Ухвала суду № 138885747, 10.08.2026, Збаразький районний суд Тернопільської області

Справа № 598/1583/26

провадження № 2/598/903/2026

У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження

"10" серпня 2026 р. м.Збараж Тернопільської області

Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Олещук Б.Т. ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Бочарова Юлія Олександрівна, до товариства з обмеженою відповідальністю «Волочиськ Агро» про визнання недійсним договору найму (оренди), -

встановив :

До Збаразького районного суду Тернопільської області звернувся ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Бочарова Юлія Олександрівна, із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 04.08.2026, до товариства з обмеженою відповідальністю «Волочиськ Агро» про визнання недійсним договору найму (оренди).

Позивач просить:

1. Визнати недійсною Додаткову угоду № 293 від 01 квітня 2026 року про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 04 січня 2017 року, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ «Волочиськ Агро» (щодо земельної ділянки площею 2,2953 га з кадастровим номером 6122484800:01:002:0293, розташованої на території Колодненської сільської ради Тернопільського (колишнього - Збаразького) району Тернопільської області.

2. Скасувати державну реєстрацію змін до запису про інше речове право № 25345623 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 1121319661224; кадастровий номер земельної ділянки 6122484800:01:002:0293), проведену на підставі Додаткової угоди № 293 від 01 квітня 2026 року, з відновленням змісту зазначеного запису у частині строку дії права оренди 10 (десять) років, дата закінчення дії 15 грудня 2026 року.

3. Стягнути з ТОВ «Волочиськ Агро» на користь ОСОБА_1 судові витрати, у тому числі судовий збір та витрати на професійну правничу допомогу, розмір яких буде підтверджено відповідними доказами у строк, встановлений ч.8 ст.141 ЦПК України

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником земельної ділянки площею 2,2953 га, кадастровий номер 6122484800:01:002:0293 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначена земельна ділянка перебуває в оренді відповідача на підставі договору оренди землі від 04 січня 2017 року. Строк оренди 10 років, дата закінчення 15.12.2026. Позивачу стало відомо про наявність запису про інше речове право 25345623 зареєстроване 01.04.2026, відповідно до якого, між ОСОБА_1 та ТОВ «Волочиськ Агро» було укладено додаткову угоду №293 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 04.01.2017. Позивач вважає, що представники ТОВ «Волочиськ Агро» скористалися його станом здоров`я та незаконно отримали підпис на додатковій угоді. Позивач не мав і не має бажання продовжувати договір оренди.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно єдиний унікальний номер 598/1583/26.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі або для повернення позовної заяви з наданих суду матеріалів не вбачається.

Справа підсудна Збаразькому районному суду Тернопільської області, а тому слід прийняти до розгляду дану позовну заяву та відкрити провадження у цивільній справі.

Враховуючи складність справи, обсяг та характер доказів у справі, значення справи для сторін, вважаю, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.187, 258-261 ЦПК України, суддя, -

постановив :

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Бочарова Юлія Олександрівна, до товариства з обмеженою відповідальністю «Волочиськ Агро» про визнання недійсним договору найму (оренди) та відкрити провадження у цивільній справі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання справи в приміщенні Збаразького районного суду Тернопільської області (м.Збараж вул.Грушевського, 13) о 10 годині 45 хвилин 08 вересня 2026 року.

У судове засідання викликати сторони.

Копію даної ухвали надіслати учасникам справи протягом двох днів з дня її складення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Відповідач товариство з обмеженою відповідальністю «Волочиськ Агро» вправі подати до суду відзив на позов в строк, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву іншим учасникам справи, слід додати до відзиву.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Позивач ОСОБА_1 вправі подати відповідь на відзив в десятиденний строк з дня отримання відзиву на позов, яка повинна відповідати правилам, встановленим частиною третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відповіді на відзив до суду. Документи, які підтверджують надіслання відповіді на відзив іншим учасникам справи, слід додати до відповіді на відзив.

Відповідач товариство з обмеженою відповідальністю «Волочиськ Агро» вправі подати заперечення в десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив,які повинен відповідати правилам, встановленим частиною третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія заперечення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням заперечення до суду. Документи, які підтверджують надіслання заперечення іншим учасникам справи, слід додати до заперечення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://zbz.te.court.gov.ua.

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання. Заперечення на дану ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду. Дана ухвала суду складенау повному обсязі і підписана суддею 10 серпня 2026року.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Волочиськ Агро», місцезнаходження: вул.Фридрихівська, буд.40, м.Волочиськ Хмельницька область, 31200, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 33007668.

Суддя Богдан Олещук