Рішення № 138999072, 03.08.2026, Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 286/1420/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л. ,

із секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду і просить визнати за нею право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,45 га, кадастровий номер 1824280900:04:000:0002, та площею 0,23 га, кадастровий номер 1824280900:07:000:0219, які розташовані на території Велифоснянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, і належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також площею 1,45 га, кадастровий номер 1824280900:04:000:0003, та площею 0,3754, кадастровий номер 1824280900:07:000:0394, які розташовані на території Велифоснянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, і належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . На день її смерті відкрилася спадщина на вищевказані належні їй земельні ділянки. Спадщину після її смерті прийняв її чоловік ОСОБА_3 , вступивши в управління та володіння спадковим майном, але юридично не оформив своїх спадкових прав. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. На день його смерті відкрилася спадщина на вищевказані належні йому земельні ділянки, а також на земельні ділянки, які він успадкував після смерті дружини. Вона прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , так як у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, в нотаріальній конторі, куди вона звернулася за оформленням права на зазначені земельні ділянки, їй було відмовлено, оскільки кадастрові номери не співпадають з правовстановлюючими документами.

Так, відповідно до листа відділу № 3 ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 28.04.2025 встановлено, що ОСОБА_3 належали земельні ділянки з кадастровими номерами: 1824280900:04:000:0003 та 1824280900:07:000:0220, а ОСОБА_2 - земельні ділянки з кадастровими номерами 1824280900:04:000:0002 та 1824280900:07:000:0219. Однак, відповідно до інформації, яка міститься в державних актах на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 034568, № 034569, № 034562 та № 034563 вказані інші кадастрові номери. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельні ділянки, які зазначені у правовстановлюючих документах належать, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Також встановлено, що видані державні акти не відповідають проектно-технічній документації.

В березні 2026 року вона звернулася до ТОВ «Атісія» з метою виготовлення технічної документації для внесення відомостей земельної ділянки 1824280900:07:000:0220 до Державного земельного кадастру. Однак, встановлено, що вказаній земельній ділянці присвоєно інший номер, а саме: 1824280900:07:000:0394.

Згідно відповідей ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 01.06.2022, 15.02.2023 та 28.04.2025 встановлено, що нині покійним ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належать земельні ділянки за кадастровими номерами 1824280900:04:000:0002, 1824280900:07:000:0219 та 1824280900:04:000:0003, 1824280900:07:000:0394 відповідно.

У зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи виготовлені з помилкою та іншого шляху поновити її спадкові права відсутні, вона вимушена звернутись до суду з відповідною заявою.

Відзиву на позовну заяву відповідачем та пояснень щодо позову третьою особою не надано.

В судове засідання учасники справи не з`явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу слухати у її відсутність. Представник відповідача надала клопотання, в якому просить справу слухати у відсутність представника Овруцької міської ради. Щодо задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся»» про причини неявки не повідомив, хоча своєчасно та належним чином, відповідно до положень ст. ст. 128-130 ЦПК України, були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням.

Відповідно до ч.ч.3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов слід задовольнити з наступних підстав.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копіями свідоцтв про смерть серії НОМЕР_1 від 01.07.2004 та серії НОМЕР_2 від 14.05.2012.

На день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,4518 га та площею 0,2289 га, які розташовані на території Великофоснянської сільської ради.

ОСОБА_3 чоловік ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті дружини, але нотаріально не оформив своїх спадкових прав. На день його смерті відкрилася спадщина на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,3754 га та площею 1,4519 га, які розташовані на території Великофоснянської сільської ради, а також на земельні ділянки, які він успадкував після смерті дружини.

Зазначені обставини підтверджуються копіями: витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 05.09.2023, довідки Овруцької ДНК №597/02-14 від 20.03.2024 та державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЖТ №034569, серії ЖТ №034568 від 12.03.2003, серії ЖТ №034563 та серії ЖТ №034562 від 12.03.2003.

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 5 вказаної статті визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).

Позивач є спадкоємцем за заповітом. Вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 на підставі рішення Овруцького районного суду Житомирської області від 22.02.2022 по справі 3286/4101/21. Крім позивача, інших спадкоємців, які б претендували на спадщину, не має. Однак, спадщину на земельні ділянки позивач оформити не може, оскільки кадастрові номери не співпадають з правовстановлюючими документами.

Вказані обставини підтверджуються копіями: заповіту від 07.04.2008, зареєстрованого в реєстрі за №407, витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9962178292026 і №НВ-9962178212026 від 16.04.2026, №НВ-9962081802026 і №НВ-9962081862026 від 15.04.2026, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03.11.2025, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.03.2026, а також постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2244/02-31 від 10.11.2025 та повідомленнями Овруцької ДНК №876/01-16 від 14.05.2026 і приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О. М. №141/01-16 від 11.05.2026.

Зокрема, з листа управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №29-6-0.1043-770/35-22 від 01.06.2022 вбачається, що відповідно до книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Овруцькою райдержадміністрацією, на території Великофоснянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, на ім`я ОСОБА_2 , було зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) по реформованому КСП «Великофоснянське» Великофоснянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району серії ЖТ № 0135902 від 29.11.1997 за № 571. Згідно розпорядження Овруцької РДА від 14.05.1997 № 176 «Про затвердження розрахунку вартості частки (паю) та її розміру в умовних кадастрових гектарів» вартість земельної частки (паю) становить 5499 грн (п`ять тисяч чотириста дев`яносто дев`ять грн), розмір земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах - 1,92.

Взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0135902 на ім`я ОСОБА_2 були зареєстровані та видані державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЖТ № 034562 та ЖТ № 034563.

Згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Овруцькою райдержадміністрацією на території Великофоснянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, на ім`я ОСОБА_6 було зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) по реформованому КСП «Великофоснянське» Великофоснянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району серії ЖТ № 0135901 від 29.11.1997 за № 570. Згідно розпорядження Овруцької РДА від 14.05.1997 № 176 «Про затвердження розрахунку вартості частки (паю) та її розміру в умовних кадастрових гектарів» вартість земельної частки (паю) становить 5499 грн (п`ять тисяч чотириста дев`яносто дев`ять грн), розмір земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах -1,92 .

Взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0135901 на ім`я ОСОБА_3 були зареєстровані та видані державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЖТ № 034568 та ЖТ №034569 (а. с. 14).

Листи відділу №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №1386/35-25 від 28.04.2025 та управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №425/35-23 від 15.02.2023 свідчать, що згідно проектно-технічної документації по складанню проекту організації територій земельних часток (паїв) та виготовленню державних актів на право власності на землю - земельні частки (паї) на території Великофоснянської сільської ради, реформованого КСП «Великофоснянське» та книги записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю Великофоснянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області за ОСОБА_3 облікується земельна ділянка з кадастровим номером 1824280900:04:000:0003 (ділянка № НОМЕР_3 ), площею 1,45 га та земельна ділянка з кадастровим номером 1824280900:07:000:0220 (ділянка № 070220), площею 0,38 га. За ОСОБА_2 обліковується земельна ділянка з кадастровим номером 1824280900:04:000:0002 (ділянка № НОМЕР_4 ), площею 1,45 га та земельна ділянка з кадастровим номером 1824280900:07:000:0219 (ділянка № НОМЕР_5 ) площею 0,23 га.

Додатково інформують, що державні акти серії ЖТ № 034568 та серії ЖТ № 034569, які видані ОСОБА_3 , та державні акти серії ЖТ № 034562 та серії ЖТ № 034563, які видані ОСОБА_2 , не відповідають проектно-технічній документації по складанню проекту організації територій земельних часток (паїв) та виготовленню державних актів на право власності на землю - земельні частки (паї) на території Великофоснянської сільської ради, реформованого КСП «Великофоснянське» (а. с. 12-13).

Копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3500237422026 від 23.03.2026, в свою чергу, свідчить, що за ОСОБА_3 рахується земельна ділянка площею 0,3754 га, кадастровий номер 1824280900:07:000:0394 (а. с. 32).

З інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03.11.2025 вбачається, що в Державному реєстрі речових прав міститься інформація, що власником земельних ділянок площею 0,2283 га, з кадастровим номером №1824280900:04:000:0406, та площею 1,4593 га, з кадастровим номером №1824280900:04:000:0091, є ОСОБА_4 , а власником земельних ділянок площею 0,2281 га, з кадастровим номером №1824280900:05:000:0075, та площею 1,4474 га, з кадастровим номером №1824280900:04:000:0196 - ОСОБА_5 (а. с. 26-27).

З копій спадкових справ №710/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 та №992/2008 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами 1824280900:05:000:0075 та 1824280900:04:000:0196, згідно державних актів серії ЖТ №034623 та серії ЖТ №034622 від 12.03.2003 відповідно, належали ОСОБА_7 , спадщину після якого прийняв його син ОСОБА_5 , а земельні ділянки з кадастровими номерами 1824280900:04:000:0406 та 1824280900:04:000:0091, згідно державних актів серії ЖТ №034629 та серії ЖТ №034628 від 12.03.2003 відповідно, належали ОСОБА_8 , спадщину після якого прийняла його дочка ОСОБА_4 .

Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єктів нерухомого майна від 03.11.2025 та 28.04.2026 та , а саме, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 1824280900:07:000:0219 та 1824280900:07:000:0394 та інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна свідчать, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості відсутні (а. с. 15,18).

Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєсту прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 03.11.2025, в свою чергу, свідчать, що земельні ділянки площею 1,4518 га, кадастровий номер 1824280900:04:000:0003, та площею 1,4519 га, кадастровий номер 1824280900:04:000:0002 перебувають в оренді третьої особи ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся»» (а. с. 16, 19).

Відповідно до норм ч. 1 ст. 15 та ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В ст. 16 ЦК України законодавець способами захисту цивільних прав та інтересів судом визначив:

1) визнання права;

2) визнання правочину недійсним;

3) припинення дії, яка порушує право;

4) відновлення становища, яке існувало до порушення;

5) примусове виконання обов`язку в натурі;

6) зміна правовідношення;

7) припинення правовідношення;

8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;

9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди;

10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Згідно з положеннями даної норми суд може захистити цивільне право або інтерес і іншим способом, що встановлений договором або законом, а також може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п`ятої статті 13 цього Кодексу.

Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права.

Відтак, за встановлених обставин, враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_2 є власником земельних ділянок площею 1,45 га, з кадастровим номером 1824280900:04:000:0002, та площею 0,23 га, з кадастровим номером 1824280900:07:000:0219, а спадкодавець ОСОБА_9 - власником земельних ділянок площею 1,45 га, з кадастровим номером 1824280900:04:000:0003, та площею 0,3754 га, з кадастровим номером 1824280900:07:000:0394, позивач набула право власності на спірні земельні ділянки на підставі ст. 1216 ЦК України, відповідно до якої спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а тому за нею слід визнати право власності на земельні ділянки, що буде належним та ефективним способом захисту її права.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1331 грн. 20 коп. в дохід держави.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 200, 206, 245, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_6 ), яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,45 га, кадастровий номер 1824280900:04:000:0002, та площею 0,23 га, кадастровий номер 1824280900:07:000:0219, які розташовані на території Велифоснянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, і належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також площею 1,45 га, кадастровий номер 1824280900:04:000:0003, та площею 0,3754, кадастровий номер 1824280900:07:000:0394, які розташовані на території Велифоснянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, і належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На рішення суду до Житомирського апеляційного суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: А. Л. Гришковець Повний текст рішення складено 13.08.2026.