Ухвала суду № 138794057, 22.07.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/6154/26

Провадження №2/752/8741/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2026 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Кокошка О.Б.,

за участю секретаря Потапенко Д.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження справу, клопотання представника відповідача про залучення третьої особи у справі №752/6154/26 за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» про розірвання договору та стягнення грошових коштів з урахуванням пені,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа №752/6154/26.

Ухвалою суду від 22.05.2026 вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у вказаній справі в порядку загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник відповідача адвокат Пугач С.В. за допомогою модуля Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд» надав до суду клопотання про залучення третьої особи.

В обґрунтування клопотання представник відповідача зазначив, що у вказаному позові ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заявлено позовні вимоги щодо розірвання договору та стягнення грошових коштів з урахуванням пені. Предметом вказаного договору є участь у фонді фінансуванні будівництва, за яким відповідач замовив і фінансував за рахунок коштів фонду спорудження об`єкту будівництва житлового комплексу, а третя особа як забудовник зобов`язувався збудувати вказаний об`єкт будівництва, ввести його в експлуатацію та передати об`єкти інвестування установникам на встановлених умовах та строках. На думку відповідача, судове рішення у вказаній справі може вплинути на права та обов`язки третьої особи забудовника Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй сіті кепітал». Між відповідачем та вказаним забудовником був укладений відповідний договір, за яким забудовник забезпечує будівництво вказаного об`єкту. Враховуючи заявлені позовні вимоги, саме у вказаного забудовника в подальшому можуть виникнути зобов`язання про повернення коштів. Отже, вирішення питання щодо розірвання договору та стягнення грошових коштів з урахуванням пені стосується прав і обов`язків вказаного забудовника. Наявні підстави для залучення вказаної особи як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Просив залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй сіті кепітал», як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, у вказаній справі.

Учасники справи в підготовче засідання не з`явилися.

Представник відповідача адвокат Пугач С.В. надав заяву про проведення підготовчого засідання без його участі, в якій просив задовольнити його клопотання.

Представник позивача адвокат Бондарчук З.В. надав заяву про проведення підготовчого засідання без його участі, в якій не заперечував проти задоволення вказаного клопотання.

Перевіривши вказану позовну заяву та додані до неї документи, дослідивши письмові матеріали справи, розглянувши клопотання представника відповідача про залучення третьої особи, суд вважає за необхідне залучити третю особу, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається зі справи, позивачі у поданій позовній заяві просили розірвати договір та стягнути грошові коши з урахуванням пені. Предметом вказаного договору є участь у фонді фінансуванні будівництва, за яким відповідач замовив і фінансував за рахунок коштів фонду спорудження об`єкту будівництва житлового комплексу, а третя особа як забудовник зобов`язувався збудувати вказаний об`єкт будівництва, ввести його в експлуатацію та передати об`єкти інвестування установникам на встановлених умовах та строках. Наразі вказаним забудовником є Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй сіті кепітал».

За таких обставин, виходячи зі змісту заявлених позовних вимог, та враховуючи, що судове рішення у вказаній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй сіті кепітал», суд вважає за необхідне залучити його до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, що має наслідком задоволення клопотання представника відповідача.

Керуючись ст.ст. 53, 197, 260-261, 352-355 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача про залучення третьої особи у справі №752/6154/26 задовольнити.

Залучити до участі у справі №752/6154/26 за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» про розірвання договору та стягнення грошових коштів з урахуванням пені третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй сіті кепітал» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Армійська, буд. 14, код ЄДРПОУ 34866802).

Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення вказаної ухвали направити вказаній третій особі копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення та (в разі наявності) отримання зазначених документів третьою особою надати суду.

Запропонувати третій особі протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали подати до Голосіївського районного суду міста Києва пояснення щодо позову, а також протягом трьох днів з дня отримання копії відзиву, подати суду пояснення щодо відзиву, які мають відповідати вимогам, встановленим ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України разом з документами, що підтверджують надіслання (надання) пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо цивільної справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://gl.ki.court.gov.ua/sud2601/.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена 22.07.2026.

Суддя О. Б. Кокошко