Рішення № 138737781, 04.08.2026, Острозький районний суд Рівненської області

Справа №567/519/26

Провадження №2/567/531/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2026 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

при секретарі - Гічиновська Я.В.

з участю

представника позивачки - адвоката Божко Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Острозької міської ради Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом звернулась ОСОБА_1 .

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 та після її смерті вона звернулася до Острозької державної нотаріальної контори Рівненської області щодо оформлення спадкових прав, де була заведена спадкова справа №297 за 2013 рік та строк для подання заяви про прийняття спадщини нею пропущено не було. Вказує, що за станом здоров`я вона не зверталася до Острозької державної нотаріальної контори, а потім дізналася про її ліквідацію. Зазначає, що в березні 2025 року звернулася до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Сержант Н.М. щодо отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті матері та нотаріусом було вчинено необхідні запити для отримання спадкової справи, однак такі дії до позитивного результату не призвели, так як державним нотаріальним архівом надано повідомлення про відсутність спадкової справи в архіві. Вказує, що 25.03.2025 нотаріусом їй надано довідку про наявність реєстрації спадкової справи в Книзі обліку та реєстрації спадкових справ та алфавітній книзі обліку спадкових справ за 2013 рік, а також щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність спадкової справи.

Зазначає, що вона є єдиним спадкоємцем після смерті матері, належним чином прийняла спадщину після її смерті, однак у зв`язку з відсутністю спадкової справи у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено.

Просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0887 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 5610900000:01:002:0184), які розташовані в АДРЕСА_1 .

Суд, розглянувши справу відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України за правилами загального позовного провадження, встановив наступне.

Ухвалою суду від 15.04.2026 позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, відповідачу було надано строк протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження для подання відзиву на позовну заяву.

Відповідач право подати відзив на позовну заяву не скористався.

Вимоги ст.264 ЦПК України зобов`язують суд під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин. Звертаючись до суду, позивач за власним розсудом обирає спосіб захисту і, діючи на засадах змагальності, повинен переконливими, належними та припустимими доказами довести правову та фактичну підставу заявлених ним вимог.

Розглядаючи справу, суд забезпечив сторонам рівні можливості щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

В судове засідання позивачка не з`явилася, подала суду заяву, в якій позов підтримала та просить здійснювати розгляд за її відсутності.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала, з підстав та доводів викладених в позовній заяві, просить суд визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0887 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 5610900000:01:002:0184), які розташовані в АДРЕСА_1 .

Пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати її довірительки ОСОБА_2 та після її смерті ОСОБА_1 звернулася до Острозької державної нотаріальної контори Рівненської області щодо оформлення спадкових прав, де була заведена спадкова справа №297 за 2013 рік. Зазначає, що строк для подання заяви про прийняття спадщини її довірителькою пропущено не було, однак за станом здоров`я в подальшому вона не зверталася до Острозької державної нотаріальної контори з приводу видачі свідоцтва про право на спадщину, а потім дізналася про її ліквідацію.

Пояснила, що в березні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Сержант Н.М. щодо отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 та нотаріусом було вчинено необхідні запити для отримання спадкової справи, однак такі дії до позитивного результату не призвели, так як державним нотаріальним архівом надано повідомлення про відсутність спадкової справи в архіві.

Вказує, що 25.03.2025 нотаріусом для її довірительки надано довідку про наявність реєстрації спадкової справи в Книзі обліку та реєстрації спадкових справ та алфавітній книзі обліку спадкових справ за 2013 рік, а також щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність спадкової справи. При цьому нотаріусом було рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно після смерті матері.

Пояснила, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті матері, належним чином прийняла спадщину після її смерті, однак у зв`язку з відсутністю спадкової справи у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено.

Крім того пояснила, що чоловік ОСОБА_2 помер раніше за неї, а інших дітей спадкодавець не мала.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій просить розгляд справи здійснювати за його відсутності та за наявності підстав не заперечує проти задоволення позову.

З досліджених в судовому засіданні письмових доказів судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Острог Рівненської області.

З довідки Управління забезпечення надання адміністративних послуг Острозької міської ради від 05.06.2026 встановлено, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 . На день її смерті за вказаною адресою зареєстрованих осіб не числиться.

З повторного свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , паспорта позивачки, рішення Острозького районного суду Рівненської області від 10.02.2026 встановлено, що ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №069048, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0887 га, що розташована в АДРЕСА_1 та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, який розташований в АДРЕСА_1 встановлено, що його власником є ОСОБА_2 .

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 30.11.2013 Острозькою державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу №297 за 2013 рік. Зазначене вбачається і з книги обліку і реєстрації спадкових справ Острозької державної нотаріальної контори за 2013 рік (справа 02-38, том 1) та алфавітної книги обліку спадкових справ за 2013 рік (справа 02-39). Відповідно до книги обліку і реєстрації спадкових справ Острозької державної нотаріальної контори за 2013 рік, у графі "прізвище, ім`я, по батькові заявника та зміст заяви" вказано ОСОБА_1 (про прийняття спадщини).

Відповідно до витягу зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), заповітів від імені ОСОБА_2 посвідчено не було.

З витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі встановлено, що 27.09.2018 Рівненським обласним нотаріальним архівом було зареєстровано зміну місця зберігання спадкової справи №297, заведеної Острозькою районною нотаріальною конторою 30.11.2013, та новим місцем її зберігання визначено Рівненський обласний державний нотаріальний архів.

Відповідно до замовлення приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Сержант Н.М. від 27.01.2025, адресованого керівнику державного нотаріального архіву, нотаріус просила видати їй для оформлення спадкових прав спадкову справу до майна померлої ОСОБА_2

07.03.2026 Рівненським обласним державним нотаріальним архівом ОСОБА_1 надано повідомлення про відсутність в архіві спадкової справи до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судовому засіданні встановлено, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої увійшло її право, зокрема, на житловий будинок та земельну ділянку для його обслуговування, а позивачка є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , а відтак має право на зазначене майно.

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1-3, 5 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до вимог ст.68 Закону України "Про нотаріат", при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом ст.392 ЦК України, право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Верховний Суд висловив відповідну правову позицію у постанові від 22.09.2021 у справі №227/3750/19, вказавши на право спадкоємця за заповітом чи за законом прийняти або не прийняти спадщину.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, що стверджується ст.392 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 оформити нотаріально свої спадкові права на житловий будинок та земельну ділянку не може через відсутність спадкової справи. За життя мати позивачки - ОСОБА_2 оформила право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, однак відсутність спадкової справи після її смерті робить неможливим нотаріусом видати спадкоємиці свідоцтво про право на спадщину, тому нотаріусом у такій видачі було відмовлено.

У спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до гл. 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 зазначеного Кодексу).

За ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В той же час, право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", рішення суду, що набрало законної сили, є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

З матеріалів справи встановлено, що житловий будинок та земельна ділянка рахуються за померлою ОСОБА_2 , спадщину після її смерті у визначений законом строк прийняла ОСОБА_1 , однак нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку через відсутність спадкової справи. Зважаючи на ці обставини, позивачка позбавлена можливості реалізувати свої законні права на спадщину, а тому за нею необхідно визнати право власності на спадкове майно в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1216, 1217, 1261, 1268, 1297 ЦК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст. 4, 10, 12, 76, 81, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 а порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0887 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 5610900000:01:002:0184), розташовані в АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивачка ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ),

відповідач Острозька міська рада Рівненської області (місцезнаходження: м.Острог, вул.Героїв Майдану, 4 Рівненської області, код ЄДРПОУ 05391005).

Повне рішення складено 04.08.2026.

Суддя Острозького районного судуНазарук В.А.