Ухвала суду № 138913755, 04.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

04.08.2026Справа № 910/7551/26

розглянувши справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕМОУТ ТЕХНОЛОДЖІЗ ГРУП» (адреса: 08205, Київська область, м. Ірпінь, вул. Лісова, буд. 2П, кв. 27, код ЄДРПОУ: 35999154)

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК "Срібна Вежа» (адреса: 04119, м. Київ, вул. Білоруська, буд. 36А, код ЄДРПОУ: 42350871)

про визнання порушеного права та зобов`язання вчинити певні дії,

у складі суду судді Погрібної С.В.

за участю секретаря судового засідання Левчук В.С.

представники сторін згідно протоколу судового засідання.

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕМОУТ ТЕХНОЛОДЖІЗ ГРУП» (далі - позивач) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК «Срібна Вежа»" (далі - відповідач) про визнання порушеним права ТОВ «Ремоут Технолоджіз Груп», як співвласника багатоквартирного будинку, на участь в управлінні ОСББ «ЖК «Срібна Вежа» та зобов`язання ОСББ «ЖК «Срібна Вежа», у встановлений судом строк, скликати та провести Загальні збори співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ на яких розглянути наступні питання:

- розгляд результатів експертного дослідження № 2762/23-42 від 12.12.2024, визначення способів захисту прав співвласників у зв`язку з виявленими будівельними недоліками багатоквартирного будинку та підземного паркінгу, у тому числі шляхом звернення до забудовника ТОВ «ГРАНІТ» та прийняття рішення щодо судового захисту прав та інтересів співвласників;

- розгляд питання щодо законності використання спільного майна співвласників, а саме даху багатоквартирного будинку, для розміщення та експлуатації сонячних панелей, визначення правових підстав такого використання та порядку подальшого користування зазначеним майном;

- розгляд питання щодо організації дорожнього руху та забезпечення безпеки на території житлового комплексу та в підземному паркінгу, у тому числі шляхом розроблення та затвердження проєкту організації дорожнього руху;

- розгляд питання щодо функціонування системи контролю та управління доступом (СКУД), визначення порядку її адміністрування, уповноважених осіб, відповідальних за її функціонування, а також забезпечення безперешкодного доступу співвласників до об`єктів спільного майна;

- розгляд питання щодо функціонування системи відеоспостереження, порядку доступу співвласників до архівних відеозаписів, визначення відповідальних осіб за адміністрування системи та забезпечення належного захисту прав співвласників на доступ до інформації;

- розгляд звіту Правління ОСББ про результати діяльності за період з 2021 року по дату проведення Загальних зборів співвласників;

- розгляд питання щодо надання співвласникам фінансової звітності ОСББ, інформації про використання коштів Об`єднання, рух коштів за рахунками ОСББ, виконання кошторисів, використання резервного та ремонтного фондів, а також інших фінансово-господарських показників діяльності ОСББ;

- розгляд питання щодо оцінки діяльності Правління ОСББ та інших органів управління Об`єднання за результатами їх роботи, належності виконання ними статутних обов`язків та дотримання прав співвласників, а також прийняття рішення щодо подальшого здійснення ними своїх повноважень, у тому числі щодо дострокового припинення повноважень чинного складу органів управління ОСББ та обрання нового складу Правління й інших органів управління Об`єднання.

Ухвалою суду від 24.06.2026 вказану позовну заяву залишено без руху, надано позивачу час на усунення недоліків.

03.07.2026 позивачем подано до суду заяву про усунення недоліків, яка прийнята судом.

Ухвалою суду від 07.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду і відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 04.08.26 о 15:00 год.

31.07.2026 відповідач подав до суду клопотання про відкладення підготовчого засідання (вх. № 07-11/63105/26).

Представник позивача, безпосередньо у підготовчому засіданні, відніс питання щодо відкладення розгляду справи на розсуд суду.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився.

Так, за змістом пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відтак, враховуючи завдання підготовчого провадження, подану заяву відповідача про відкладення розгляду справи, а також з метою забезпечення процесуальних прав сторін, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату, а також про необхідність продовження строку проведення підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись статтями 177, 181-183, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 08.09.26 о 16:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 21.

3. Ухвалу надіслати учасникам справи.

4. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: - ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею та оскарженню не підлягає (статті 235, 255 ГПК України).

Повний текст ухвали складено 10.08.2026.

Суддя Світлана ПОГРІБНА