Ухвала суду № 138902991, 11.08.2026, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа №:755/12773/26

Провадження №: 1-кс/755/3573/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" серпня 2026 р. м. Київ

Слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні № 42026102040000062 від 27.03.2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

В С Т А Н О В И В :

Слідчий СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням із прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду.

Клопотання мотивоване тим, що СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026102040000062 від 27.03.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що моніторингом сайту Київської міської ради за посиланням https://kmr.gov.ua та інших відкритих джерел інформації встановлено, що невстановленими особами підроблено офіційні документи з метою реєстрації права власності на об`єкти нерухомості, які самочинно збудовані на території парках та скверах у Дніпровському районі м. Києва.

Зокрема встановлено, що під час використання земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:009:0121, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Сулеймана Стальського, 19, Дніпровський район, група невстановлених на даний час досудовим розслідуванням осіб здійснила підробку офіційних документів щодо об`єкта нерухомого майна за вище вказаною адресою.

У ході досудового розслідування встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:66:009:0121 має площу 0,0644 га.

Згідно з інформацією Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), за даними Міського земельного кадастру рішенням Київської міської ради від 31.08.2021 № 2230/2271 зазначену земельну ділянку передано товариству з обмеженою відповідальністю «ЮВІКОНД» в оренду строком на 10 років для експлуатації та обслуговування об`єкта рекреації, код КВЦПЗ 07.01, для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.

Договір оренди земельної ділянки посвідчений нотаріально 11.10.2022 та зареєстрований у реєстрі за № 394.

Отже, на теперішній час земельна ділянка перебуває у користуванні ТОВ «ЮВІКОНД».

З метою перевірки фактичного використання вказаної земельної ділянки та розташованих на ній об`єктів органом досудового розслідування направлено запити до відповідних структурних підрозділів Київської міської державної адміністрації.

Згідно з листом Департаменту територіального контролю міста Києва від 01.05.2026 року № 064-9087, під час обстеження території посадовою особою Департаменту виявлено споруду, яка візуально має ознаки капітальної, біля якої розміщено сезонний майданчик. При цьому контрольна картка на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення за вказаною адресою Департаментом не видавалась.

Крім того, Департамент територіального контролю повідомив, що земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:66:009:0121 за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до договору оренди від 11.10.2022 року передана Київською міською радою в оренду ТОВ «ЮВІКОНД» строком на 10 років.

Разом із цим Департаментом з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва у листі від 28.04.2026 року № 073-1687 повідомлено, що Департамент не реєстрував документів, що надають право на виконання підготовчих / будівельних робіт за адресою: вул. Сулеймана Стальського, 19 у Дніпровському районі міста Києва.

Водночас у вказаному листі зазначено, що раніше ДАБІ України передала до Департаменту зареєстровану замовникові будівництва ТОВ «ЮВІКОНД» декларацію про початок виконання будівельних робіт від 08.12.2014 року № КВ 083143420116 щодо об`єкта «Капітальний ремонт приміщень будівлі кафе з відновленням за наслідками пожежі за адресою: вул. Сулеймана Стальського, 19 у Дніпровському районі м. Києва».

Також Департаментом зареєстровано декларацію про готовність до експлуатації зазначеного об`єкта від 25.05.2017 року № КВ 143171450051.

Слідчий у клопотанні зазначив, що у матеріалах кримінального провадження відомості свідчать про необхідність перевірки фактичного стану земельної ділянки та об`єктів, які на ній розташовані, оскільки документальні відомості не дозволяють у повному обсязі встановити відповідність фактичного використання земельної ділянки її цільовому призначенню, наявній дозвільній документації та відомостям, що містяться у державних реєстрах.

Вказана земельна ділянка перебуває у користуванні ТОВ «ЮВІКОНД», а тому для проведення огляду за відсутності добровільної згоди володільця необхідно отримати судовий дозвіл на доступ до іншого володіння особи.

З огляду на викладене, проведення огляду необхідне для безпосереднього виявлення та фіксації відомостей, які мають доказове значення у кримінальному провадженні.

Виходячи з того, що для досягнення повноти та всебічності розслідування вище зазначених фактів, зокрема для отримання відомостей котрі є необхідними для кваліфікації вчиненого правопорушення у даному кримінальному провадженні виникла потреба у залученні спеціалістів, зокрема сертифікованого інженера - землевпорядника та сертифікованого інженера - геодезиста Комунального підприємства «Київський інститут земельних відносин», код ЄДРПОУ 32348604 та спеціаліста Департаменту земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації, для організації виконання вишукувальних робіт та для надання роз`яснень та висновків з питань, що належать до сфери їх знань.

Зважаючи на викладене, 10.08.2026 року слідчим у кримінальному провадженні винесено постанову про залучення спеціалістів, яку направлено до Комунального підприємства «Київський інститут земельних відносин».

В ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:009:0121, що перебуває у користуванні ТОВ «ЮВІКОНД» Код ЄДРПОУ 39452252.

Слідчий у судовому засіданні заявлене клопотання підтримав у повному обсязі, просив задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Заслухавши думку прокурора, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.

Згідно зі ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

За змістом статей 223, 237 КПК України огляд є слідчою дією, спрямованою на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні, яка проводиться в межах досудового розслідування кримінального провадження.

Чинний КПК України надає можливість виділити такі види огляду: 1) огляд місцевості; 2) огляд приміщень; 3) огляд речей; 4) огляд документів; 5) огляд трупа; 6) огляд трупа, пов`язаний з ексгумацією.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно з ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Враховуючи обставини вчинення ймовірного кримінального правопорушення, так як воно викладено в клопотанні, його правове обґрунтування, а також відомості, які містяться в матеріалах, доданих до клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1-2, 7-29, 166, 223, 233-237, 309 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні № 42026102040000062 від 27.03.2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , а також прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні на проведення в рамках кримінального провадження, внесеного 27.03.2026 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026102040000062, огляд земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:009:0121 за адресою: АДРЕСА_1, яка відповідно до договору оренди від 11.10.2022 передана Київською міською радою в оренду ТОВ «ЮВІКОНД», в тому числі розташованих на земельній ділянці об`єктів нерухомого майна, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, із залученням спеціалістів.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає, є обов`язковою і підлягає безумовному виконанню на всій території України.

Слідчий суддя ОСОБА_1