Ухвала суду № 138879595, 07.08.2026, Святошинський районний суд міста Києва

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА

пр. № 1-кс/759/7838/26

ун. № 759/21743/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2026 року слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора у кримінальному провадженні - прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна, у кримінальному провадженні № 12026110000000089 від 27.01.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 15, ч. 5 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора у кримінальному провадженні - прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , в якому просить накласти арешт на майно, яке вилучено під час обшуку приміщення яке на належить ОСОБА_5 де знаходиться робоче місце приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- грошових коштів у національній валюті США, номіналом по 100 доларів у кількості 22 купюри з наступними серійними номерами: MB 80576426 M; PE 423208602 A; PF28318422 L; PF 53685288A; MH 29861772 A; PF 51430052 K; PB 21753673 G; PF 00322823 H; MB 08373591 E; QA 46794945 A; QA46794949 A; QE 12039658 B; PA 23136195 B; PF 30755171 P; PB 98985292 C; PB 98985296 C; MK 41636665 B; PG 73883109 L; PF 19387616 G; PB 84302369 V; QK 34419987 B; PC 29953040 B;

- імітаційних засобів у вигляді національної валюти США номіналом по 100 доларів США у кількості 1052 штуки з серійним номером PB 58621406 B;

- грошових коштів у національній валюті України, купюри номіналом по 1000 грн. у кількості 50 купюр, видані в ході обшуку ОСОБА_7 , з наступними серійними номерами: ЛВ 0058372, ЄР 2747452, ВС 2213416, ЗТ 2096641, ЗТ 2888489, ЛГ 6802519, ГП 8907580, ГР 9429620, ГС 1564481, АЄ 9385135, АД 0285040, ЛБ 1628865, ЛБ 1628866, КЖ 5038588, ЛБ 8577577, КЖ 6616216, КГ 0494349, ВТ 4850604, АТ 0783301, ЄТ 5065683, ЗН 1719555, ГП 7943717, АМ 4110547, ЗТ 4903574, ГС 9711489, ЄК 5031077, КЄ 5323797, БК 6089092, ЯД 4472788, ЄМ 8532488, КД 7375680, ВС 1740035, АА 8228092, ЗС 2738407, ГС 6767897, ЄН 5738623, ЛЕ 8465417, ЛБ 3003966, ЛИ 2058601, ЯБ 5758868, КЄ 8645375, КА 6414025, АМ 5507297, АБ 2646803, ЛД 2228025, ГМ 2927145, КЗ 0098486, ЛГ 9440817, АК 5954818, ГП 9250328;

- грошових коштів у національній валюті США, купюрами номіналом 100 доларів США, видані ОСОБА_8 (ріелтор), у кількості 10 штук, з наступними серійними номерами: KB 36276814 H, CK 24165489 A, KB 69477191 F, KD 20516825 A, FL 37912629 B, HB 33263493 L, HE 25852717 B, KF 39068041 C, KF 39068049 C, HK 82057581 B, договір завдатку в оригіналі від 15.07.2026 №15/07/2026;

- паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , виданий 19.10.2016 Приморським РВ у м. Маріуполі ГУ ДМС України у Донецькій області, в якому вклеєна фотографія особи, зовні схожої на гр. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- картка платника податків на ім`я ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , № НОМЕР_2 ; дублікат що має силу оригіналу Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 13.11.2020 року по земельній ділянці за кадастровим номером: 3210800000:01:064:0001, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що зареєстрований в реєстрі за номером 4032 на 1 арк.; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №232434186 на 1 арк.; дублікат що має силу оригіналу Договір купівлі-продажу житлового будинку від 13.11.2020 щодо житлового будинку АДРЕСА_2 , розташованого на земельній ділянці за кадастровим номером: 3210800000:01:064:0001, що зареєстрований в реєстрі за №4031 на 1 арк.; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №232433133 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 на 1 арк.; технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 на 7 арк.; витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації ЄДССБ на 10 арк.; висновок про вартість майна від 22.07.2026 будинку за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Тургенєва, буд. 8м на 3 арк.; лист щодо відсутності зареєстрованих осіб за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Тургенєва, буд. 8м на 1 арк.;

- мобільний телефон IPhone 17 ProMax HV2MY3773H, IMEI1: НОМЕР_3 , IMEI2: НОМЕР_4 ;

- посвідчення учасника бойових дій № НОМЕР_5 видане на ім`я ОСОБА_9 ;

- мобільний телефон марки IPhone 12 ProMax;

- мобільний телефон Huawei ІМЕІ1: НОМЕР_6 , ІМЕІ2: НОМЕР_7 , серійний номер НОМЕР_8 ;

- аркуш паперу формату а-4 із чорновими записами.

Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Власник майна в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив, у зв`язку із чим вважає за можливе розглянути клопотання за його відсутності.

Заслухавши доводи прокурора, розглянувши дане клопотання, дослідивши долучені до нього матеріали, слідчий суддя, дійшов висновку про необхідність задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що Слідчим управлінням ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Київської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12026110000000089 від 27.01.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 15, ч. 5 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у невстановлений досудовим розслідуванням місці, у невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше жовтня 2025 року, виник злочинний умисел, направлений на заволодіння чужим майном шляхом обману, вчиненого за попередньою змовою групою осіб.

З метою реалізації свого злочинного умислу, ОСОБА_10 вступив у злочинну змову з невстановленими досудовим розслідуванням особами, та за невстановлених досудовим розслідуванням обставин отримав інформацію щодо будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , який на праві приватної власності належить ОСОБА_9 , перебуваючому з 02.08.2022 по теперішній час за межами державного кордону України.

Реалізуючи спільний злочинний умисел на заволодіння чужим майном шляхом обману, ОСОБА_10 , відповідно до відведеної йому ролі 07.10.2025 перебуваючи у приватного нотаріуса Київської області ОСОБА_11 , у м. Бровари, у невстановлений досудовим розслідуванням спосіб оформив від імені ОСОБА_9 довіреність на ім`я ОСОБА_12 , який з 22.02.2022 по теперішній час перебуває за межами державного кордону України, з питань отримання правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 .

Продовжуючи реалізацію спільного, злочинного умислу ОСОБА_10 , діючи відповідно до злочинного плану, за невстановлених досудовим розслідуванням обставин отримав дублікати правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 . Надалі, ОСОБА_10 підшукав ріелтора ОСОБА_8 , яка не будучи обізнаною про злочинні наміри ОСОБА_10 , погодилась на пошук потенційного покупця будинку за адресою: АДРЕСА_2 . В свою чергу ОСОБА_8 створила на сайті «OLX» оголошення про продаж вище зазначеного будинку за грошові кошти в розмірі 115 000 (сто п`ятнадцять тисяч) доларів США та підшукала потенційного покупця, якою виявилась ОСОБА_13 .

В подальшому 25.07.2026 ОСОБА_13 після огляду будинку, що адресою: АДРЕСА_2 , та виявлення наміру на його купівлі досягла домовленостей з ОСОБА_10 на придбання вказаного будинку за грошові кошти в розмірі 108 500 (сто вісім тисяч п`ятсот) доларів США, та передала ріелтору ОСОБА_14 завдаток за будинок в розмірі 1 000 (одна тисяча) доларів США, після чого останні домовились про подальшу зустріч для укладення договору купівлі-продажу у нотаріуса разом з власником будинку та здійсненні оплати.

04.08.2026 приблизно о 11 год 30 хв ОСОБА_10 , діючи умисно та чітко дотримуючись злочинного плану, розуміючи протиправність своїх умисних дій, усвідомлюючи суспільно-небезпечний характер свого діяння, передбачаючи суспільно-небезпечні наслідки і бажаючи їх настання, керуючись корисливим мотивом з метою заволодіння грошовими коштами ОСОБА_13 , видаючи себе за власника будинку ОСОБА_9 , прибув до офісу приватного нотаріуса на зустріч із ОСОБА_14 та ОСОБА_13 , та ОСОБА_7 (особа яка надала згоду на співробітництво з органами досудового розслідування та відносно якої застосовано заходи безпеки) для укладення договору купівлі-продажу.

В подальшому, того ж дня близько 11 год. 40 хв. перебуваючи у приміщенні офісу приватного нотаріуса ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_1 , яка не була обізнана щодо протиправної діяльності ОСОБА_10 , ОСОБА_7 (особа яка надала згоду на співробітництво з органами досудового розслідування та відносно якої застосовано заходи безпеки), який прибув на зустріч разом з ОСОБА_13 , в ході проведення негласної слідчої (розшукової) дії - контроль за вчиненням злочину у формі спеціального слідчого експерименту, передано ОСОБА_10 грошові кошти в розмірі 107 500 (сто сім тисяч п`ятсот) доларів США, однак договір-купівлі продажу не було підписано, оскільки ОСОБА_10 було затримано в порядку ст. 208 КПК України.

За таких обставин ОСОБА_10 виконав усі дії, які вважав необхідними для доведення кримінального правопорушення до кінця, маючи намір завдати матеріальної шкоди ОСОБА_13 в розмірі 108 500 (сто вісім тисяч п`ятсот) доларів США (відповідно до курсу валют НБУ 1 долар США станом на 04.08.2026 становив 44,7876 грн, що еквівалентно - 4 859 454 грн. 60 коп.), однак кримінальне правопорушення не було закінчено з причин, які не залежали від його волі.

04.08.2026 в період часу з 11 год. 51 хв. до 15 год. 13 хв. на підставі ч. 3 ст. 233 КПК України проведено обшук приміщення приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 , що за адресою: АДРЕСА_1 . Під час якого, виявлено та вилучено майно, на яке просить накласти арешт прокурор у своєму клопотанні.

Так, відповідно до ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Одним із видів заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Частиною 1 ст. 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно з ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність, можливість спеціальної конфіскації майна; розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів, спеціальної конфіскації, конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи, відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші цінності та інші речі, набуті кримінально правовим шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, у зв`язку з вищевикладеним, слідчий суддя вважає наявними підстави для накладення арешту на вказане майно, з метою забезпечення збереження речових доказів, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 98, 131, 170-173, 309, 372, 392 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора у кримінальному провадженні - прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна, у кримінальному провадженні № 12026110000000089 від 27.01.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 15, ч. 5 ст. 190 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на майно, яке вилучено під час обшуку приміщення яке на належить ОСОБА_5 де знаходиться робоче місце приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- грошових коштів у національній валюті США, номіналом по 100 доларів у кількості 22 купюри з наступними серійними номерами: MB 80576426 M; PE 423208602 A; PF28318422 L; PF 53685288A; MH 29861772 A; PF 51430052 K; PB 21753673 G; PF 00322823 H; MB 08373591 E; QA 46794945 A; QA46794949 A; QE 12039658 B; PA 23136195 B; PF 30755171 P; PB 98985292 C; PB 98985296 C; MK 41636665 B; PG 73883109 L; PF 19387616 G; PB 84302369 V; QK 34419987 B; PC 29953040 B;

- імітаційних засобів у вигляді національної валюти США номіналом по 100 доларів США у кількості 1052 штуки з серійним номером PB 58621406 B;

- грошових коштів у національній валюті України, купюри номіналом по 1000 грн. у кількості 50 купюр, видані в ході обшуку ОСОБА_7 , з наступними серійними номерами: ЛВ 0058372, ЄР 2747452, ВС 2213416, ЗТ 2096641, ЗТ 2888489, ЛГ 6802519, ГП 8907580, ГР 9429620, ГС 1564481, АЄ 9385135, АД 0285040, ЛБ 1628865, ЛБ 1628866, КЖ 5038588, ЛБ 8577577, КЖ 6616216, КГ 0494349, ВТ 4850604, АТ 0783301, ЄТ 5065683, ЗН 1719555, ГП 7943717, АМ 4110547, ЗТ 4903574, ГС 9711489, ЄК 5031077, КЄ 5323797, БК 6089092, ЯД 4472788, ЄМ 8532488, КД 7375680, ВС 1740035, АА 8228092, ЗС 2738407, ГС 6767897, ЄН 5738623, ЛЕ 8465417, ЛБ 3003966, ЛИ 2058601, ЯБ 5758868, КЄ 8645375, КА 6414025, АМ 5507297, АБ 2646803, ЛД 2228025, ГМ 2927145, КЗ 0098486, ЛГ 9440817, АК 5954818, ГП 9250328;

- грошових коштів у національній валюті США, купюрами номіналом 100 доларів США, видані ОСОБА_8 (ріелтор), у кількості 10 штук, з наступними серійними номерами: KB 36276814 H, CK 24165489 A, KB 69477191 F, KD 20516825 A, FL 37912629 B, HB 33263493 L, HE 25852717 B, KF 39068041 C, KF 39068049 C, HK 82057581 B, договір завдатку в оригіналі від 15.07.2026 №15/07/2026;

- паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , виданий 19.10.2016 Приморським РВ у м. Маріуполі ГУ ДМС України у Донецькій області, в якому вклеєна фотографія особи, зовні схожої на гр. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- картка платника податків на ім`я ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , № НОМЕР_2 ; дублікат що має силу оригіналу Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 13.11.2020 року по земельній ділянці за кадастровим номером: 3210800000:01:064:0001, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що зареєстрований в реєстрі за номером 4032 на 1 арк.; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №232434186 на 1 арк.; дублікат що має силу оригіналу Договір купівлі-продажу житлового будинку від 13.11.2020 щодо житлового будинку АДРЕСА_2 , розташованого на земельній ділянці за кадастровим номером: 3210800000:01:064:0001, що зареєстрований в реєстрі за №4031 на 1 арк.; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №232433133 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 на 1 арк.; технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 на 7 арк.; витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації ЄДССБ на 10 арк.; висновок про вартість майна від 22.07.2026 будинку за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Тургенєва, буд. 8м на 3 арк.; лист щодо відсутності зареєстрованих осіб за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Тургенєва, буд. 8м на 1 арк.;

- мобільний телефон IPhone 17 ProMax HV2MY3773H, IMEI1: НОМЕР_3 , IMEI2: НОМЕР_4 ;

- посвідчення учасника бойових дій № НОМЕР_5 видане на ім`я ОСОБА_9 ;

- мобільний телефон марки IPhone 12 ProMax;

- мобільний телефон Huawei ІМЕІ1: НОМЕР_6 , ІМЕІ2: НОМЕР_7 , серійний номер НОМЕР_8 ;

- аркуш паперу формату а-4 із чорновими записами.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1