Рішення № 138995506, 14.08.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/19403/25

Провадження №2/752/5356/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2026 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Кокошко О.Б.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - КП «Київтеплоенерго») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він з 01.05.2018 є виконавцем комунальних послуг з центрального опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 - виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. Відповідач, на думку позивача, є споживачем вказаних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки вказаний будинок під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання.

Позивач зазначив, що відповідач у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався) від вказаних послуг, проте оплату за них своєчасно та в повному обсязі не вносив, внаслідок чого станом на 30.06.2025 утворилася заборгованість: за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 15944,27 грн, за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 5793,01 грн, за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 22357,65 грн, за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 6349,91 грн, а також заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії у розмірі 119,67 грн та з постачання гарячої води у розмірі 70,95 грн.

Через несвоєчасне виконання оплати за надані послуги позивачем нараховані за період з 01.01.2024 по 30.06.2025 інфляційні втрати, 3% річних та пеня у загальному розмірі 11644,67 грн.

Позивач просив суд стягнути з відповідача на його користь суму заборгованості у загальному розмірі 62280,13 грн та понесені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 3028,00 грн.

21.08.2025 судом постановлена ухвала про відкриття провадження у справі, якою справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно з розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 10.04.2018 №591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з постачання теплової енергії споживачам.

З 01.05.2018 по 31.10.2021 КП «Київтеплоенерго» здійснювало надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 у зв`язку зі зміною законодавства є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

Рішенням ІІ сесії ІХ скликання Київської міської ради від 09.11.2023 №7340/7381 затверджено статут КП «Київтеплоенерго». Відповідно до п. 2.2.1 Статуту, предметом діяльності підприємства є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води та розподіл електричної енергії.

Мешканцям будинку, в якому розташована квартира за адресою: АДРЕСА_1 , вказані послуги надаються КП «Київтеплоенерго», що підтверджується розрахунками заборгованості за особовим рахунком № НОМЕР_1 та не спростовано.

За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України власники квартири зобов`язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, проведенню ремонту та своєчасно і в повному обсязі вносити оплату за комунальні послуги.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб.

Згідно з абзацом першим ч. 3 ст. 9 вказаного Закону дієздатні особи, які проживають у житлі (приміщенні) споживача та/або зареєстровані в ньому, у тому числі тимчасово, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 цього ж Закону індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Отже, обов`язок з оплати житлово-комунальних послуг покладається на особу, яка у відповідний період була власником (співвласником, наймачем) житлового приміщення або проживала чи була зареєстрована в ньому, тобто фактично отримувала такі послуги.

У постанові від 26.09.2018 у справі №750/12850/16 Верховний Суд виклав правову позицію, згідно з якою споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними; факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, водночас вказаний обов`язок виникає лише у разі отримання споживачем певних послуг, а питання щодо фактичного користування житлово-комунальними послугами входить до предмета доказування у справі та має істотне значення для її правильного вирішення.

Згідно з ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Дослідивши надані позивачем докази, суд встановив таке.

Згідно з витягом з Реєстру територіальної громади м. Києва №133438924 від 03.07.2025 про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , датою реєстрації місця проживання ОСОБА_1 є 05.05.2025.

Аналогічні відомості містить інформація Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації від 15.08.2025 №135602039, відповідно до якої ОСОБА_1 зареєстрований за вказаною адресою з 05.05.2025 по теперішній час.

Доказів того, що відповідач є власником (співвласником) або наймачем вказаної квартири, позивачем не надано; інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у матеріалах справи відсутня. Не надано позивачем і доказів того, що відповідач до 05.05.2025 був зареєстрований у вказаній квартирі, проживав у ній або фактично користувався житлово-комунальними послугами.

Таким чином, наявними у справі доказами підтверджено, що відповідач набув статусу споживача житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем до вказаної квартири, з 05.05.2025, а тому обов`язок з оплати цих послуг може бути покладений на нього лише за період з указаної дати.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Визначаючи розмір заборгованості, яка виникла за період після 05.05.2025, суд виходить з наданих позивачем помісячних розрахунків заборгованості за особовим рахунком № НОМЕР_1 станом на 01.07.2025.

Так, послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води надавалися позивачем до 31.10.2021, після чого нарахування за ними не здійснювалися. Згідно з розрахунком за період з 01.10.2018 по 30.06.2025 за послугою з централізованого опалення нараховано 17440,18 грн, проведено коригувань на 2756,58 грн та сплачено 4252,49 грн (сальдо 15944,27 грн), за послугою з централізованого постачання гарячої води нараховано 8324,30 грн та сплачено 2531,29 грн (сальдо 5793,01 грн). Уся ця заборгованість сформована за періоди, що передували 05.05.2025, а тому у стягненні заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 15944,27 грн та за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 5793,01 грн слід відмовити.

За послугою з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 по 30.06.2025 нараховано 16236,51 грн та проведено коригувань на 6121,14 грн, оплата не здійснювалася (0,00 грн), сальдо становить 22357,65 грн. При цьому за травень 2025 року нараховано 37,39 грн, за червень 2025 року - 44,34 грн, а всього за період після набуття відповідачем статусу споживача - 81,73 грн. Решта заборгованості у розмірі 22275,92 грн сформована за періоди до 05.05.2025 та стягненню з відповідача не підлягає.

За послугою з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 по 30.06.2025 нараховано 5933,70 грн та проведено коригувань на 416,21 грн, оплата не здійснювалася (0,00 грн), сальдо становить 6349,91 грн. За травень 2025 року нараховано 39,16 грн, за червень 2025 року нарахування не здійснювалися (0,00 грн). Отже, стягненню підлягає 39,16 грн, а у стягненні решти заборгованості у розмірі 6310,75 грн слід відмовити.

Щодо плати за абонентське обслуговування суд враховує, що згідно з ч. 1 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання комунальної послуги включає в себе також і плату за абонентське обслуговування. Згідно з розрахунком плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 30.06.2025 щомісячне нарахування за послугою з постачання теплової енергії становило 39,89 грн, за послугою з постачання гарячої води - 23,65 грн. У травні 2025 року відповідні платежі частково погашені (1357,57 грн та 712,80 грн), внаслідок чого станом на 30.06.2025 сальдо становить відповідно 119,67 грн та 70,95 грн, що дорівнює нарахуванням за три місяці - квітень, травень та червень 2025 року.

Отже, за період після 05.05.2025 підлягає стягненню плата за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії за травень та червень 2025 року у розмірі 79,78 грн (39,89 грн х 2) та плата за абонентське обслуговування з постачання гарячої води за той самий період у розмірі 47,30 грн (23,65 грн х 2), а у стягненні решти цієї плати, нарахованої за квітень 2025 року (39,89 грн та 23,65 грн відповідно), слід відмовити.

Суд враховує, що згідно з ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розрахунковим періодом для оплати комунальних послуг є календарний місяць, а тому нарахування за травень 2025 року, у якому відповідач набув статусу споживача, покладаються на нього у повному обсязі.

Загальна сума заборгованості, яка підлягає стягненню з відповідача, становить 247,97 грн (81,73 грн + 39,16 грн + 79,78 грн + 47,30 грн).

Щодо вимог про стягнення інфляційних втрат, 3% річних та пені у загальному розмірі 11644,67 грн суд зазначає таке.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Відповідно до ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому договором, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення.

Наведені нарахування є похідними від основного зобов`язання та можуть бути стягнуті лише на суму, простроченої сплатою саме відповідачем. Водночас наданий позивачем розрахунок інфляційної складової, 3% річних та пені за період з 01.01.2024 по 30.06.2025 здійснено на всю суму заборгованості за особовим рахунком, яка, як установлено судом, у переважній частині виникла до набуття відповідачем статусу споживача, та не містить окремого обчислення щодо сум, нарахованих за травень - червень 2025 року.

Крім того, згідно з п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, п. 37 постанови Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 №1182 та п. 35 постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Отже, строк оплати послуг за травень 2025 року настав 20.06.2025, а за червень 2025 року - 20.07.2025, тобто за межами періоду, за який позивачем здійснено розрахунок.

З огляду на викладене та враховуючи, що суд позбавлений можливості самостійно здійснити відповідний розрахунок за позивача, вимоги про стягнення інфляційних втрат, 3% річних та пені у загальному розмірі 11644,67 грн є недоведеними та задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Суд враховує, що неподання відповідачем відзиву на позов саме по собі не звільняє позивача від обов`язку довести обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог.

За таких обставин позов підлягає частковому задоволенню - на суму 247,97 грн, а у задоволенні решти позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позов задоволено на 0,4% від заявленої ціни позову, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 12,06 грн (3028,00 грн х 247,97 грн / 62280,13 грн), а решта судових витрат покладається на позивача.

Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у загальній сумі 247 (двісті сорок сім) грн 97 коп., а саме:

- заборгованість за спожиті у травні - червні 2025 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 81 (вісімдесят одна) грн 73 коп.;

- заборгованість за спожиті у травні 2025 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 39 (тридцять дев`ять) грн 16 коп.;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії за травень - червень 2025 року у розмірі 79 (сімдесят дев`ять) грн 78 коп.;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води за травень - червень 2025 року у розмірі 47 (сорок сім) грн 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 12 (дванадцять) грн 06 коп.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: м. Київ, площа І. Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Рішення складене 14.08.2026.

Суддя О. Б. Кокошко