Ухвала суду № 138946216, 13.08.2026, Народицький районний суд Житомирської області

Народицький районний суд Житомирської області

Справа № 284/363/26

У Х В А Л А

13 серпня 2026 року селище Народичі

Народицький районний суд Житомирської області в складі:

під головуванням судді Піщуліної І.С.,

з секретарем Ярошенко В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Народицької селищної ради про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію речового права в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду та просить визнати відсутнім право оренди земельної ділянки площею 0,6557 га, кадастровий номер 1823755100:01:001:0008, зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі запису про інше речове право №17863872 від 01 грудня 2016 року, та як похідний наслідок попередньої вимоги скасувати запис про інше речове право номер запису 17863872 від 01 грудня 2016 року в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно, мотивуючи тим, що є власником нежитлової будівлі, що розташовується на вказаній вище земельній ділянці, й 01 грудня 2016 року державним реєстратором управління економічного розвитку і торгівлі Народицької районної державної адміністрації Житомирської області Казьмірик Розою Іванівною за ним було зареєстровано право оренди цієї земельної ділянки. Підставою державної реєстрації права оренди зазначено договір оренди землі № 87 від 01 березня 2016 року, який позивач ніколи не підписував, не надавав згоди на його укладення та не звертався із заявою про державну реєстрацію права оренди. Посилається на те, що оскільки договір оренди ним не підписувався, він є неукладеним, не створює цивільних прав і обов`язків, а тому право оренди не виникало. Оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про право оренди, належним способом захисту права, яке фактично не виникло, вважає вимогу про визнання відсутнім відповідного права та скасування запису державної реєстрації належним способом захисту порушеного права.

Сторони про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання були повідомлені належним чином, в підготовче судове засідання не з`явились.

11 серпня 2026 року позивач ОСОБА_1 через систему «Електронний суд» надіслав до суду клопотання про витребування доказів та клопотання про розгляд клопотання про витребування доказів і відкладення підготовчого судового засідання.

13 серпня 2026 року представник відповідача ОСОБА_2 через систему «Електронний суд» надіслав до суду клопотання про відкладення підготовчого судового засідання у зв`язку з його перебуванням у відпустці.

Згідно з частиною 2 статті 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Пунктом 2 частини 2 статті 223 ЦПК України визначено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

Згідно з частиною 9 статті 223 ЦПК України про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

З огляду на викладене, та враховуючи те, що представник відповідача просить відкласти засідання у зв`язку з перебуванням у відпустці й на підтвердження цієї обставини долучив до клопотанням копію наказу про надання йому відпустки, суд вважає, що причина неявки представника відповідача є поважною, а тому підготовче судове засідання слід відкласти.

Керуючись статтями 198, 223, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче судове засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Народицької селищної ради про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію речового права в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно відкласти на 12 годину 30 хвилин 10 вересня 2026 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:Ірина ПІЩУЛІНА