позивач та відповідач встановили, що цей договір іпотеки забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що випливають із Генеральної кредитної угоди № 015/05-02/014-09 г від 26.10.2009 року, що діє до 01.07.2018, та усіх додаткових договорів, що укладені в рамках даної Угоди, між Іпотекодержателем та боржником - ПП ОСОБА_4, а також додаткових угод до неї, що можуть бути укладені в подальшому, за умовами якої Боржник зобовязується перед Іпотекодержателем повернути кредит, сума загальної заборгованості по якому не може перевищувати 400 000 дол. США, еквівалент в гривні, євро, сплатити відсотки за його користування в розмірі, строки та у випадках, передбачених кредитною угодою, та кредитними договорами, укладеними в її межах, а також можливу неустойку у розмірі і у випадках, передбачених Кредитною Угодою, та кредитними договорами, укладеними в її межах та цим Договором. Вказаний Договір про зміни також посвідчений нотаріально.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

В пунктах 3.1.6., 6.2. передбачено право Іпотекожержателя звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від строку виконання основного зобовязання, у разі порушення Боржником зобовязань, взятих на себе за Генеральною кредитною угодою та кредитними договорами.

Згідно із статтею 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до статті 35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Вказана в статті 35 Закону України "Про іпотеку" вимога виписана також в пункті 6.1 Договору іпотеки.

На виконання вимоги Закону та Договору іпотеки позивач надсилав майновому поручителю та позичальнику вимогу від 07.10.2010 про дострокове повернення суми заборгованості по кредитному договору, в тому числі дострокове витребування суми кредиту, процентів, комісії за підтримання вільного залишку кредитної лінії, пені за прострочення повернення боргу, процентів, сплати комісії та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання вимоги. Суду не подано доказів надіслання відповіді позивачу відповідачем чи третьою особою, не подано доказів погашення заборгованості за кредитним договором в повному обємі.

З огляду на встановлені судом обставини, порушення Позичальником - підприємцем ОСОБА_4 - основного зобовязання, виходячи з того, що запропонований позивачем спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідає приписам Закону України "Про іпотеку" та позивачем доведено нанесення йому збитків невиконанням зобовязань за кредитними договорами, суд вважає позовні вимоги позивача законними, обґрунтованими, доведеними, підтвердженими належними доказами, тому підлягають задоволенню.

Оскільки кошти сплачувалися позичальником після порушення провадження у справі, тому, на підставі статті 49 ГПК України, з відповідача підлягають відшкодуванню позивачу понесені останнім витрати в повній сумі - на сплату державного мита в сумі 25 500 грн. та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Виходячи з викладеного, керуючись п. 1-1 ст. 80, ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Припинити провадження у справі в частині вимоги про стягнення 10 417 грн. 21 коп. боргу по кредиту.

2. Позов задовольнити частково.

3. Стягнути із товариства з обмеженою відповідальністю "УманьПромЖитлобуд-2" (20300, м. Умань, Черкаська обл., вул. Енергетична, 1, ідентифікаційний код 33133679) на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», Черкаська обласна дирекція (18000, м. Черкаси, вул. Гоголя, 224, ідентифікаційний код 21366225) 2 316 825 грн. 12 коп. боргу по кредиту, 245 908 грн. 18 коп. процентів, 19 519 грн. 14 коп. пені - шляхом звернення стягнення на комплекс нежитлових будівель, загальною площею 2159,4 кв.м., що розташований за адресою: Черкаська область, м. Ватутіне, вул. Леніна, 14, та визначати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах.

4. Стягнути із товариства з обмеженою відповідальністю "УманьПромЖитлобуд-2" (20300, м. Умань, Черкаська обл., вул. Енергетична, 1, ідентифікаційний код 33133679) на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», Черкаська обласна дирекція (18000, м. Черкаси, вул. Гоголя, 224, ідентифікаційний код 21366225) 25 500 грн. витрат на сплату державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.Д.Пащенко

Рішення підписане суддею 21.02.2011.