Рішення № 138985010, 06.08.2026, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/23851/25

Провадження № 2/761/2759/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2026 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Сіромашенко Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Голуб О.А.,

позивачки ОСОБА_1 ,

представників відповідачів Полтавської Н.В.,

Полєтаєва А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська Житлосервіс», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений острів», Приватного акціонерного товариства «ДТЕК Київські електромережі» про захист прав споживачів,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2025 року позивачкою було подано до Шевченківського районного суду м. Києва позовну заяву до ТОВ «Ковальська Житлосервіс», ОСББ «Зелений острів», ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», в якій просила з урахуванням уточнень: 1) розірвати в договорах постачання електричної енергії та технічних рішеннях ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» в частині приєднання як субспоживача позивача, що стосується приміщення АДРЕСА_1 з іншими споживачами; 2) зобов`язати ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та ПрАТ ДТЕК «Київські електромережі» надати позивачці технічну документацію внутрішньобудинкової мережі, що стосується приміщення АДРЕСА_1 до місця підключення електромережі встановленої при вводі в експлуатацію будинку; 3) зобов`язати ОСББ» Зелений острів» повернути прилад обліку, а саме лічильник електроенергії НІК2303 АРП1 (заводський номер 0225837), з підвального приміщення, яке належить йому, на місце підключення до електромережі на межі фізичної та технічної відповідальності власника приміщення АДРЕСА_2 позивачу; 4) зобов`язати ПрАТ ДТЕК «Київські електромережі» надати розпорядження на перевірку схеми вмикання та опломбування транзитного електролічильника прямого вмикання (лічильник електроенергії НІК2303 АРП1) який належить позивачці, на межі фізичної та технічної відповідальності власника приміщення АДРЕСА_1 на місці підключення до електромережі; 5) зобов`язати ПрАТ ДТЕК «Київські електромережі» з метою персональних даних змінити номер особистого кабінету позивачки.

Позов обґрунтовує тим, що позивач є власником нежитлового приміщення в житлово-офісному центрі АДРЕСА_4 Зазначає. що вона придбала приміщення через іпотечний договір в 2012 році у ПрАТ «Радіант». Дана забудова мала позитивний висновок комплексної державної експертизи проекту будівництва, який був наданий Київською міською філією ДП «Укрдержбудекспертиза» від 27.12.2010. Вказує, що дозвіл на виконання будівельних робіт №2330-Шв від 28.12.2010, був виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві, а зазначений будинок було введено в експлуатацію в 2014 році. Зазначає, що їй, як власнику приміщення, забудовником ТОВ «ПБГ Ковальська» була видана проектно-технічна документація її приміщення з зазначенням місць підключення до електромережі будинку для укладання договорів з надання послуг з постачання електроенергії. Відповідно до технічної документації в її приміщенні зазначено два місця підключення до електромережі будинку, межі фізичної та технічної зони співпадають. В подальшому, для комерційного обліку електроенергії позивачкою був придбаний лічильник електричної енергії НІК2303 АРП1 (Паспорт ААХШ411152 .016.010-14ПС (10UІ). Вказує, що нею було проведено повірку робочого засобу вимірювальної техніки та випробувальних робіт електроустановок споживачів. Лічильник був встановлений та опломбований на фізичній та технічній межі приміщення позивачки із зручним доступом до нього. Зазначає, що 26.03.2014 між позивачкою та ПАТ «Київенерго» укладено Договір з надання послуг №73762 «Про постачання електричної енергії» та присвоєно особистий номер для передачі показників та розрахунків за поставлену електроенергію. 01.12.2018 відбулась зміна організаційно-правової форми постачальника електроенергії з ПАТ «Київенерго» на ТОВ «Київські енергетичні послуги», умови договору та його номер з надання послуг та особистого рахунку залишилися без змін, даний договір діє по сьогоднішній день. Проте, з моменту придбання приміщення та по теперішній час ініціативи зі зміни розташування електролічильника, передачі даних лічильника до ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», позивачкою не проводились. Позивачка зазначає, що з березня 2022 року вона знаходиться під тимчасовим захистом в Республіці Польща. В червні 2022 року вона випадково дізналась, що лічильник електроенергії, який належить їй на праві власності та встановлений на межі фізичної та технічної зони її відповідальності, зник з її приміщення. Вказує, що без її згоди та її відома в чуже приміщення, яке є власністю ТОВ «Ковальська-Житлосервіс». Крім того, доступу до цього приміщення вона не мала і не має можливості перевірити показники її лічильника електроенергії. Проте, нежитлове приміщення здано в оренду медичній установі. В період з 24 лютого по червень 2022 року були відключені всі електричні прилади, оскільки підприємство - орендар не проводило ніякої діяльності, а рахунки за електроенергію приходили на суму від 25 000,00 грн. і більше. Крім того, протягом 2022 року вона неодноразово, як письмово так і усно, зверталась до ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» для надання їй пояснень хто і яким чином передає дані лічильника електроенергії, який належить їй, до ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі». В 2023 році на її запит до Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, відносно того чи повинен встановлюватися лічильник електроенергії на межі відповідальності власника. Вказує, що після її письмового звернення про порядок надання послуг з постачання електроенергії обліку спожитої електроенергії та порядок її оплати до ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», вона отримала усну відповідь, що лічильник електроенергії НІК2303 АРП1 (заводський номер 0225837 дата виготовлення 15.10.2013; дата повірки 15.10.2013) знаходиться в приміщенні, що належить ТОВ «Ковальська-Житлосервіс», як основного споживача, на основі укладеного між ними договором «Про постачання електричної енергії», а вона є споживачем. Нею подані заяви до ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» про повернення лічильника електроенергії до її приміщення на межу фізичної та технічної зони її відповідальності. Зазначає, що отримала усну відмову, що вона є субспоживачем від основного лічильника ТОВ «Ковальська-Житлосервіс», але договір №73762 від 26.03.2015 продовжує діяти і вона має сплачувати послуги з постачання електричної енергії. На її письмове звернення до ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» вона отримала відповідь, що лічильник електроенергії НІК2303 АРП 1 (заводський номер 0225837 дата виготовлення 15.10.2013; дата повірки 15.10.2013) є її власністю, але він знаходиться на балансі в приміщенні в ТОВ «Ковальська-Житлосервіс», допуск до лічильника їй не надано, оскільки вона не має відповідних допусків по роботі з електроприладами. Крім того, зазначає, що ніколи не укладала договір оренди, обслуговування приладів обліку а саме: лічильника електроенергії з ТОВ «Ковальська-Житлосервіс». Таким чином, ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» без її відома та її згоди перенесла лічильник електроенергії НІК2303 АРП1 (заводський номер 0225837 дата виготовлення 15.10.2013; дата повірки 15.10.2013 року), який належить їй, до приміщення, яке належить підприємству «Ковальська-Житлосервіс», включила її до свого договору з постачання електроенергії як субспоживача, включили її прилад обліку спожитої електроенергії до своїх технічних меж відповідальності, перешкоджають їй в користуванні належного їй майна. Однак, в червні 2025 року після її прибуття в Україну, вона випадково дізналась, що ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» не обслуговує їх будинок, а створено ОСББ «Зелений острів». Крім того, звернення до голови ОСББ щодо перенесення належного їй лічильника електроенергії на межу її відповідальності були проігноровані. До теперішнього часу вона не має доступу до свого лічильника електроенергії, який знаходиться поза зоною її відповідальності. Вказує, що сплачує за одну й ту саму послугу два рази, оскільки в неї укладений договір з 2014 року між нею та ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», згідно якому вона повинна надавати дані лічильника електроенергії через «особистий кабінет», та договір, укладений між ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», відповідно до якого вона є субспоживачем.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.06.2025 вищевказана позовна заява надійшла в провадження судді Юзькової О.Л.

Ухвалою суду від 11.06.2025 відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (суддя Юзькова О.Л.).

30.06.2025 представником відповідача -1 Полтавською Н.В., подано відзив на позовну заяву, в якому сторона відповідача просила відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що відповідно до Акту готовності об`єкта до експлуатації житловий будинок № 2 (IV черга будівництва) житло-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщення торгово-офісного призначення торговим центром та підземним паркінгом по АДРЕСА_3 у Шевченківському районі Києва готовий до експлуатації. Вказує, що наказом ПрАТ «Радіант» № 7 від 04.03.2013 ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» визнано експлуатуючою організацією багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 . В подальшому, 20.01.2025 співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 створено ОСББ «Зелений Острів» та прийнято рішення про здійснення управління даним будинком ОСББ «Зелений Острів». Так, 01.05.2025 та 05.05.2025 ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» передано всю технічну документацію голові ОСББ «Зелений Острів», про що було складено відповідний Акт приймання-передачі. Оскільки житловий будинок АДРЕСА_3 передано на самозабезпечення ОСББ «Зелений Острів», то всі попередні договори та правовідносини припиняються.

07.08.2025 представником відповідача-3 ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» подано відзив на позовну заяву, в якому сторона відповідача просила відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що з 01.01.2019 ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» є оператором системи розподілу (ОСР), здійснює ліцензійну діяльність виключно щодо розподілу (передачі) електричної енергії та у своїй діяльності керується чинним законодавством України, зокрема, Законом України «Про ринок електричної енергії», Правилами роздрібного ринку електричної енергії (ПРРЕЕ), затвердженими постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) від 14.03.2018 № 310, та іншими нормативно-правовими актами. Зазначає, що розподіл електричної енергії на вбудоване приміщення за адресою: АДРЕСА_4 здійснюється на підставі договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, до умов якого приєднано ФО ОСОБА_1 на умовах договору про постачання електричної енергії, укладеного з постачальником за регульованим тарифом за особовим рахунком № НОМЕР_2 . Крім того, підписанням договору про постачання електричної енергії №73762020, сторони засвідчили, що досягли згоди щодо усіх його істотних умов, зокрема, схеми електропостачання споживача із зазначенням ліній, що живлять електроустановки споживача, і точок їх приєднання, що і є однією з підстав на сьогоднішній день для здійснення розподілу електричної енергії товариством на об`єкт. Таким чином, згідно вимог нормативних документів точка приєднання об`єкта визначається ще під час підключення електроустановки до електричних мереж. Однак, наразі договір з позивачкою діючий, звернень щодо припинення договірних відносин про надання послуг з розподілу електричної енергії на потреби об`єкта за адресою: АДРЕСА_4 до товариства не надходило. Крім того, розподіл електричної енергії на вбудоване приміщення за адресою: АДРЕСА_4 здійснюється на підставі договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, до умов якого приєднано позивачку на умовах договору про постачання електричної енергії, укладеного з постачальником за регульованим тарифом за особовим рахунком № НОМЕР_2 . Зазначає, що позивачка є субспоживачем, який послідовно підключений від засобу обліку основного споживача № 0225660 ТОВ «Ковальська-Житлосервіс». Згідно з актом розмежування балансової належності мереж та експлуатаційної відповідальності межа балансової належності мереж та експлуатаційної відповідальності сторін для ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» встановлена на кабельних наконечниках в ВРП вбудованого приміщення 5 (секція 5) житлового будинку АДРЕСА_3 в бік ТП-7788; для ФОП ОСОБА_1 на кабельних наконечниках в ВРП вбудованого приміщення 5 (секція 5) житлового будинку АДРЕСА_3 в бік ЩР споживача.

Ухвалою суду від 27.08.2025 залучено до участі у справі за вказаним позовом ОСББ «Зелений острів».

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.02.2026 матеріали вказаної справи передані на розгляд судді Сіромашенко Н.В., у зв`язку із звільненням з посади судді ОСОБА_2 , на підставі розпорядження № 01-08-288 від 25.02.2026.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити та ухвалити відповідне рішення, надала пояснення, аналогічні викладеним в позові.

Представник відповідача-1 у судовому засіданні заперечила проти позову, просила відмовити в його задоволенні з підстав, зазначених у відзиві.

Представник відповідача-2 у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином. 17.10.2025 до суду надходили письмові пояснення від представника відповідача, з яких вбачається, що він просив розглядати справу за його відсутності.

Представник відповідача-3 у судовому засіданні заперечив проти позову, просив відмовити в його задоволенні з підстав, зазначених у відзиві.

Дослідивши зібрані в матеріалах справи письмові докази, заслухавши пояснення позивачки та представників відповідачів, суд прийшов до наступного висновку.

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено право кожної особи та захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Отже, об`єктом захисту є порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес і саме воно є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту. Такі способи захисту передбачені статтею 16 ЦК України.

Як встановлено судом, згідно п. 2.3. Статуту ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» є правонаступником ПАТ «Київенерго» в частині переданих йому майна, прав та обов`язків згідно з розподільчим балансом, а також в частині прав та обов`язків, що визначені ч. 13 розділу XVII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про ринок електричної енергії».

Відповідно до Закону України «Про ринок електричної енергії» ПрАТ «ДТЕК Київські електричні енектромережі» є оператором системи розподілу та діє на підставі ліцензії на право провадження господарської діяльності з розподілу електричної енергії, затвердженої Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг.

З 01.01.2019 ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» є оператором системи розподілу (ОСР), здійснює ліцензійну діяльність виключно щодо розподілу (передачі) електричної енергії та у своїй діяльності керується чинним законодавством України, зокрема, Законом України «Про ринок електричної енергії», Правилами роздрібного ринку електричної енергії (ПРРЕЕ), затвердженими постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) від 14.03.2018 № 310.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення, група приміщень №516 (в літ. Г) за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №22717704 від 06.06.2014 року.

Постачання електричної енергії співвласниками будинку АДРЕСА_3 здійснюється через мережі ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», яке є фактичним надавачем послуг з електропостачання відповідних мереж і вузлів обліку.

26.03.2015 між ПАТ «Київенерго», правонаступником якого є ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», та ОСОБА_1 був укладений Договір про постачання електричної енергії № 73762 за о/р НОМЕР_2 .

Відповідно до пункту 1 договору постачальник продає електричну енергію споживачу для забезпечення потреб електроустановок споживача за об`єктами споживача згідно з умовами цього договору та додатків до договору, що є невід`ємною частиною. Споживач сплачує постачальнику вартість використаної (купленої) електричної енергії та здійснює платежі згідно з умовами цього договору та додатків до договору, що є невід`ємною частиною.

Згідно з ст. 46 ЗУ «Про ринок електричної енергії» договори про надання послуг з розподілу є публічними договорами приєднання та укладаються на основі типових договорів, форма яких затверджується Регулятором (НКРЕКП).

Перевіряючи обґрунтованість та доведеність позовних вимог, а також заперечень на позов, суд приймає до уваги те, що згідно із п.п. 1-3 ч. 1, 6 та ч. 2 Закону України «Про захист прав споживачів», споживачі під час укладення, зміни, виконання та припинення договорів щодо отримання (придбання, замовлення тощо) продукції, а також при використанні продукції, яка реалізується на території України, для задоволення своїх особистих потреб мають право на: 1) захист своїх прав державою; 2) належну якість продукції та обслуговування; 6) звернення до суду та інших уповноважених державних органів за захистом порушених прав. Споживачі також мають інші права, встановлені законодавством про захист прав споживачів.

За змістом статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Відповідно до статей 638, 651 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони дійшли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім того, відносини між позивачем та відповідачем регулюються Законом України «Про ринок електричної енергії» від 13 квітня 2017 р. № 2019-VIII, який визначає правові, економічні та організаційні засади функціонування ринку електричної енергії, регулює відносини, пов`язані з виробництвом, передачею, розподілом, купівлею-продажем, постачанням електричної енергії для забезпечення надійного та безпечного постачання електричної енергії споживачам з урахуванням інтересів споживачів, розвитку ринкових відносин, мінімізації витрат на постачання електричної енергії та мінімізації негативного впливу на навколишнє природне середовище.

Правилами роздрібного ринку електричної енергії (далі - ПРРЕЕ), затвердженими постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (далі - НКРЕКП) від 14 березня 2018 року № 312, регулюються взаємовідносини, які виникають під час купівлі-продажу електричної енергії між електропостачальником (електропостачальниками) та споживачем (для власного споживання), а також їх взаємовідносини з іншими учасниками роздрібного ринку електричної енергії.

Принципи організації комерційного обліку електричної енергії на ринку електричної енергії України, процеси та процедури для забезпечення формування даних щодо обсягу виробленої, переданої, розподіленої, спожитої, імпортованої та експортованої електричної енергії з метою використання таких даних на ринку електричної енергії, права та обов`язки сторін стосовно організації комерційного обліку електричної енергії та отримання точних і достовірних даних комерційного обліку для здійснення комерційних розрахунків із дотриманням рівних прав і без дискримінації учасників ринку електричної енергії регулюються Кодексом Комерційного обліку електричної енергії, затвердженого постановою НКРЕКП від 14 березня 2018 року № 311.

Кодексом Систем розподілу, затвердженого постановою НКРЕКП від 14 березня 2018 року № 310, визначені вимоги та правила, які регулюють взаємовідносини оператора систем розподілу, користувачів систем розподілу та замовників послуги з приєднання щодо оперативного та технологічного управління системою розподілу, її розвитку та експлуатації, забезпечення доступу та приєднання електроустановок.

Згідно з п.1.1.2 ПРРЕЕ, основний споживач - це споживач та/або власник електричних мереж, який не є оператором системи, електричні мережі якого використовуються оператором системи для транспортування електричної енергії іншим споживачам та/або для транспортування електричної енергії в мережі оператора системи; субспоживач - це споживач, електроустановки якого приєднані до технологічних електричних мереж основного споживача.

Відповідно до п.1.2.1 ПРРЕЕ на роздрібному ринку електричної енергії споживання та використання електричної енергії для потреб електроустановки споживача здійснюється за умови забезпечення розподілу/передачі та продажу (постачання) електричної енергії на підставі договорів про розподіл/передачу, постачання електричної енергії, надання послуг комерційного обліку, які укладаються відповідно ПРРЕЕ, КСР, ККОЕЕ.

Згідно п. 1.2.3 ПРРЕЕ оператор системи розподілу в межах території здійснення ліцензованої діяльності забезпечує розподіл електричної енергії власними мережами та технологічними електричними мережами інших власників, які не виконують функції оператора системи розподілу, згідно з умовами ліцензії або відповідно до законодавства.

Відповідно до Кодексу системи розподілу, послуги з розподілу електричної енергії надаються ОСР споживачу та електропостачальнику на підставі договорів, укладених відповідно до умов Правил роздрібного ринку електричної енергії.

Згідно п. 3.1.9. ПРРЕЕ споживання електричної енергії без укладення відповідних договорів на роздрібному ринку не допускається.

Як вбачається із матеріалів справи, розподіл електричної енергії на вбудоване приміщення за адресою: АДРЕСА_4 здійснюється на підставі договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, до умов якого приєднано ФО ОСОБА_1 на умовах договору про постачання електричної енергії, укладеного з постачальником за регульованим тарифом за особовим рахунком № НОМЕР_2 .

Заперечуючи проти позовних вимог ОСОБА_1 , відповідач зазначив, що наразі договір з останньою діючий, звернень, щодо припинення договірних відносин про надання послуг з розподілу електричної енергії, на потреби об`єкта за адресою: АДРЕСА_4 до товариства не надходило.

Відповідно до п. 2.3.13 ПРРЕЕ обсяги спожитої електричної енергії визначаються за розрахунковий період, який становить 1 календарний місяць.

Згідно п. 8.6.1 ККОЕЕ зчитування показів з лічильників, встановлених у споживачів, може здійснюватися споживачем, а також оператором системи або постачальником послуг комерційного обліку електричної енергії (ППКО).

Вимогами п. 8.6.8. ККОЕЕ встановлено, що не побутові та колективні побутові споживачі зобов`язані протягом трьох календарних днів після закінчення розрахункового місяця надавати оператору системи звіт про покази лічильників за розрахунковий місяць. Наведені у звіті останні фактичні покази лічильників вважаються показами на початок першої доби календарного місяця.

Таким чином, визначення обсягу спожитої електричної енергії за точкою комерційного обліку на об`єкті за адресою: АДРЕСА_4 здійснюється згідно лічильника № 0225837, зчитаних автоматизованою системою збору даних (АСКОЕ).

Відповідно до ст. 714 ЦК України за договором постачання електричними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбаченні договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Зміст положення частини четвертої статті 319 ЦК України про те, що власність зобов`язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 714 ЦК України за договором постачання електричними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбаченні договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Зміст положення частини четвертої статті 319 ЦК України про те, що власність зобов`язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Під час розгляду справи, судом не встановлено, що ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» жодним чином не порушило права ОСОБА_1 , а позивачка не довела, що таке порушення мало місце, жодного належного та допустимого доказу на підтвердження порушення ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» прав чи інтересів позивача та обставин, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог позивачем не надано.

Щодо вимоги позивачки про зобов`язання ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» надати технічну документацію внутрішньобудинкової мережі, що стосується приміщення АДРЕСА_1 до місця підключення електромережі встановленої при вводі в експлуатацію будинку, суд зважає на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 20.01.2025 співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 створено ОСББ «Зелений Острів» та прийнято рішення про здійснення управління даним будинком ОСББ «Зелений Острів».

Відповідно до Актів приймання передачі технічної документації житлового будинку АДРЕСА_3 від 01.05.2025 та 05.05.2025, ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» передало всю технічну документацію голові ОСББ «Зелений Острів».

Оскільки житловий будинок АДРЕСА_3 передано на самозабезпечення ОСББ «Зелений Острів», то всі попередні договори та правовідносини припиняються.

Тобто, житловий будинок АДРЕСА_3 передано на самозабезпечення ОСББ «Зелений Острів», а тому ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» не володіє технічною документацією внутрішньобудинкової мережі, що стосується приміщення № 561 буд. АДРЕСА_3 .

Суд вважає, що позовні вимоги позивача та викладені обставини в обґрунтування позовних вимог повністю спростовані наявними у матеріалах справи письмовими доказами та доводами представника відповідача.

Щодо вимоги позивачкипро зобов`язання ОСББ «Зелений острів» повернути їй лічильник електроенергії НІК2303 АРП1 (заводський номер 0225837), суд зважає на наступне.

Як вбачається з письмових пояснень представника ОСББ «Зелений острів», постачання електричної енергії будинку АДРЕСА_3 здійснюється через мережі ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», яке є фактичним надавачем послуг з електропостачання та відповідає за експлуатацію й обслуговування відповідних мереж і вузлів обліку.

Представником було зазначено, що лічильник електричної енергії, на який посилається позивачка, розміщений у технічному приміщенні будинку, ОСББ «Зелений острів» жодним чином не втручалось у його встановлення, переміщення чи обслуговування, оскільки ці питання перебувають у виключній компетенції оператора системи розподілу ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі».

Крім того, в матеріалах справи відсутні будь-які надані позивачкою докази факту переміщення лічильника.

Інші вимоги позивачів є похідними від викладених вище, та враховуючи відсутність підстав для задоволення основних вимог, є такими, що також не підлягають задоволенню.

Статтями 4, 12, 13 ЦПК України чітко визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно із статтями 76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до частин першої, п`ятої, шостої, сьомої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадках, передбачених цим Кодексом.

На основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність залишення позову без задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 4, 81, 82, 89, 259, 263, 265, 273, 35 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська Житлосервіс», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений острів», Приватного акціонерного товариства «ДТЕК Київські електромережі» про захист прав споживачів залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому копія повного судового рішення не була вручена в день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому копії повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.В. Сіромашенко