Рішення № 138991279, 13.08.2026, Сихівський районний суд м. Львова

Справа № 464/2773/26

пр.№ 2/464/2328/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2026 м. Львів

Сихівський районний суд м. Львова

у складі: головуючої судді Сабари Л.В.,

секретаря судового засідання Гуцул В.С.,

за участю: представника позивачки - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Львова цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр аграрних систем», ОСОБА_3 , за участю третьої особи Сихівського відділу Державної виконавчої служби в м. Львові Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про зняття арешту,

встановив:

позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, поданим представником ОСОБА_1 , до відповідачів ТзОВ «Центр аграрних систем», ОСОБА_3 , в якому просить зняти арешт з належного ОСОБА_2 нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , номер обтяження № 40123082 від 15.01.2021, яке зареєстроване згідно постанови про арешт майна боржника, серія та номер: ВП № 64138529, виданий 15.01.2021, видавник: Сихівський ВДВС в м. Львові ЗМУ МЮ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56156728 від 15.01.2021, ОСОБА_4 , Сихівський відділ державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Львівська обл.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що у провадженні Сихівського районного суду м. Львова перебувала цивільна справа № 464/7441/20 за позовом ОСОБА_3 до ТзОВ «Центр аграрних систем» про стягнення коштів. ухвалою Сихівського районного суду м. Львова від 29.12.2020 у справі № 464/7441/20, залишеною без змін постановою Львівського апеляційного суду від 15.07.2021, було частково задоволено заяву позивача про забезпечення позову. Суд ухвалив накласти арешт на нерухоме майно приміщення квартири за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 927724046101), що переобладнана в нежитло, належне на праві власності ТзОВ "Центр аграрних систем". В подальшому, рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 06.09.2021 задоволено позов ОСОБА_3 . Суд ухвалив стягнути з ТзОВ "Центр аграрних систем" на користь ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 338 370,00 грн за попереднім договором купівлі-продажу нерухомого майна. Суд також ухвалив стягнути з ТзОВ "Центр аграрних систем" на користь ОСОБА_3 4 258,10 грн судового збору та 15000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу. Постановою Львівського апеляційного суд від 17.01.2022 апеляційну скаргу ТзОВ «Центр аграрних систем» залишено без задоволення, а рішення Сихівського районного суду м. Львова від 06.09.2021 залишено без змін. Зазначає, що, незважаючи на те, що справа № 464/7441/20 розглянута по суті, а рішення за результатами її розгляду набрало законної сили, станом на сьогоднішній день в Єдиному державному реєстрі судових рішень відсутня інформація про скасування заходів забезпечення позову, які були вжиті ухвалою суду від 29.12.2020, що беззаперечно свідчить про те, що дане питання судом не вирішувалось. Вказує, що його довірителька ОСОБА_2 станом на теперішній час є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до судового рішення, яке набрало законної сили. в Державному реєстрі права міститься інформації про обтяження (спеціальний розділ) № 40123082 від 15.01.2021 у вигляді арешту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване згідно постанови про арешт майна боржника, серія та номер: ВП № 64138529, виданий 15.01.2021, видавник: Сихівський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56156728 від 15.01.2021 09:56:38, ОСОБА_4 , Сихівський відділ державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Львівська обл. Вищевказані обставини дають підстави стверджувати, що обтяження (спеціальний розділ) № 40123082 від 15.01.2021 у вигляді арешту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване згідно постанови про арешт майна боржника, серія та номер: ВП № 64138529, виданий 15.01.2021, видавник: Сихівський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ було зареєстровано на підставі ухвали Сихівського районного суду м. Львова від 29.12.2020 у справі № 464/7441/20. Враховуючи наведене та те, що позивач позбавлений можливості зняття обтяження в позасудовому порядку, просить позов задовольнити.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.04.2026 матеріали справи передано на розгляд судді Сабарі Л.В.

Ухвалою Сихівського районного суду м. Львова від 04.05.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засідання позовні вимоги підтримув в повному обсязі, просив такі задовольнити.

Відповідачі ТзОВ «Центр аграрних систем», ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, повідомлені належним чином, правом на подання відзиву на позовну заяву не скористалися, будь-яких заяв чи клопотань до суду не скеровували.

Третя особа Сихівський відділ Державної виконавчої служби у м. Львові Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України в судове засідання не з`явилась, повідомлена належним чином.

Суд, заслухавши думку учасника, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожен має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Згідно зі ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. ч. 1, та ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На підставі ст. ст. 12, 81, 82 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду встановленої сили.

При дослідженні доказів, судом встановлено наступне.

Ухвалою Сихівського районного суду м. Львова від 29.12.2020 заяву про забезпечення позову задоволено частково. Накладено арешт на нерухоме майно приміщення квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 927724046101), що переобладнана в нежитло, належне на праві власності ТзОВ «Центр аграрних систем».

Постановою Львівського апеляційного суду від 15.07.2021 ухвалу Сихівського районного суду м. Львова від 29.12.2020 - залишено без змін.

15.01.2021 державним виконавцем Сихівського відділу державної виконавчої служби у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Бойчуком І.О. відкрито виконавче провадження № 64138529 на підставі ухвали № 464/7441/20 виданої 29.12.2020 та накладено арешт на нерухоме майно, а саме : приміщення квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер нерухомого майна 927724046101), що переобладнане в нежитло, належне на праві власності ТзОВ «Центр аграрних систем».

15.01.2021 вказане виконавче провадження було закінчено державним виконавцем Сихівського відділу державної виконавчої служби у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Бойчуком І.О. на підставі п. 9 ч. 1 ст. 40 та ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження».

Рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 06.09.2021 позовну заяву, подану в інтересах позивача, представником ОСОБА_5 про стягнення грошових коштів за попереднім договором купівлі продажу нерухомого майна - задоволено. Стягнуто з ТзОВ «Центр аграрних систем» на користь ОСОБА_3 грошові кошти у сумі 338 370 грн за попереднім договором купівлі-продажу нерухомого майна, а також стягнуто з ТзОВ «Центр аграрних систем» на користь ОСОБА_3 4 258,10 грн судового збору та 15 000 грн витрат на професійну правничу допомогу.

Постановою Львівського апеляційного суду від 17.01.2022 рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 06.09.2021 залишено без змін.

Рішенням від 10.12.2021 позов, поданий представником ОСОБА_6 про скасування рішення про державну реєстрації права власності, витребування майна та поновлення державної реєстрації задоволено. Скасувано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Макаренка В.М. від 18.05.2016 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Фінанс» на приміщення ательє, загальною площею 51,3 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 927724046101. Скасувано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А. від 18.05.2016 про державну реєстрацію права власності за ТзОВ «Центр аграрних систем» за № 21958056 від 18.08.2017 на приміщення ательє, загальною площею 51,3 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 927724046101. Витребувано у ТзОВ «Центр аграрних систем» на користь ОСОБА_2 (нерухоме майно приміщення ательє, загальною площею 51,3 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 927724046101. Поновлено державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на приміщення ательє, загальною площею 51,3 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 927724046101 за ОСОБА_2 . Стягнуто з ТзОВ «Центр аграрних систем» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Фінанс» на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі по 3 730,74 грн. з кожного.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.07.2025 № 20123082, 15.01.2021 постановою накладено арешт на майно боржника № ВП 64138529 за адресою: АДРЕСА_1 . Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індекс номер 56156728, від 15.01.2021, видане ОСОБА_4 (Сихівським ВДВС у м. Львові ЗМУ Міністерства юстиції (м. Львів), Львівська обл.

Право власності на квартиру АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 від 11.02.2004.

Частиною 4 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є: 1) отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом; 2) надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника; 3) отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах; 4) наявність письмового висновку експерта, суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв`язку із значним ступенем його зношення, пошкодженням; 5) відсутність у строк до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця, зазначеного у частині шостій статті 61 цього Закону, письмової заяви стягувача про його бажання залишити за собою нереалізоване майно; 6) отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову; 7) погашення заборгованості із сплати періодичних платежів, якщо виконання рішення може бути забезпечено в інший спосіб, ніж звернення стягнення на майно боржника; 8) отримання виконавцем документального підтвердження наявності на одному чи кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову; 9) підстави, передбачені пунктом 1-2 та підпунктом 2 пункту 10-4 розділу XIII «Прикінцеві та перехідні положення» цього Закону; 10) отримання виконавцем від Державного концерну «Укроборонпром», акціонерного товариства, створеного шляхом перетворення Державного концерну «Укроборонпром», державного унітарного підприємства, у тому числі казенного підприємства, яке є учасником Державного концерну «Укроборонпром» або на момент припинення Державного концерну «Укроборонпром» було його учасником, господарського товариства, визначеного частиною першою статті 1 Закону України "Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності", звернення про зняття арешту в порядку, передбаченому статтею 11 Закону України «Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності».

Відповідно до ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Таким чином, беручи до уваги те, що на квартиру АДРЕСА_2 , право володіння позивачку на, яку є законним і підставним, відносно якої накладено арешт, що унеможливлює реалізацію ОСОБА_2 її прав як володілеці, а також позбавляє останню можливості в інший ніж позасудовий спосіб захистити порушене право, з урахуванням відсутності відомостей про відкриті виконавчі провадження або наявність спору щодо згаданого майна, суд приходить до висновку про необхідність захисту права позивачки шляхом скасування такого арешту, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та знайшли своє повне підтвердження в ході судового розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 81, 82, 89, 247, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд,

ухвалив:

позов задовольнити.

Зняти арешт з належного ОСОБА_2 нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , номер обтяження № 40123082 від 15.01.2021, яке зареєстроване згідно постанови про арешт майна боржника, серія та номер: ВП № 64138529, виданий 15.01.2021, Сихівським ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ, за рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56156728 від 15.01.2021, ОСОБА_4 Сихівського відділу державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено та підписано суддею 13 серпня 2026 року.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач-1: Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр аграрних рішень», місцезнаходження: м. Київ, вул. Кирилівська, 82/256, код ЄДРПОУ 41199640;

Відповідач-2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Третя особа: Сихівський відділ Державної виконавчої служби у місті Львові Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, місцезнаходження: м. Львів, вул. Зубрівська, 9, код ЄДРПОУ 35009295.

Головуюча Людмила САБАРА