Ухвала суду № 138776466, 05.08.2026, Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 308/11290/26

1-кс/308/4747/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2026 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгороді клопотання прокурора Ужгородської окружної прокуратури ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні № 12026071170000421 від 29.07.2026року, про надання дозволу на проведення огляду,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Ужгородської окружної прокуратури ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 12026071170000421 від 29.07.2026 року звернувся до слідчого судді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду.

В обгрунтування клопотання прокурор посилається на те, що у провадженні СВ ВП №1 Ужгородського РУП ГУНП в Закарпатській області перебуває кримінальне провадженняза № 12026071170000421 від 29.07.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 27.02.2009 Холмківською сільською радою на підставі договору оренди землі в користування на правах оренди ПП ОСОБА_4 надано земельну ділянку площею 10 000 м2 під будівництво виробничої бази строком на 25 років.

В подальшому, замовником будівництва ОСОБА_4 26.07.2017 за № 05/01-19 отримано містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва - «Будівницта будівлі охорони (1-ша черга)» Нове будівництво по вул. Б. Хмельницького,7 с.Минай, Ужгородський район Закарпатська область.

Надалі, в 2017 році замовником будівництва ОСОБА_4 отримано з Управління ДАБІ у Закарпатській області повідомлення про початок виконання будівельних робіт за № ЗК06117239050 від 09.08.2017 на об`єкт: «Будівництво будівлі охорони по вул. Б.Хмельницького,7 в с.Минай, Ужгородського району».

20 вересня 2017 року на споруджений об`єкт нерухомого майна- будівлю охорони, готовністю 9% (об`єкт незавершеного будівництва, фундамент) ФОП ОСОБА_5 розроблено технічний паспорт №423 замовнику ОСОБА_4 .

Прокурор зазначає, що відповідно до відомостей, які містяться в технічному паспортіна об`єкт незавершеного будівництва - будівлю охорони (фундамент) готовністю 9% було споруджено будівлю охорони (фундамент) площею 36,4, висотою 0,4 м.

В подальшому, на вказаний об`єкт нерухомого майна (незавершене будівництво, будівля охорони, готовність 9%) 22.09.2017 зареєстровано право власності за ОСОБА_4 .

Надалі, земельну ділянку з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030, на якій перебував об`єкт незавершеного будівництва - будівля охорони (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1364115021248), відчужено на користь ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу укладеного між Холмківською сільською радою та ОСОБА_4 08.12.2017.

Наразі, земельна ділянка з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030, площею 1 га., з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переборної, машинобудівної та іншої промисловості, що розташована в с.Минай, Ужгородського району, Закарпатської області перебуває на праві власності ТОВ «САТЕЛІТ-МИНАЙ» (код ЄДРПОУ 45772722).

Також, в ході досудового розслідування встановлено, що наказом відділу містобудування, архітектури Холмківської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області № 15/05-19 від 19.03.2025 затверджено та видано замовнику будівництва ТОВ «САТЕЛІТ-МІНАЙ» (код ЄДРПОУ 45772722) містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва (реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:6681-6706-9198-0526, редакція № 2; реєстраційний номер А3586681670683591916 від 19.03.2025) на обєкт будівництва: «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: вул. Богдана Хмельницького, с. Минай, Холмківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область» на забудову земельної ділянки з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030.

Водночас вивченням історичних супутникових знімків сервісу Google Earth встановлено, що у період 20172022 років земельна ділянка, координати (48.598238, 22.264942) якої відповідають земельній ділянці з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030 була вільною від забудови, що свідчить про наявність обставин, які потребують перевірки в ході досудового розслідування.

Прокурор зазначає, що в ході досудового розслідування отримано відомості, які можуть свідчити про невідповідність фактичного стану земельної ділянки відомостям, зазначеним у технічній та дозвільній документації, а також про можливе внесення до офіційних документів недостовірних відомостей, що є предметом дослідження у цьому кримінальному провадженні.

За таких обставин виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030, розташованої за адресою: с. Минай, Холмківської територіальної громади Ужгородського району Закарпатської області.

Необхідність проведення огляду обумовлена потребою у безпосередньому виявленні, дослідженні та фіксації фактичного стану земельної ділянки, наявних на ній об`єктів нерухомого майна, об`єктів незавершеного будівництва, інженерних мереж та інших споруд, визначенні їх кількості, місця розташування, геометричних параметрів, площі забудови, ступеня готовності, фактичного використання земельної ділянки, а також встановленні відповідності фактичного стану відомостям, що містяться у технічній, проектній, дозвільній та правовстановлюючій документації.

Під час огляду необхідно встановити межі забудови, зафіксувати ознаки проведення будівельних робіт, здійснити фото- та відеофіксацію, визначити координати розташування об`єктів, їх фактичні геометричні характеристики, а також отримати інші відомості, що мають значення для встановлення обставин кримінального правопорушення.

Проведення огляду із залученням інженера-геодезиста забезпечить можливість здійснення необхідних геодезичних вимірювань, визначення координат поворотних точок забудови, площі забудови, відстаней до меж земельної ділянки та інших характеристик, які мають доказове значення.

Прокурор зазначає, що на даний час, в органу досудового розслідування виникла необхідність в проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030 за участі інженера геодезиста.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав, просив таке задовольнити з огляду на викладені в клопотанні обставини, наддала пояснення аналогічні викладеним у клопотанні.

Заслухавши доводи прокурора, дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що СВ ВП №1 Ужгородського РУП ГУНП в Закарпатській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні у кримінальному провадженні № 12026071170000421 від 29.07.2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 366 КК України, за фактом складання, видачі службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів, внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, інше підроблення офіційних документів.

Відповідно до договору оренди землі від 27.02.2009 Холмківською сільською радою (Орендодавець) надано земельну ділянку площею 10 000 м2 під будівництво виробничої бази строком на 25 років ПП ОСОБА_4 (Орендар).

26.07.2017 ОСОБА_4 отримав містобудівні умови та обмеження № 05/01-19 на проектування об`єкта «Будівництво будівлі охорони (1-ша черга)» по вул. Б. Хмельницького, 7, с. Минай, Ужгородський район. 09.08.2017 отримано повідомлення Управління ДАБІ у Закарпатській області про початок виконання будівельних робіт № ЗК06117239050. Станом на 20.09.2017 ФОП ОСОБА_5 виготовив технічний паспорт № 423 на об`єкт незавершеного будівництва - будівлю охорони готовністю 9% (фундамент).

22.09.2017 за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на об`єкт незавершеного будівництва - будівлю охорони готовністю 9%. Згодом, 08.12.2017, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між Холмківською сільською радою та ОСОБА_4 , у його власність перейшла земельна ділянка з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030, на якій розташований зазначений об`єкт незавершеного будівництва.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.08.2026 № інформаційної довідки: 488572561 земельна ділянка з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030, площею 1 га, на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76660407 від 17.12.2024 значиться у власності ТОВ «Сателіт-Минай», код ЄДРПОУ 45772722.

Слідчим суддею встановлено, що 19.03.2025 ТОВ «САТЕЛІТ-МІНАЙ» отримало містобудівні умови та обмеження на нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030. Водночас аналіз історичних супутникових знімків Google Earth свідчить, що упродовж 20172022 років зазначена земельна ділянка була вільною від забудови, що вказує на обставини, які потребують перевірки в межах досудового розслідування.

З метою фіксації фактичного стану земельної ділянки необхідно провести її огляд із залученням інженера-геодезиста. Під час огляду планується встановити межі забудови, зафіксувати ознаки будівельних робіт, виконати фото- та відеофіксацію, визначити координати, геометричні характеристики об`єктів, площу забудови, відстані до меж земельної ділянки та інші відомості, що мають доказове значення для досудового розслідування.

Відповідно до ч. 2 ст. 91 КПК України доказування у кримінальному провадженні полягає у збиранні, перевірці та оцінці доказів з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи (ч. 2 ст. 233 КПК України).

Відповідно до ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 234 КПК України, клопотання про проведення обшуку, з яким звертається слідчий за погодженням з прокурором до слідчого судді повинно містити відомості про житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку.

Згідно ч. 3 ст. 233 КПК України слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді. Слідчий суддя розглядає таке клопотання згідно з вимогами статті 234 цього Кодексу, перевіряючи, крім іншого, чи дійсно були наявні підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи без ухвали слідчого судді.

Частиною 3 ст. 237 КПК України передбачено, що для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Згідно ст. 71 КПК України, спеціалістом у кримінальному провадженні є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками застосування технічних або інших засобів і може надавати консультації під час досудового розслідування і судового розгляду з питань, що потребують відповідних спеціальних знань і навичок.

Спеціаліст може бути залучений для надання безпосередньої технічної допомоги (фотографування, складення схем, планів, креслень, відбір зразків для проведення експертизи тощо) сторонами кримінального провадження під час досудового розслідування і судом під час судового розгляду.

Сукупність досліджених письмових доказів в судовому засіданні переконливо свідчать про необхідність огляду вищевказаних земельних ділянок з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, із залученням спеціаліста інженера-геодезиста.

Надані органом досудового розслідування матеріали дають обґрунтовані підстави вважати, що проведення огляду вищезазначеної земельної ділянки обумовлено досягненням легітимної мети забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і цілком виправдовує певну ступінь втручання у вказану власність.

Ураховуючи вищевикладене, з метою виявлення, перевірки та фіксації можливих відомостей про кримінальне правопорушення, проведення огляду земельної ділянки, слідчий суддя дійшов висновку, що стороною кримінального провадження доведено наявність підстав для проведення огляду земельної ділянки з кадастровими номерами №2124887403:01:003:0030 площею 1га, з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Минай (вул. Б.Хмельницького б/н)та надати дозвіл на залучення до проведення огляду, відповідних спеціалістів, данеклопотання є обґрунтованим та доведеним, а відтак клопотання слід задовольнити.

Керуючись ч. 6 ст. 9, ч. 1 ст. 7, ст.ст. 233-235,309 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати стороні кримінального провадження - заступнику начальника СВ ВП №1 Ужгородського РУП ГУНП у Закарпатській області ОСОБА_6 , слідчому СВ ВП №1 Ужгородського РУП ГУНП у Закарпатській області ОСОБА_7 ,слідчому СВ ВП №1 Ужгородського РУП ГУНП у Закарпатській області ОСОБА_8 ,слідчому СВ ВП №1 Ужгородського РУП ГУНП у Закарпатській області ОСОБА_9 , слідчому СВ ВП №1 Ужгородського РУП ГУНП у Закарпатській області ОСОБА_10 ,слідчому СВ ВП №1 Ужгородського РУП ГУНП у Закарпатській області ОСОБА_11 , слідчому СВ ВП №1 Ужгородського РУП ГУНП у Закарпатській області ОСОБА_12 прокурору Ужгородської окружної прокуратури ОСОБА_3 та прокурору Ужгородської окружної прокуратури ОСОБА_13 дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 2124887403:01:003:0030 площею 1га, з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Минай (вул. Б.Хмельницького б/н) та власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю «САТЕЛІТ - МИНАЙ» (код ЄДРПОУ 45772722), адреса місця знаходження юридичної особи:Закарпатська обл., Ужгородський район, м. Ужгород, вул. Кавказька, буд. 25, із залученням спеціаліста інженера-геодезиста.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_1