Ухвала суду № 138986108, 14.08.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"14" серпня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3298/26Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

дослідивши зареєстровану 11.08.2026 за вх. № 3384/26

позовну заяву Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Біржова, буд. 1, Код ЄДРПОУ 26597691)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВОЗДВИЖЕНКА ІТ» (04071, м. Київ, вул. Кожум`яцька, буд. 12б, Код ЄДРПОУ 40888860)

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту,

встановив:

Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ВОЗДВИЖЕНКА ІТ» за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту (цілісний комплекс будівель та споруд) за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5, загальною площею 6332,0 кв.м.

Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що внаслідок укладення ланцюга договорів передано житловий будинок, загальною площею 153,3 кв.м, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195, до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «ВОЗДВИЖЕНКА ІТ».

Так само в процесі укладення ланцюга договорів передано до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «ВОЗДВИЖЕНКА ІТ» частину нежилих будівель та споруд, причал № 194, загальною площею 392,2 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, пл. Ярморочна.

Надалі зареєстровано об`єкт «нежилі будівлі та споруди, причал № 194» за адресою: м. Одеса, площа Ярмарочна, б/н, загальною площею 1945,0 кв.м.

Після чого Товариством з обмеженою відповідальністю «ВОЗДВИЖЕНКА ІТ» шляхом внесення змін до відповідних реєстрів об`єднано об`єкти, розташовані за адресами: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195, та м. Одеса, площа Ярмарочна, б/н, та зареєстровано новий об`єкт - «цілісний комплекс будівель та споруд», розташований за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5, загальною площею 6332,0 кв.м.

Як зазначає Одеська міська рада, земельні ділянки за адресами: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195, та м. Одеса, пл. Ярморочна, б/н, перебувають у комунальній власності та не передавались у власність чи користування іншим особам, а Товариством з обмеженою відповідальністю «ВОЗДВИЖЕНКА ІТ» самочинно збудовано об`єкт на самовільно зайнятій земельній ділянці територіальної громади м. Одеси, що наділяє правом вимагати його знесення.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 11.08.2026 позовній заяві Одеської міської ради присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/3298/26 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Частиною 3 статті 30 ГПК України передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Враховуючи те, що предметом заявленого позову визначено знесення самочинно збудованого об`єкту (цілісний комплекс будівель та споруд) за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5, загальною площею 6332,0 кв.м, справа підлягає розгляду в Господарському суді Одеської області.

Частиною 1 статті 176 ГПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Частинами 1,3,5 статті 12 ГПК України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частинами 1 та 3 статті 247 ГПК України встановлено, що у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Господарський суд, розглянувши матеріали позовної заяви, встановивши відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Враховуючи обсяг та характер представлених Одеською міською радою доказів, обраний спосіб захисту, розгляд справи відбуватиметься за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в т.ч. для визнання її судом малозначною.

Керуючись ст.ст.12,120,176,233,234,235 ГПК України, суд постановив:

1. Прийняти позовну заяву (зареєстрована 11.08.2026 за вх. № 3384/26) Одеської міської ради до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/3298/26.

2. Справу № 916/3298/26 розглядати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі.

3. Підготовче засідання призначити на "10" вересня 2026 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

4. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 04.09.2026 згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.

5. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6. Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

8. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,ВЗК (https://vkz.court.gov.ua/).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 14 серпня 2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут