Ухвала суду № 138852963, 10.08.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

10.08.2026 м. ДніпроСправа № 904/1946/26

За позовом заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 38) в інтересах держави в особі

позивача: Дніпропетровської обласної державної (військової) адміністрації (49004, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Олександра Поля, буд. 1),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" (01601, м.Київ, вул. Шота Руставелі, буд. 9а),

до відповідача 1: Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області (52030, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт Обухівка, вул.Центральна, буд. 35),

відповідача 2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Філософська, буд. 39-А),

відповідача 3: Дніпровської районної державної (військової) адміністрації Дніпропетровської області (52005, Дніпропетровська область, Дніпровський район, сел.Слобожанське, вул. Героїв України, буд. 5),

відповідача 4: Фізичної особи - підприємця Хачатряна Артака Алекойовича ( АДРЕСА_1 )

про витребування земельної ділянки, визнання недійсною додаткової угоди, скасування державної реєстрації права комунальної власності та права оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки

Суддя Дичко В.О.

Без повідомлення (виклику) учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної (військової) адміністрації звернулась до Господарського суду Дніпропетровсьокї області до Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Дніпровської районної державної (військової) адміністрації Дніпропетровської області та Фізичної особи - підприємця Хачатряна Артака Алекойовича з позовною заявою, в якій просить:

- витребувати від Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та Фізичної особи - підприємця Хачатряна Артака Алекойовича на користь держави в особі Дніпропетровської обласної державної (військової) адміністрації земельну ділянку площею 2,4997 га, що є складовою земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га;

- визнати недійсною додаткову угоду від 31.03.2017 "Про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 12 квітня 2005 року №040512000308) та внесення змін до нього" до договору оренди від 12.04.2005 №040512000308 земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035 площею 1,3003 га, укладеного між Дніпропетровською районною державною адміністрацією та Фізичною особою - підриємцем Хачатряном Артаком Алекойовичем;

- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га, за Обухівською селищною радою Дніпровського району Дніпропетровської області, проведену на підставі рішення від 13.01.2022 № 62827410 державним реєстратором Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області Садошенко В.В. (номер відомостей про речове право: 46141492), державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га, проведену на підставі рішення від 11.05.2021 №58061740 державним реєстратором виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Юрченком Д.С. (номер запису про інше речове право: 41877979), із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 2355184012214;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га.

Витрати зі сплати судового збору просить покласти на відповідачів.

В обґрунтування позову прокурор зазначає, що Дніпровська районна державна (військова) адміністрація, не маючи передбачених законом повноважень, збільшила площу орендованої земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035 з 1,3003 га до 3,8 га за рахунок земель державного лісового фонду, що перебували в постійному користуванні державного лісогосподарського підприємства. Вилучення земель лісогосподарського призначення, зміна їх цільового призначення та передача для нелісогосподарських потреб могли здійснюватись виключно за рішенням Кабінету Міністрів України, тому додаткова угода від 31.03.2017 "Про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 12 квітня 2005 року № 040512000308) та внесення змін до нього" до договору оренди від 12.04.2005 № 040512000308 земельної ділянки укладена з перевищенням повноважень органу влади, з порушенням вимог земельного, лісового та цивільного законодавства, що є підставою для визнання її недійсною.

Фізична особа - підприємець Хачатрян Артак Алекойович не є добросовісним набувачем, оскільки знав або повинен був знати, що набуває право користування земельною ділянкою з порушенням імперативних норм земельного та лісового законодавства, а тому не може користуватись правовим захистом, який надається добросовісному набувачу.

Прокуратура вважає, що державна реєстрація земельної ділянки площею 3,8 га з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035 здійснена на підставі незаконно внесених до Державного земельного кадастру змін без належної документації із землеустрою та з порушенням встановленої законом процедури, тому така державна реєстрація є незаконною і підлягає скасуванню разом із зареєстрованими речовими правами.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.04.2026 (суддя ЮзіковС.Г.) прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 12:00 год 12.05.2026 року.

Підготовче засідання у справі № 904/1946/26, що призначене на 12:00 год 12.05.2026, не відбулось у зв`язку із хворобою судді Юзікова С.Г.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.05.2026 (суддя ЮзіковС.Г.) призначено підготовче засідання на 14:30 год 09.06.2026 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.06.2026 (суддя ЮзіковС.Г.) продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 12:00 год 02.07.2026 року.

Розпорядженням заступника керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 02.07.2026 № 460 призначено повторний автоматизований розподіл справи у зв`язку зі звільненням у відставку судді Господарського суду Дніпропетровської області Юзікова С.Г.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.07.2026 справу № 904/1946/26 передано на розгляд судді Дичку В.О.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.07.2026 справу №904/1946/26 прийнято до провадження та призначено підготовче засідання на 20.08.2026 об 11:30 год.

21 липня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача 2 надійшла заява про участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції. Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області просить забезпечити участь представника відповідача 2 Міссона Дениса Вікторовича в усіх судових засіданнях у справі № 904/1946/26 у режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів поза межами приміщення суду.

Згідно з ч. 1 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості.

Ураховуючи викладені вище обставини, суд вважає за можливе здійснити участь уповноваженого представника Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Міссона Дениса Вікторовича в усіх судових засіданнях у справі № 904/1946/26 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Керуючись статтями 197, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (вх.№36093/26 від 21.07.2026) про участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції - задовольнити.

2. Судові засідання у справі № 904/1946/26 проводити в режимі відеоконференції за участю представника відповідача 2 Міссона Дениса Вікторовича.

3. Судові засідання відбудуться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул.Володимира Винниченка, 1.

4. Участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції можлива за умови використання комп`ютерної техніки або смартфона, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення (з доступом в мережу Інтернет).

5. Роз`яснити учаснику відеоконференції, що для участі в судових засіданнях йому необхідно:

- зайти та авторизуватись у системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судових засідань;

- активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

- очікувати запрошення секретаря до участі в судових засіданнях.

6. На початку судових засідань учасник, який бере участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції, за потреби, на вимогу головуючого судді повинен показати оригінал паспорта або іншого документа, що посвідчує його особу, на сторінках з фотографіями в камеру та оригінал документа, який підтверджує його повноваження на представництво.

7. Попередити учасника відеоконференції, що згідно з ч. 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несуть учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадків, коли суд після призначення судових засідань чи під час таких засідань утратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Суддя В.О. Дичко