Ухвала суду № 138952388, 12.08.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"12" серпня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3094/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинська Ю.М., розглянувши матеріали вх.№3170/26

за позовом: Великоолександрівської селищної ради (74100, Херсонська обл., Бериславський р-н, селище міського типу Велика Олександрівка, вул.Свободи, будинок 161)

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроном" (74100, Херсонська обл., Великоолександрівський р-н, селище міського типу Велика Олександрівка, вулиця Миру, будинок 65); 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр" (50050, Дніпропетровська обл., місто Кривий Ріг, проспект Металургів, будинок 13, квартира 2)

про розірвання договору оренди земельних ділянок, припинення права оренди й суборенди

ВСТАНОВИВ:

29.07.2026 Великоолександрівська селищна рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроном" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр", в якій просить суд:

- розірвати договір оренди земельних ділянок комунальної власності від 28 лютого, укладений між Великоолександрівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроном", у зв`язку з систематичним невиконанням умов договору щодо сплати орендної плати;

- припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроном" на земельні ділянки: кадастровий номер 6520955100:03:027:0013 площа земельної ділянки 15,3964 га ріллі; кадастровий номер 6520955100:03:029:0015 площа земельної ділянки 81,0000 га ріллі; кадастровий номер 6520955100:03:067:0001 площа земельної ділянки 9,9003 га пасовищ; кадастровий номер 6520955100:03:067:0045 площа земельної ділянки 9,5044 га ріллі та припинити право суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр" на земельні ділянки: кадастровий номер 6520955100:03:027:0013 площа земельної ділянки 15,3964 га ріллі, кадастровий номер 6520955100:03:029:0015 площа земельної ділянки 81,0000 га ріллі, кадастровий номер 6520955100:03:067:0001 площа земельної ділянки 9,9003 га пасовищ.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про порушення Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроном» зобов`язань за договором оренди з оплати орендних платежів за користування земельними ділянками, що є підставою для його розірвання та припинення права оренди, а відтак і суборенди за договором суборенди, який є похідним від договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 03.08.2026 позовну заяву Великоолександрівської селищної ради за вх.№3170/26 від 29.07.2026 залишено без руху. Встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом: зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; надання суду договору суборенди земельних ділянок під реєстраційним №ХС-652090004002451 від 07.06.2012; уточнення позовних вимог у частині вимоги про розірвання договору оренди земельних ділянок з урахуванням зауважень суду.

Вказана ухвала суду була доставлена до електронного кабінету позивача 04.08.2026 о 15:15, про що свідчить відповідна довідка, наявна в матеріалах справи.

05.08.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд:

- витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр" договір суборенди земельних ділянок під реєстраційним № ХС-652090004002451 від 07.06.2012 року;

- витребувати з Господарського суду Херсонської області, належним чином завірену копію договору суборенди № ХС-652090004002451 від 07.06.2012 року, що міститься в матеріалах архівної господарської справи № 5024/1210/2012;

- у разі неможливості надання копії документа окремо витребувати матеріали архівної справи № 5024/1210/2012 для дослідження зазначеного договору суборенди безпосередньо у судовому засіданні.

07.08.2026 до суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, згідно з якою позивач повідомив про наявність у нього оригіналів додатків та уточнив позовні вимоги, виклавши прохальну частину позовної заяви у наступній редакції:

1. Розірвати Договір оренди земельних ділянок від 28 лютого 2008 року, укладений між Великоолександрівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроном», у зв`язку з систематичним невиконанням умов договору щодо сплати орендної плати.

2. Припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроном» на земельні ділянки: -кадастровий номер 6520955100:03:027:0013 площа земельної ділянки 15,3964 га ріллі; -кадастровий номер 6520955100:03:029:0015 площа земельної ділянки 81,0000 га ріллі;-кадастровий номер 6520955100:03:067:0001 площа земельної ділянки 9,9003 га пасовищ; -кадастровий номер 6520955100:03:067:0045 площа земельної ділянки 9,5044 га ріллі та припинити право суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр" на земельні ділянки: -кадастровий номер 6520955100:03:027:0013 площа земельної ділянки 15,3964 га ріллі, -кадастровий номер 6520955100:03:029:0015 площа земельної ділянки 81,0000 га ріллі, -кадастровий номер 6520955100:03:067:0001 площа земельної ділянки 9,9003 га пасовищ.

Відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Зі змісту ч.1 ст. 176 ГПК України вбачається, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги усунення позивачем недоліків, які спричинили винесення ухвали про залишення позову без руху, відсутність підстав для її повернення чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно зі ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/3094/26.

Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з ч.2 ст.171 ГПК України позивач має право в позовній заяві заявити клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, якщо такий розгляд допускається цим Кодексом.

За змістом ч.1 та ч. 2 ст.250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд, з урахуванням конкретних обставин справи, може:

1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або

2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Приймаючи до уваги відсутність відповідного клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за необхідне розглядати справу №916/3094/26 в порядку загального позовного провадження.

При цьому суд зазначає, що клопотання позивача про витребування доказів буде вирішено у підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі №916/3094/26.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "21" вересня 2026 р. о 13:45

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

4. Про час та місце судового засідання повідомити сторін по справі шляхом направлення ухвали суду, визнавши явку сторін необов`язковою.

5. Запропонувати відповідачам у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив із врахуванням клопотання позивача про витребування, надіславши його позивачу одночасно з наданням відзиву до суду.

6. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

7. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

8. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили 12.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська