Рішення № 13899610, 15.02.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/5815.02.11

За позовом Комунального підприємства “Ватутінськінвестбуд”

до Головного управління Міністерства внутрішніх справ України у м. Києві

про стягнення 21089,14 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Ганненко Г.М. за дор.

Від відповідача Азарова О.В. за посв. №000058 від 28.10.10р.

Обставини справи:

Пред’явлені вимоги про стягнення 21089,14 грн. заборгованості за комунальні послуги, з яких: 2162,34 грн. плати за утримання прибудинкової території, 920,04 грн. за технічне обслуговування інженерного обладнання обладнання та внутрішньобудинкових мереж спільного використання, 7758,25 грн. відшкодування податку на землю, 289,31 грн. за вивезення твердих побутових відходів, 1699,02 грн. за водопостачання та водовідведення.

Відповідач проти позову заперечує, свої обґрунтування виклав у відзиві на позовну заяву, в якому просить відмовити у задоволенні позову та вказав, що йому не було відомо про існуючу заборгованість перед позивачем. оскільки рахунків щодо оплати вартості послуг за договором №0311/165 від 01.09.10р. на його адресу не надходили.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, в с т а н о в и в:

01.01.2010р. між позивачем та відповідачем був укладений договір №0311/165, про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району міста Києва в оренду, відповідно до якого позивач (орендодавець за договором) на підставі розпорядження Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації від 31.12.2009 року №1229 передає, а відповідач (орендар за договором) приймає в оренду нежиле приміщення (будівлю, споруду), загальною площею 278,90 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Курчатова 23-а.

Строк дії договору №0311/165 з 01.01.2010р. по 31.12.2010р.(п.9.1).

Додатковими угодами №1 від 01.01.2010р., та №2 від 01.01.2010р., було погоджено порядок оплати за комунальні послуги та орендовану площу.

Згідно п.3.7. договору, вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньо-будинкових мереж спільного використання, не входить до складу орендної плати і сплачується орендарем окремо на підставі розрахунків вартості послуг, визначеному в додатку №2 до цього договору або договорів, укладених орендарем безпосередньо організаціями, що надають такі послуги.

Згідно п.4.1.9 договору, орендар зобов’язаний сплачувати відповідним комунальним підприємствам вартість фактично спожитих комунальних послуг, які надаються, за окремими договорами або додатком до договору (водопостачання, каналізація, газ, електрична та теплова енергія і т.п), за тарифами, які у встановленому законом порядку відшкодовують повну вартість їх надання, та пропорційну орендованій площі частку витрат на утримання прибудинкової території, та послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання внутрішньо будинкових мереж спільного використання.

Додатками №2 до договору по оплаті за комунальні послуги від 01.01.2010р., визначено порядок та термін розрахунків за комунальні послуги.

Пунктом п.1.1 зазначено, що кошти за комунальні послуги сплачуються до 20 числа кожного місяця на рахунки виконавця, а згідно п.1.2 податок на додану вартість сплачується власниками окремо від комунальних послуг в розмірах та порядку, встановленому чинним законодавством України..

Згідно з п.1 ст.1 Закону України “Про відповідальність суб’єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій”, суб’єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за надані комунальні послуги за період з серпня по грудень 2010 року складає 210089,14 грн., що включає 2162,34 грн. плати за утримання прибудинкової території, 920,04 грн. за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання, 7758,25 грн. відшкодування податку на землю, 289,31 грн. за вивезення твердих побутових відходів, 1699,02 грн. за водопостачання та водовідведення.

Доказів здійснення оплати суми 21089,14 грн. , в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав.

Заперечення відповідача повністю спростовуються наявними у справі матеріалами.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Головного управління Міністерства внутрішніх справ України у м. Києві (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 15, код 08592201) на користь Комунального підприємства “Ватутінськінвестбуд” (02660, м. Київ, вул. Електротехнічна, 11; код 30977943) 21 089 (двадцять одна тисяча вісімдесят дев’ять) грн. 14 коп. заборгованості, 210 (двісті десять) грн. 89 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак