Ухвала суду № 138913510, 06.08.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

06 серпня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/795/26

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу за позовом Заступника керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області

до 1) Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області

2) Фізичної особи-підприємця Савчука Олега Миколайовича

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державного підприємства "Айфіш"

про скасування державної реєстрації права комунальної власності та права оренди на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку

за участю представників сторін:

прокурор: Цеміна Н.Ю. - службове посвідчення №071195 від 01.03.2023;

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: Ревелюк В.В. - ордер серія АМ №1188271 від 23.02.2026;

від відповідача-2: Ревелюк В.В. - ордер серія АМ №1191991 від 12.03.2026;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області та Фізичної особи-підприємця Савчука Олега Миколайовича, в якому просить:

1) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку площею 109,4311га, кадастровий номер 1824785500:03:000:0007, цільове призначення - для рибогосподарських потреб, зареєстрованого за Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області, та права оренди на вказану земельну ділянку за Савчуком Олегом Миколайовичем;

2) визнати недійсним договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, укладений 05.09.2022 між Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області та Фізичною особою-підприємцем Савчуком Олегом Миколайовичем;

3) зобов`язати Квітневу сільську раду Житомирського району Житомирської області повернути на користь держави в особі Житомирської районної військової (державної) адміністрації Житомирської області земельну ділянку площею 109,4311га, кадастровий номер 1824785500:03:000:0007, цільове призначення - для рибогосподарських потреб.

Позов обґрунтовано тим, що Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області в порушення вимог законодавства зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку площею 109,4311га з кадастровим номером 1824785500:03:000:0007, зайняту водним об`єктом загальнодержавного значення, яка є землями державної власності, при цьому передана в користування на умовах оренди ФОП Савчуку О.М.

В якості правових підстав прокурор посилається, зокрема, на ст.58, 59, 117 Земельного кодексу України, ст.4 Водного кодексу України, ст.181, 183, 186, 187, 188, Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 06.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державне підприємство "Айфіш"; підготовче засідання призначено на 06.08.2026 о 9:30.

08.07.2026 за вх.№8226 через систему "Електронний суд" від Коростишівської окружної прокуратури надійшла заява на виконання вимог ухвали суду (вих.№53/1-3164вих-26 від 08.07.2026), в якій прокурор надає докази направлення позовної заяви з доданими документами на адресу третьої особи.

10.07.2026 за вх.№8312 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про розгляд справи без участі його представника.

15.07.2026 за вх.№8551 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява, в якій позовні вимоги, заявлені прокурором, підтримує у повному обсязі.

23.07.2026 за вх.№8914 через систему "Електронний суд" від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву (вих.№2307 від 23.07.2026), в якому останній заперечує позов та просить позовну заяву залишити без задоволення.

23.07.2026 за вх.№8929 через систему "Електронний суд" від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву. Відповідач-2 звертає увагу, що прокурором невірно визначено позивача у справі, а в матеріалах справи наявні докази, які підтверджують, що спірна земельна ділянка не відноситься до об`єктів загальнодержавного значення, тому останній вважає, що позов не підлягає задоволенню.

06.08.2026 за вх.№01-44/2918/26 через систему "Електронний суд" від заступника керівника Коростишівської окружної прокуратури надійшла відповідь на відзиви (вих.№53/1-3610ВИХ-26 від 05.08.2026), в прохальній частині якої міститься клопотання про поновлення строку на її подання.

Представники позивача та третьої особи в судове засідання не прибули, учасники справи належним чином повідомленні шляхом направлення ухвали від 06.07.2026 в їх електронні кабінети 07.07.2026, що підтверджується довідками про доставку електронного листа (а.с.193 на звороті-194).

Щодо поновлення прокурору строку на подання відповіді на відзиви.

В судовому засіданні прокурор надала свої пояснення щодо пропущення строку, вказала що відповідачі не надіслали на адресу прокуратури через електронний кабінет відзиви, тому просила поновити строк для подання відповіді.

Відповідно до ч.1 ст.119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Враховуючи викладене, суд поновлює прокурору строк на подання відповіді на відзиви та долучає до матеріалів справи дану відповідь.

В судовому засіданні представник відповідачів заявив усне клопотання про відкладення судового засідання для ознайомлення із відповіддю на відзиви прокурора.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою забезпечення принципів рівності сторін і змагальності процесу, для надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 177, 182, 183, 195, ч.2 ст.232, ст.233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Відкласти підготовче засідання на 29 вересня 2026 р. об 11:30 у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65, в залі судових засідань № 101

3. Відповідачам у строк до 01.09.2026 надіслати суду, прокурору та позивачу заперечення на відповідь на відзиви. Докази надіслання надати суду.

4. Учасникам справи подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення та не може бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- Коростишівській окружній прокуратурі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2- Житомирській обласній прокуратурі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

3- Житомирській районній державній адміністрації Житомирської області в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

4- Квітневій сільській раді Житомирського району Житомирської області в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

5- ФОП Савчуку Олегу Миколайовичу (РНОКПП НОМЕР_1 ) рек. з повід. та на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

6- ДП "Айфіш" в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд":