Рішення № 139009714, 05.08.2026, Люботинський міський суд Харківської області

Справа № 630/725/26

Провадження № 2/630/545/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2026 року м. Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Сухорукова І.М.,

за участю секретаря Дубрової А.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: ОСОБА_5 , Виконавчий комітет Люботинської міської ради Харківської області, про визнання права користування житлом,

ВСТАНОВИВ :

Представник позивачів адвокат Дем`яненко О.О. звернулася до суду із даним позовом, в якому вказала, що на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , розташоване домоволодіння, яке складається з двох окремих житлових будинків: житловий будинок літ. «А-1» та літ. «Б-1». Вказане вище домоволодіння зареєстроване за сторонами у справі на праві спільної часткової власності за ОСОБА_5 (9734/1000 частки), ОСОБА_3 (133/1000 частки) та ОСОБА_4 (133/1000 частки). Кожен з будинків є самостійним об`єктом житлової нерухомості. Співвласники укласти нотаріально посвідчений договір визначення порядку користування домоволодінням не можуть, оскільки відповідач ОСОБА_4 не мешкає зараз в будинку та не може з`явитися до нотаріуса для укладення договору. Спору між співвласниками немає, оскільки фактично наявна усна домовленість між ними щодо порядку користування домоволодінням.

ОСОБА_5 є матір`ю позивачів., вона зареєстрована за вказаною вище адресою. Позивачі мають намір звернутись до відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області з заявою про реєстрацію місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_5 не заперечує проти реєстрації місця проживання своїх повнолітніх дітей, як членів своєї сім`ї за вказаною вище адресою. Співвласники домоволодіння ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не з`являються до державних органів реєстрації для надання письмової згоди та не підтверджують таку згоду електронним підписом, що базується на кваліфікаційному сертифікаті електронного підпису та відображається в декларації під час її формування. Бездіяльність відповідачів призводять до порушення житлових прав позивачів, які виникли у них як членів сім`ї співвласника спірного житлового будинку ОСОБА_5 .

Представник позивачів просить:

-визначити за ОСОБА_1 право користування домоволодінням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

-визначити за ОСОБА_2 право користування домоволодінням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 08 червня 2026 року було відкрито провадження у справі та її розгляд призначено у загальному порядку та призначено підготовче судове засідання.

Представник позивача подала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутності, де вказала, що позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечує. Просить розглядати справу без його участі, оскільки він є військовослужбовцем і з`явитися до суду ц нього не має можливості.

Третя особа ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення, просить розглядати справу без її участі. Також вона зазначила, що не заперечує, щоб її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мешкали разом із нею та користувалися житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник третьої особи виконавчий комітет Люботинської міської ради 26.06.2026 подав клопотання про розгляд справи у їх відсутність, де просив розглянути справу за наявними у справі матеріалами.

Оскільки відповідачі подали заяви про визнання позову, суд у порядку ч.3 ст.200 ЦПК України ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

Суд дослідивши матеріали справи та надані докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ч.ч.1,2,3 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За ч.ч.1, 3 ст.13, ч.1 ст.49 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Сторони користуються рівними процесуальними правами.

Відповідно до ст.76, ч.ч.1,2,3 ст.77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За ч.ч.1, 5, 6 ст.81,ст.89 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Суд, дослідивши докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є уродженцем м. Люботина Харківської області. З 17.07.2020 року по 29.11.2024 року був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с. 10-11).

Відповідно до копії свідоцтва про народження НОМЕР_1 батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .(а.с.12)

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 ОСОБА_8 та ОСОБА_7 09.09.1994 року зареєстрували шлюб. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_9 .(а.с. 13)

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є уродженцем м. Люботина Харківської області. З 06.03.2012 року по 26.11.2024 року був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . (а.с.15)

Відповідно до копії свідоцтва про народження НОМЕР_3 батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_8 та ОСОБА_5 .(а.с.16)

Відповідно до копії посвідчення офіцера НОМЕР_4 ОСОБА_2 перебуває на військовій службі в Збройних силах України.(а.с.17)

Відповідно до копії Витягу з реєстру територіальної громади ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18-20)

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 28 листопада 2024 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницькою Н.В., р. № 1333, 734/1000 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належать ОСОБА_5 .(а.с.21-27)

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно № 459911031 від 12 січня 2026 року домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 4599111031) зареєстрований за сторонами у справі на праві спільної часткової власності:

-734/1000 частки зареєстровані за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2024 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницькою Н.В.;

-133/1000 частки зареєстровані за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, серія НОМЕР_5 від 29 вересня 2011 видане приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Гонтаренко С.Л., р. № 2450;

-133/1000 частки зареєстровані за ОСОБА_4 на підставі Договору про поділ спадкового майна, серія ВРМ № 988982, від 29 вересня 2011 року, засвідченим приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Гонтаренко С.Л., р. № 2460, свідоцтва про право власності, серія ВРМ № 988978, від 29 вересня 2011 року видане приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Гонтаренко С.Л., р. № 2452, свідоцтва про право на спадщину, серія ВРМ № 988980 від 29 вересня 2011 року видане приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Гонтаренко С.Л., р. № 2456. (а.с. 28-30)

На земельній ділянці (кадастровий № 6311200000:29:014:0523) за адресою: АДРЕСА_1 , розташоване домоволодіння, яке складається з двох окремих житлових будинків: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 69,30 кв.м, житловою площею 32,00 кв.м, з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», ґанком «аі», погрібом літ. «ап», та житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 74,90 кв.м., житловою площею 55,80 кв.м., з прибудовою літ. «Б 1 -1», ґанком «б», верандою «61»,ґанком «62», та надвірних споруд: навіс літ. «Б», літня кухня літ. «В», погріб літ. «Г», вбиральня літ. «Ж», гаражі літ. «Е», «М», погріб літ. «П»,.сарай літ. «Р», навіс літ. «С», душ літ. «Т», вбиральня літ. «У», свердловина літ. «К», колонка питна літ. «К1», зливні ями літ. «Я», «Я1», огорожі № 1-5, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим ФОП « ОСОБА_10 » станом на 22 грудня 2025 року.(а.с. 31-36).

Відповідно до копії Договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 53030 від 01 жовтня 2025 року, заяви- приєднання до умов договору розподілу природного газу, паспорта точки розподілу електричної енергії, ОСОБА_5 самостійно уклала Договори про надання комунальних послуг для житлового будинку, в якому вона мешкає разом з родиною.(а.с. 37-43)

Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 26.11.2024 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Саварінською Н.В., позивач ОСОБА_1 через представника - ОСОБА_5 26 листопада 2024 року продав свою квартиру в Харкові за адресою: АДРЕСА_2 .(а.с.44)

Згідно копії акту ОСН від 04.03.2026 року позивач ОСОБА_1 фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 45)

Як зазначено у позові, мати позивачів ОСОБА_5 не може зареєструвати позивачів за адресою належного їй та відповідачам нерухомого майна без отримання на це дозволу відповідачів у органі державної реєстрації. Відповідачі не з`являються для надання такого дозволу. Один із відповідачів - ОСОБА_4 є військовослужбовцем. При цьому, самі відповідачі не заперечують проти реєстрації місця мешкання позивачів за їх адресою та подали заяви про визнання позову.

Порядок реєстрації місця проживання осіб здійснюється за наступними правилами.

Пунктами 1-3 статті 9 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» передбачено , що у разі реєстрації місця проживання (перебування) особи під час особистого відвідування органу реєстрації (у тому числі через центр надання адміністративних послуг) подається заява про реєстрацію місця проживання (перебування) за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Реєстрація місця проживання (перебування) особи, зміна ЇЇ місця проживання (перебування) може бути здійснена за зверненням її законного представника або представника, що діє на підставі довіреності, посвідченої у встановленому законом порядку (далі - представник).

2. До заяви про реєстрацію місця проживання (перебування) особи додаються:

1) паспортний документ особи або довідка про звернення за захистом в Україні, або документ, що посвідчує особу без громадянства, з особистими даними;

2) свідоцтво про народження - для дітей віком до 14 років;

3) документи, що підтверджують право на проживання (перебування) в житлі, адреса якого реєструється для проживання (перебування) (відомості про житло (документи), що підтверджують право власності на житло, рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житла, визнання за особою права користування житлом, жилим приміщенням, договір найму (піднайму, оренди) або інші документи, визначені Кабінетом Міністрів України);

4) документи, що посвідчують особу законного представника (представника);

5) документи, що підтверджують повноваження особи як законного представника (представника), крім випадків, якщо законними представниками дитини є її батьки чи один із батьків;

6) документ, що підтверджує сплату адміністративного збору;

7) військово-обліковий документ (для громадян України, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку).

3. У разі відсутності документів, передбачених пунктом 3 частини другої цієї статті, реєстрація місця проживання особи здійснюється за згодою власника (співвласників) житла, уповноваженої особи житла.

Пунктом 11 Постанови Кабінету Міністрів України від 7лютого 2022 року № 265 «Про Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад», визначено, що у разі коли особа не є власником (співвласником) житла, за адресою якого декларується місце її проживання, декларування місця проживання особи здійснюється за згодою власника (співвласників) житла, уповноваженої особи житла, яка підтверджується електронним підписом, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису та відображається в декларації під час її формування.

Таким чином, позивачі не в змозі без згоди співвласників житла відповідачів у справі, здійснити реєстрацію свого місця проживання у належному їх матері ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності будинку.

У свою чергу, відповідно до приписів ч.1 ст.383 ЦК України, ОСОБА_5 має право використовувати належне їй приміщення для проживання членів її сім`ї.

Частиною 1 статті 15, ч.1, та п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Відповідно до частини 1 ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

За таких обставин, сини ОСОБА_5 позивачі у справі, які фактично проживають разом із нею з її згоди за адресою АДРЕСА_1 , мають право користування належною їй 734/1000 часткою житла, а тому їх невизнане право користування нерухомим майно підлягає захисту.

У зв`язку із викладеним, та враховуючи визнання позову відповідачами, суд приходить до висновку про необхідність задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Оскільки позивачі не наполягають на стягненні з відповідачів суми сплаченого судового збору передбаченого ст.141 ЦПК України, суд такі витрати не стягує.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 141, 200, 211, 259, 263, 264, 293, 315, 273 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: ОСОБА_5 , Виконавчий комітет Люботинської міської ради Харківської області про визнання права користування житлом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право користування домоволодінням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право користування домоволодінням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_4 ;

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_4 ;

Відповідач - ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 ;

Відповідач - ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_4 ;

Третя особа - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ;

Третя особа - Виконавчий комітет Люботинської міської ради Харківської області, ЄДРПОУ: 33814659, адреса: 62433 Харківська область Харківський район м. Люботин вул. Слобожанська, буд. 26.

Повний текст рішення виготовлено 17.08.2026.

Суддя І.М. Сухоруков