Ухвала суду № 138969500, 12.08.2026, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/22247/24

Провадження № 1-кс/686/7606/26

УХВАЛА

12 серпня 2026 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання заступника начальника відділу розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій майора поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні № 12023243060000424 від 16.08.2023, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358, ст. 356, ч. 1 ст. 365-2 КК України,

встановив:

28.07.2026 року заступник начальника відділу розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій майор поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із клопотанням, погодженим із процесуальним прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ).

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області надійшло звернення від громадянки ОСОБА_5 , про те що в поданому до ІНФОРМАЦІЯ_2 повідомленні про початок будівельних робіт ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від 13.02.2020, містяться недостовірні відомості, яке посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровано за № ХМ061200480530 та видано ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , що надало підставу для будівництва п`ятиповерхового нежитлового приміщення, за адресою АДРЕСА_2 , а також здійснено підробку в інших документах будівельного та дозвільного характеру на вище вказаний об`єкт будівництва.

Допитана в межах досудовогоро зслідування громадянка ОСОБА_5 повідомила, що являється власником квартири АДРЕСА_3 . Поряд з нею із іншої половини в квартирі АДРЕСА_4 проживала ОСОБА_8 , яка 17.01.2020 року, відповідно до договору купівлі продажу, продала земельну ділянку під квартирою АДРЕСА_5 , а саме земельну ділянку за кадастровим номер 6810100000:01:006:0129 громадянам ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . Відповідно до дійсного договору було зазначено, що продавець засвідчив, що земельна ділянка є вільною від забудови та будівельних матеріалів, оскільки квартира, яка знаходилась в одноповерховому житловому будинку знищена шляхом руйнування, право власності припинено. До моменту продажу ОСОБА_8 земельної ділянки вільної від забудови та будівельних матеріалів в літку 2019 року ОСОБА_5 у належній їй квартирі розпочала реконструкцію, а саме по проекту який був замовлений та погоджений, біля капітальної стіни, яка була спільна з сусідньої квартири, ОСОБА_5 зі своєї кухні та ванної кімнати під капітальну стіну був залитий фундамент. Восени 2019 року ОСОБА_5 виїхала за кордон та перебувала там до травня 2020 року, але ж на початку квітня 2020 року до неї зателефонували її друзі ОСОБА_9 та прислали фото, що почали руйнувати квартиру АДРЕСА_4 . Так само, від її доньки ОСОБА_10 стало що там було багато пошкоджень комунікації та інші порушення. Коли в травні 2020 року вони приїхала в Україну, то побачила що порушені комунікацій. Після чого, ОСОБА_5 почала розбиратись в законності вказаного будівництва та в ІНФОРМАЦІЯ_3 дізналась у відповіді на запит про те, що управлінням містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на проектування об`єкту будівництва або будівельного паспорту забудови земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_6 не надавались. В подальшому громадянка ОСОБА_5 звернулась до ІНФОРМАЦІЯ_2 , де дізналась про те що, повідомлення про початок будівництво поданого від громадян ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було скасовано наказом ІНФОРМАЦІЯ_2 №44 від 29.05.2020. На даний час на земельній ділянці площею 0,0377 га, кадастровий номер 6810100000:01:006:0129 по АДРЕСА_2 замість квартири АДРЕСА_4 яка мала б там знаходитися, самочинно побудовано п`ятиповерхове нежитлове приміщення, площа забудови якого складає 171 кв.м., з порушенням вимог чинного законодавства та без будь-яких дозвільних документів чим порушуються права та інтереси ОСОБА_5 .

Самочинна будівля побудована на відстані 10-15 см. Від капітальної стіни ОСОБА_5 по межі земельної ділянки, в порушення норм відступу, під час будівництва самочинної будівлі будівельниками було зруйновано паркан, капітальну стіну, пошкоджено каналізаційну трубу, шахту та люк, лінію електропостачання, самовільно переставлено газовий лічильник та трубу яка підходить до нього, чим завдано значних матеріальних збитків.

Окрім того ІНФОРМАЦІЯ_4 проведено камеральні перевірки державних реєстраторів ОСОБА_11 та ОСОБА_12 за результатами яких складено відповідні акти. Так згідно акту від 28.05.2026 реєстрація ОСОБА_11 та ОСОБА_12 проведена з порушеннями ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», так як проведено державну реєстрацію реконструкції незавершеного об`єкту будівництва, який не прийнятий у встановленому порядку в експлуатацію; безпідставно видалено технічний паспорт, не здійснено пошук відомостей в Державних реєстрах та не сформовано витяг щодо виправлення помилки щодо зміни інформації стосовно технічного паспорту. За результатами перевірок останнім тим часово заблоковано доступ до Державного реєстру речових прав строком на 30 та 14 днів відповідно.

До СУ ГУНП в Хмельницькій області надійшло клопотання потерпілої ОСОБА_5 від 23.07.2026 щодо проведення слідчих (розшукових) та процесуальних дій у вказаному кримінальному провадженні, зокрема тим часового доступу до документів ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Слідчий у судове засідання не з`явився, у клопотанні міститься прохання про проведення розгляду без участі слідчого та прокурора, подане клопотання підтримує, просить його задовольнити.

Дослідивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

За змістом ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження, різновидом яких є тимчасовий доступ до речей і документів, застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити виїмку).

Статтею 160 КПК України встановлено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно із ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Оцінивши обґрунтованість та підставність наведених слідчим доводів, слідчий суддя дійшов висновку, що слідчим доведено наявність достатніх підстав, передбачених ч. 5 ст.163 КПК України, вважати, що речі та документи, про тимчасовий доступ до яких клопоче слідчий, знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , самі по собі так і в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

З урахуванням доведених слідчим обставин, а саме: підстав для застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів, визначених у ст. 160, 163 КПК України; що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права та свободи, оскільки отримати вказану в клопотанні інформацію неможливо іншим способом; за допомогою саме такого виду заходу забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ, може бути виконане завдання слідчого щодо забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, слідчий суддя вважає, що клопотання є підставним, обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.163, 164, 309, 372 КПК України,

постановив:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл заступнику начальника відділу СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 , старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_13 , слідчому відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_14 , слідчому відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_15 , іншим слідчим уповноваженим на здійснення досудового розслідування вказаного кримінального провадження, тимчасового доступу з можливістю вилучення (виїмки) документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ), а саме документів, у тому числі їх копій з відповідних електронних систем та баз даних, заяв(и), квитанцій(i), довіреностей, та усіх інших документів, які подавались 01 червня 2020 року ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , на підставі яких державним реєстратором ОСОБА_16 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.06.2020 №52546482, та на підставі якого у Державному реєстрі прав відкрито розділ №2094902468101 на об?єкт нерухомого майна - незавершене будівництво, житловий будинок (40 % готовності) за адресою: АДРЕСА_2 та зареєстровано право спільної часткової власності за ОСОБА_7 (розмір частки ?) (номер запису 36779408) та ОСОБА_6 (розмір частки ?) (номер запису 36779366);

- заяв(и), квитанцій(i), довіреностей, та усіх інших документів, які подавались 21 серпня 2020 року ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , на підставі яких державним реєстратором ОСОБА_16 прийнято рішення про внесення зміндо запису Державного реєстру прав від 21.08.2020 № 53722272, на підставі якого у відкритому Розділі на об?єкт нерухомого майна - Незавершене будівництво, внесено виправлення, а саме: додано «технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 20.05.2020, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_6 »;видалено «технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 20.05.2020, видавник: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », кількість сторінок: 5»

Ухвала діє по 09 жовтня 2026 року.

Відповідно до ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя