Ухвала суду № 138913031, 11.08.2026, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

УХВАЛА

11 серпня 2026 року Справа № 903/541/26

Господарський суд Волинської області у складі:

головуючого судді - Гарбара Ігоря Олексійовича

секретар судового засідання - Гандзілевська Яна Вікторівна

за участю представників сторін:

від відповідача: Андріяш Н.В.

взяв участь прокурор: Костюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку у приміщенні Господарського суду Волинської області справу №903/541/26 за позовом заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Горохівської міської ради до Селянського (Фермерського) господарства «Наталі» про визнання недійсною додаткової угоди, скасування державної реєстрації права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

04.06.2026 заступник керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області сформував в системі «Електронний суд» позов в інтересах держави в особі Горохівської міської ради до Селянського (Фермерського) господарства «Наталі», в якому просить:

Визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 28.11.2008, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 0720882000:01:001:0154 площею 32 га, укладену 12.05.2023 між Горохівською міською радою та Селянським (Фермерським) господарством «Наталі».

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 0720882000:01:001:0154 площею 32 га (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2751802607208) за С(Ф)Г «Наталі» (номер запису про інше речове право 50681323).

Зобов`язати Селянське (Фермерське) господарство «Наталі» повернути Горохівській міській раді Луцького району Волинської області земельну ділянку з кадастровим номером 0720882000:01:001:0154 площею 32 га, яка розташована на території Горохівської міської ради Луцького району Волинської області.

Стягнути з відповідача на користь Волинської обласної прокуратури сплачений судовий збір в сумі 7 987,2 грн.

Позовна заява обґрунтована тим, що на час прийняття Горохівською міською радою рішення від 12.05.2023 №30-193/2023 «Про продовження договору оренди землі з СФГ «Наталі» та укладення додаткової угоди від 12.05.2023 закінчився строк дії договору від 28.11.2008 (зареєстрований 30.01.2009) зі строком дії 5 років (до 30.01.2014), який раніше визнаний поновленим на 5 років (до 31.01.2019) на тих же умовах рішенням Господарського суду Волинської області у справі №903/1033/15.

Рішення Горохівської міської ради від 12.05.2023 №30-193/2023 «Про продовження договору оренди землі з СФГ «Наталі» є незаконним, оскільки прийняте після закінчення строку дії договору оренди, а, отже, додаткова угода від 12.05.2023 повинна бути визнана недійсною судом, право оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за С(Ф)Г «Наталі» скасовано, а земельна ділянка з кадастровим номером 0720882000:01:001:0154 площею 32 га - повернута Горохівській міській територіальній громаді.

Ухвалою суду від 09.06.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Відповідач ухвалу суду від 09.06.2026

Отже, строк для подачі відзиву до 24.06.2026.

26.06.2026 представник позивача сформував в системі «Електронний суд» клопотання про розгляд справи без участі представника, позовну заяву підтримує.

07.07.2026 представник відповідача сформував в системі «Електронний суд» відзив на позовну заяву, в якому просить суд:

1.Поновити представнику СФГ "Наталі" адвокату Ульчаку Б.І. строк для подання відзиву на позовну заяву з додатками у справі.

2. Відмовити у задоволенні позову Заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Горохівської міської ради до Селянського (Фермерського) господарства "Наталі" про визнання недійсною додаткової угоди, скасування державної реєстрації права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку.

3. Покласти судові витрати на позивача в тому числі й кошти затрачені на правову допомогу адвоката, орієнтовний розмір яких сторони оцінюють в розмірі 30 000 гривень.

Протокольною ухвалою від 07.07.2026 суд відклав підготовче засідання у справі на 04.08.2026 об 11:15 год.

13.07.2026 заступник керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області сформував в системі «Електронний суд» відповідь на відзив, в якій просить суд:

1. Відмовити представнику відповідача у поновленні процесуального строку для подання відзиву на позовну заяву та залишити відзив представника відповідача С(Ф)Г «Наталі» адвоката Ульчака Б.І. без розгляду.

2. Позов Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Горохівської міської ради про визнання недійсною додаткової угоди, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0720882000:01:001:0154 площею 32 га, повернення земельної ділянки задовольнити в повному обсязі.

3. Долучити до матеріалів справи витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №НВ-9973181632026 від 09.07.2026 на 1 арк, паперову копію інформації Держгеокадастру про індексацію нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік на 2 арк., паперову копію інформації з сайту Укрпошти за результатами відстеження поштового відправлення на 1 арк.

Заступник керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області сформував в системі «Електронний суд» 28.07.2026 додаткові пояснення.

04.08.2026 представниця відповідача подала клопотання про відкладення розгляду справи.

Протокольною ухвалою від 04.08.2026 суд відклав підготовче засідання у справі на 11.08.2026 об 09:50 год.

11.08.2026 представниця відповідача подала клопотання про витребування інформації, в якому просить суд витребувати в АТ "УКРПОШТА" інформацію наступного змісту:

- Чи вручалось особисто під розписну уповноваженому представнику СФГ "НАТАЛІ" поштове відправлення №4570100440895, надіслане Луцькою окружною прокуратурою 04.06.2026 на адресу СФГ "Наталі" ?

- Надати належним чином завірений Витяг з Книги запису поштових відправлень з відомостями в графі "Розписка в одержанні та службові відмітки" щодо поштового відправлення № 4570100440895, надіслане Луцькою окружною прокуратурою 04.06.2026 на адресу СФГ "Наталі";

- повідомити, яким чином відповідальною посадовою особою поштового відділення встановлювалась особа отримувача поштового відправлення №4570100440895, який документ пред`являвся на посвідчення такої особи, наявність в такої особи повноважень на отримання кореспонденції, адресованої СФГ "НАТАЛІ", дані, а саме - прізвище, ім`я", по-батькові особи, котрій було вручене поштове відправлення № 4570100440895;

- у випадку, відсутності письмових доказів вручення поштового відправлення, а саме підпису уповноваженого представника СФГ "НАТАЛІ" в отриманні поштового відправлення прошу повідомити причини та обставини в силу котрих таке поштове відправлення не було вручене особисто;

- повідомити на підставі яких даних у реєстрі (Тренінгу) поштових відправлень міститься відмітка про вручення поштового відправлення № 4570100440895 юридичній особі СФГ "НАТАЛІ" 09.06.2026.

В обгрунтування зазначає, що в ході підготовчого розгляду справи вирішується питання щодо строків подання відзиву відзиву на позовну заяву у зв`язку з отриманням позову з додатками відповідачем 09.06.2026. З приводу підтвердження факту не отримання поштового відправлення № 4570100440895, надісланого Луцькою окружною прокуратурою 04.06.2026 в інтересах СФГ "Наталі" було спрямовано адвокатський запит до відділення АТ "УКРПОШТА" щодо повідомлення причин наявності у відповідному Реєстрі відомостей про вручення поштового відправлення за обставин, коли таке представнику Фермерського господарства не вручалось взагалі. 10 серпня 2026 року Начальником поштового відділення було повідомлено про неможливість надання відповіді на адвокатський запит у зв`язку з тим, що поштове відділення не має статусу юридичної особи та не може надавати відповіді на адвокатські запити, вказано на необхідність звернення до АТ "УКРПОШТА". Представником було спрямовано адвокатський запит на АТ "УКРПОШТА" , в якому поставлено наступні запитання.

Станом на день розгляду справи відповідач не отримав таку інформацію самостійно з огляду на що існує потреба клопотати перед судом у витребування вказаних відомостей в АТ "УКРПОШТА".

Питання отримання такої інформації та доказів вручення повноваженому представнику СФГ "НАТАЛІ" поштового відправлення є важливим для повного об`єктивного та неупередженого розгляду справи. Позиція відповідача, викладена у відзиві та долученому до нього письмовому доказі може вплинули на розгляд справи та підлягає оцінці спільно з доводами позивача.

В судовому засіданні представниця відповідача підтримала клопотання про витребування доказів та просила відкласти розгляд справи.

Прокурор не заперечила щодо заявлених відповідачем клопотань.

Розглянувши клопотання представника відповідача, судом враховано наступне.

Відповідно до ч.1 ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч.4 ст.74 ГПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Відповідно до ст. 76 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно з ч. 1 ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Частиною 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Відповідно до ч.ч.6, 7 ст.81 Господарського процесуального кодексу України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У зв`язку з вивченням справи та з метою з`ясування всіх обставин у справі, що мають значення для правильного вирішення спору, суд дійшов висновку про витребування доказів по справі.

Частиною 3 ст.177 ГПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою об`єктивного вирішення справи, суд вирішив продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів до 10.09.2026.

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи про задоволення заяви про витребування доказів, з метою всебічного та об`єктивного вирішення даного спору, господарський суд протокольною ухвалою від 11.08.2026 оголосив перерву в підготовчому засіданні до 01.09.2026 о 09.50 год.

Згідно з ч. 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про повідомлення Луцької окружної прокуратури Волинської області, Горохівської міської ради та Селянського (Фермерського) господарства «Наталі» про дату та час підготовчого судового засідання.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 74, 81, 91, 234-235 ГПК України господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Клопотання відповідача задовольнити.

2. Зобов`язати АТ "УКРПОШТА" (вул. Хрещатик, 22, м. Київ, Україна, 0100, ukrposhta@ukrposhta.ua) надати інформацію в строк до 25.08.2026 наступного змісту:

- Чи вручалось особисто під розписну уповноваженому представнику СФГ "НАТАЛІ" поштове відправлення №4570100440895, надіслане Луцькою окружною прокуратурою 04.06.2026 на адресу СФГ "Наталі" ?

- Надати належним чином завірений Витяг з Книги запису поштових відправлень з відомостями в графі "Розписка в одержанні та службові відмітки" щодо поштового відправлення № 4570100440895, надіслане Луцькою окружною прокуратурою 04.06.2026 на адресу СФГ "Наталі";

- повідомити, яким чином відповідальною посадовою особою поштового відділення встановлювалась особа отримувача поштового відправлення №4570100440895, який документ пред`являвся на посвідчення такої особи, наявність в такої особи повноважень на отримання кореспонденції, адресованої СФГ "НАТАЛІ", дані, а саме - прізвище, ім`я", по-батькові особи, котрій було вручене поштове відправлення № 4570100440895;

- у випадку, відсутності письмових доказів вручення поштового відправлення, а саме підпису уповноваженого представника СФГ "НАТАЛІ" в отриманні поштового відправлення прошу повідомити причини та обставини в силу котрих таке поштове відправлення не було вручене особисто;

- повідомити на підставі яких даних у реєстрі (Тренінгу) поштових відправлень міститься відмітка про вручення поштового відправлення № 4570100440895 юридичній особі СФГ "НАТАЛІ" 09.06.2026.

3. Продовжити строк підготовчого судового засідання на 30 календарних днів до 10.09.2026.

4. Повідомити Луцьку окружну прокуратуру Волинської області, Горохівську міську раду та Селянське (Фермерське) господарство «Наталі», що підготовче судове засідання відбудеться 01 вересня 2026 року об 09:50 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр. Волі 54А, в залі судових засідань №103

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвали суду можуть бути оскаржені до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст.ст. 255-256 ГПК України, п. 17.5 Перехідних положень Кодексу .

Повна ухвала суду підписана 12.08.2026.

Суддя І. О. Гарбар