Ухвала суду № 138734279, 04.08.2026, Романівський районний суд Житомирської області

Україна

Романівський районний суд Житомирської області

290/567/26

У Х В А Л А

04 серпня 2026 року селище Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., з участю секретаря судового засідання Багінської В.І., представника позивачів ОСОБА_1 , представника відповідача Яроповець Т.С., під час розгляду у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції цивільної справи за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності на земельну ділянку, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 ,-

В С Т А Н О В И В :

В червні 2026 року адвокат Макаренко І.Я. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, в якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , внаслідок чого відкрилася спадщина на належну їй земельну ділянку з кадастровим номером 1821482000:01:000:0008 площею 3,4658 га, що розташована на території Гордіївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (нині Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області), яку прийняли по 1/2 частині цього нерухомого майна дочки спадкодавця ОСОБА_7 та ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_7 , внаслідок чого відкрилася спадщина на належну їй 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером 1821482000:01:000:0008 площею 3,4658 га, яку прийняли шляхом спільного проживання зі спадкодавцем її чоловік ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_2 .

Оскільки на даний час у Державному реєстрі земельного кадастру вищевказана земельна ділянка зареєстрована за спадкодавцями ОСОБА_7 та ОСОБА_4 за кадастровим номером 1821482000:01:000:0089, а земельна ділянка з кадастровим номером 1821482000:01:000:0008 зареєстрована за іншою особою ОСОБА_5 , отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в органах нотаріату спадкоємцям ОСОБА_3 та ОСОБА_2 неможливо та вказана розбіжність перешкоджає ОСОБА_4 (власнику майна) розпоряджатися майном, представник позивачів просить визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності по 1/4 частині кожному земельної ділянки з кадастровим номером 1821482000:01:000:0089 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 та за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером 1821482000:01:000:0089.

Заперечуючи відносно наведених представником позивача обставин, Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області подано до суду відзив, в якому зазначено, що у наявній у Відділі № 1 книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян Гордіївської сільської ради Романівського району Житомирської області міститься запис про реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №177938 за №188 від 16.06.2003 ОСОБА_6 , площею 3,47 га, з кадастровим номером 1821482000:01:000:0008 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гордіївської сільської ради Романівського району Житомирської області.

Також вказано, що відповідно до наявної у Відділі №1 книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, розділу № 1 «Записи про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Гордіївської сільської ради Романівського району Житомирської області», міститься запис про реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №122617 за № 010720700007 від 08.05.2007 ОСОБА_5 , площею 0,5456 га з кадастровим номером 1821482000:01:000:0008 для ведення особистого селянського господарства за межами с. Гордівка, урочище «Гаврилянка», Романівського району Житомирської області. Згідно відомостей Державного земельного кадастру наявна земельна ділянка з кадастровим номером 1821482000:01:000:0008, площею 0,5457 га, документ, що посвідчує право: державний акт ЯЛ 122617 від 24.04.2006, для ведення особистого селянського господарства на території урочища «Гаврилянка» Гордіївської сільської ради Романівського району Житомирської області, яка була зареєстрована до 01.01.2013 та перенесена з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру.

Зазначено, що відповідно до поземельної книги, що містить відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 1821482000:01:000:0089, площею 3,4658 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гордіївської сільської ради Романівського району Житомирської області, дана земельна ділянка належала на праві власності ОСОБА_6 на підставі державного акта серії ЖТ 177938 від 16.06.2003, реєстраційний номер 188. В подальшому поземельну книгу доповнено записами № 006 та № 007 відповідно до якого право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1821482000:01:000:0089 набули ОСОБА_7 (дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно 27.09.2018) та ОСОБА_4 (дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно 27.09.2018).

Представником відповідача вказано, що виправлень у відомостях щодо земельних ділянок за кадастровими номерами 1821482000:01:000:0008 та 1821482000:01:000:0089, в частині кадастрових номерів, відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, починаючи з 01.01.2013 не проводилось. Відомості щодо зміни кадастрового номеру земельної ділянки до 01.01.2013 у даному Головному управлінні відсутні.

Одночасно наголошено на відсутність у матеріалах справи відомостей про звернення спадкоємцями до нотаріуса щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на частки земельної ділянки з кадастровим номером 1821482000:01:000:0089, неефективно обраний позивачами спосіб захисту свого порушеного права (відсутність спору про право та необхідність звернення до суду в порядку окремого провадження) та безпідставність позовних вимог ОСОБА_4 , оскільки у Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявна інформація про зареєстровані речові права на частку земельної ділянки з кадастровим номером 1821482000:01:000:0089 за ОСОБА_4 .

Представником позивачів подано відповідь на відзив, в якому, посилаючись на необґрунтованість заперечень представника відповідача проти позову, просить суд позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задовольнити. При цьому, представником позивачів вказано, що кадастровий номер земельної ділянки належної позивачам був змінений відповідачем з 1821482000:01:000:0008 на кадастровий номер 1821482000:01:000:0089, проте відомості про підстави зміни кадастрового номера в Головному управлінн Держгеокадастру в Житомирській області з невідомих причин відсутні. Відтак нотаріусом було правомірно відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з ненаданням цим Головним управлінням відомостей про підстави зміни кадастрового номера успадкованої земельної ділянки. Також наголошено, що позивачами обрано належний та ефективний спосіб захисту порушеного права, оскільки у позивачів правовстановлюючим документом є свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку з кадастровим номером 1821482000:01:000:0008 і лише в судовому порядку вони можуть визнати своє право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1821482000:01:000:0008.

В липні 2026 року від представника позивачів ОСОБА_1 через підсистему «Електронний суд» надійшли клопотання про поновлення процесуального строку для подачі доказів та долучення до матеріалів даної справи копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 77/02-31 від 21.07.2026, виданої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гавриленко А.М. Клопотання про поновлення процесуального строку для подачі доказів мотивоване поважністю причин неподання доказів у встановлений законом строк.

Крім того, в липні 2026 року від представника Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Яроповець Т.С. через підсистему «Електронний суд» надійшло клопотання про поновлення процесуального строку для подачі доказів та долучення до матеріалів даної справи копії поземельної книги з програмного забезпечення Державного земельного кадастру, яка містить відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 1821482000:01:000:0089. Клопотання про поновлення процесуального строку для подачі доказів мотивоване поважністю причин неподання доказів у встановлений законом строк.

Під час судового розгляду головуючим постановлено на обговорення питання про доцільність оголошення перерви в даному судовому засіданні у зв`язку з необхідністю переходу до розгляду кримінальних проваджень щодо осіб, до яких застосовано запобіжний захід у вигляді тримання під вартою, та приорітетністю розгляду таких справ в найкоротші терміни.

В судовому засіданні представник позивачів подані ним клопотання підтримав, щодо клопотань представника відповідача не заперечив.

Представник відповідача подане нею клопотання підтримала, щодо клопотань представника позивачів не заперечив.

При цьому, представники сторін не заперечили щодо оголошення перерви в даному судовому засіданні.

Позивачі та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, будучи належним чином повідомленими про місце, дату та час розгляду справи, в судове засідання не з`явилися. Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, заявлено клопотання про розгляд справи за його відсутності, щодо задоволення позову не заперечив.

Суд, заслухавши думку представників сторін, приходить до наступного висновку.

Відповідно до частини 1 статті 222 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин у підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи.

Частинами 1 та 2 статті 182 ЦПК України передбачено, що при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі.

За змістом частин 2 та 8 статті 83 ЦПК України, позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Статтею 84 ЦПК України передбачено право учасника справи, у разі неможливості самостійно надати докази, подати клопотання про витребування доказів судом, в якому повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно статті 126 ЦПК України право на вчинення процесуальної дії втрачається із закінченням строку, встановленого законом або судом. Документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 127 ЦПК України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подана заява, скарга, документи тощо), щодо якої пропущено строк.

Згідно з частиною 1 статті 64 ЦПК України, представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

Частиною 5 статті 12 ЦПК України визначено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

З огляду на вищевикладене, враховуючи принцип диспозитивності судового процесу, суд вважає, що строк на подачу доказів слід поновити та долучити подані представниками сторін докази до матеріалів даної справи.

Відповідно до частини 2 статті 240 ЦПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Керуючись статтями 64, 83, 127, 240, 258-260 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Клопотання представника позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - адвоката Макаренка Івана Яковича про поновлення строку для подачі доказів задовольнити.

Поновити представнику позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - адвокату Макаренку Івану Яковичу строк для подання доказів.

Клопотання представника позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - адвоката Макаренка Івана Яковича про долучення доказів задовольнити.

Клопотання представника Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Яроповець Тетяни Сергіївни про поновлення строку для подачі доказів задовольнити.

Поновити представнику Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Яроповець Тетяні Сергіївні строк для подання доказів.

Клопотання представника Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Яроповець Тетяни Сергіївни про долучення доказів задовольнити.

Оголосити перерву в судовому засіданні у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності на земельну ділянку, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 , до 11 години 07 вересня 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук