Рішення № 138972275, 04.08.2026, Любомльський районний суд Волинської області

Справа № 163/1194/26

Провадження № 2/163/473/26

ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2026 року Любомльський районний суд Волинської області

в складі головуючого судді Шеремети С.А.

з участю секретаря Голядинець О.В.,

розглянувши в підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вишнівської сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно та права на завершення приватизації земельних ділянок,

в с т а н о в и в :

У позовній заяві ОСОБА_1 просить ухвалити рішення про визнання його власником розташованих по АДРЕСА_1 житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_2 та визнання за ним права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером 0723384700:03:001:0255 для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельної ділянки площею 0,30 га з кадастровим номером 0723384700:03:001:0256 для ведення особистого селянського господарства в такому ж порядку спадкування.

Заявлені вимоги позивачі обґрунтували тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_2 він спадкоємцями за заповітом, яким спадкодавець все своє майно заповіла йому. До складу спадщини увійшов вище вказаний житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, який належав ОСОБА_2 та право на земельні ділянки. Спадщину прийняв, проте через відсутність реєстрації спадкового нерухомого майна у державних органах нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом, тому реалізація його спадкових прав можлива лише в судовому порядку.

В підготовче засідання сторони не з`явились.

У позовній заяві позивач просив розглянути справу за його відсутності.

Від Вишнівської сільської ради в канцелярію суду надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника сільської ради.

Згідно з ч.ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Дослідження матеріалів справи суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги відповідають положенням ст.ст.1217, 1218, 1223, 1258, 1261, 1267, 1268 ЦК України.

Підставність та обґрунтованість позову доводиться матеріалами справи та наданою приватним нотаріусом Ковельською районного нотаріального округу Каганюком О.Ю. копією спадкової справи № 13/2026.

Встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

За життя ОСОБА_2 27.12.2022 року склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 .

Цей заповіт посвідчений старостою Радехівського старостинського округу Вишнівської сільської ради та зареєстрований в реєстрі під №1-10.

Позивач ОСОБА_1 доводиться спадкодавцю ОСОБА_2 сином, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 .

Позивач прийняв спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, що доводиться копією довідки Вишнівської сільської ради №П1055 від 30.01.2026.

Належність житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться по АДРЕСА_1 , до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 підтверджується вищевказаною довідкою сільської ради та витягом з погосподарської книги №3 за 2025 рік.

Відповідно до витягу з архівної копії рішення Радехівської сільської ради Любомльського району з додатками від 25.04.1996 року №6/5.1;6/5.2 ОСОБА_2 були передані безоплатно у приватну власність земельні ділянки: площею 0,25 га з кадастровим номером 0723384700:03:001:0255 для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельної ділянки площею 0,30 га з кадастровим номером 0723384700:03:001:0256 для ведення особистого селянського господарства.

Постановою від 20.03.2026 № 66/02-31 приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Каганюк О.Ю. відмовив позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на указане нерухоме майно через відсутність на нього правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця.

Згідно із ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч.ч.1, 2 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відмова нотаріуса узгоджується з положеннями ст.67 Закону України «Про нотаріат» та п.4.14, п.4.16 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5.

Відповідно до положення ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За змістом ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У пункті 1 Перехідних положень Земельного кодексу України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Велика Палата Верховного Суду у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18) виснувала, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

За життя спадкодавець ОСОБА_2 набула у встановленому порядку відповідних майнових прав на житловий будинок та земельні ділянки, тому в силу вищенаведених норм та позицій до позивача як спадкоємця за заповітом переходять в порядку спадкування усі набуті спадкодавцем майнові права, у тому числі, право на завершення розпочатої при житті спадкодавця процедури приватизації земельних ділянок, яка нині завершується виконанням вимог ст.ст.125, 126 ЗК України.

Таким чином, враховуючи вище вказані положення матеріального та процесуального закону, зміст позовних вимог та їх обґрунтування, наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Отже, встановлено підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні та задоволення позовних вимог.

Згідно із ст.142 ЦПК України у зв`язку з визнанням відповідачем позову позивачу слід повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст.ст.200, 206, 259, 264, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 власником нерухомого майна - житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташоване по АДРЕСА_1 і згідно даних технічного паспорта (інвентаризаційна справа №1047), виготовленого станом на 24.02.2026 року, складається з житлового будинку АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером 0723384700:03:001:0255 для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка згідно з рішенням Радехівської сільської ради Любомльського району з додатками від 25.04.1996 року №6/5.1;6/5.2 була безкоштовно передана у приватну власність ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,30 га з кадастровим номером 0723384700:03:001:0256 для ведення особистого селянського господарства, яка згідно з рішенням Радехівської сільської ради Любомльського району з додатками від 25.04.1996 року №6/5.1;6/5.2 була безкоштовно передана у приватну власність ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Повернути ОСОБА_1 із державного бюджету 1 996 (одну тисячу дев`ятсот дев`яносто шість) гривень 80 копійок судового збору, сплаченого ним згідно із квитанцією АТ «Таскомбанк» від 04 травня 2026 року ID 0821-6397-2693-7012.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом 30 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду.

Інформація про сторін:

позивач ОСОБА_1 ; місце проживання - АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач Вишнівська сільська рада; місце знаходження - вулиця Незалежності, буд.80-А, село Вишнів Ковельського району Волинської області; ЄДРПОУ 04333164.

Головуючий : суддя С.А.Шеремета