Ухвала суду № 138715699, 03.08.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"03" серпня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2000/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Масловська Є. Д.

при розгляді справи за позовом: Херсонської окружної прокуратури (54000, м. Миколаїв, Корабельний район, проспект Богоявленський, 314) в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України (01135, місто Київ, пр.Берестейський, будинок 10)

до відповідачів: 1. Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (73003, Херсонська обл., місто Херсон, пр.Незалежності, будинок 47); 2. Фізичної особи-підприємця Добровольського Юрія Анатолійовича ( АДРЕСА_1 ); 3. Херсонського державного аграрно-економічного університету (73006, Херсонська обл., місто Херсон, вулиця Стрітенська, будинок 23)

про визнання недійсним договору оренди та повернення майна

за участю представників сторін:

від прокуратури: Бухтоярова В. В.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача 1: Лазарчук І. В. самопредставництво;

від відповідача 2: не з`явився;

від відповідача 3: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

20.05.2026 Херсонська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України з позовною заявою до Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі та Фізичної особи-підприємця Добровольського Юрія Анатолійовича, в якій просить суд:

- визнати недійсним договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 12.03.2021 № 1638-065, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі та Фізичною особою-підприємцем Добровольським Юрієм Анатолійовичем;

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Добровольського Юрія Анатолійовича повернути Балансоутримувачу в особі Херсонського державного аграрно-економічного університету індивідуально визначене нерухоме майно: вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 40,1 кв.м. на першому поверсі будівлі гуртожитку № 3, що розташовані за адресою: м. Херсон, вул. Комкова, 71-а, шляхом підписання Акту приймання-передачі нерухомого майна;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Добровольського Юрія Анатолійовича на користь Херсонської обласної прокуратури судовий збір у сумі 5 324,80 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає про те, що договір оренди від 12.03.2021 № 1638-065 укладений з порушенням вимог ч.1, 4, 6 ст. 80 Закону України "Про освіту", оскільки за його умовами в оренду передається державне майно з метою використання на розсуд орендаря, тобто використання майна не є пов`язаним із забезпеченням освітнього процесу або обслуговуванням учасників освітнього процесу, у зв`язку з чим договір оренди підлягає визнанню недійсним.

Ураховуючи, що внаслідок визнання договору недійсним, підстава для подальшого користування спірним майном у ФОП Добровольського Ю.А. відпаде, прокурор зазначає про обґрунтованість вимоги про зобов`язання останнього повернути балансоутримувачу в особі Херсонського державного аграрно-економічного університету нерухоме майно шляхом підписання акта приймання-передачі.

Крім того, у позовній заяві прокуратура просить суд залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Херсонський державний аграрно-економічний університет.

Ухвалою від 25.05.2026 відкрито провадження у справі №916/2000/26, прийнято справу до розгляду за правилами загального позовного провадження, залучено Херсонський державний аграрно-економічний університет до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача та призначено підготовче засідання на "24" червня 2026 р. о 12:00.

28.05.2026 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення по справі, відповідно до яких позивач просить суд, зокрема, здійснювати розгляд справи за відсутності позивача.

03.06.2026 до суду від третьої особи надійшли пояснення по справі, відповідно до яких третя особа підтримує позицію прокурора та не заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі.

05.06.2026 до суду від відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву.

15.06.2026 до суду надійшли наступні документи: від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без участі представника третьої особи та від прокуратури клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача, відповідно до якого прокуратура просить суд залучити до участі у справі в якості співвідповідача Херсонський державний аграрно-економічний університет.

19.06.2026 до суду надійшли наступні документи: від прокуратури надійшла відповідь на відзив, від відповідача 2 надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за його відсутності, водночас відповідно до акта №01-11/218/2026 від 19.06.2026 вказана заява не завірена електронним підписом для ідентифікації автора електронного документа.

22.06.2026 до суду надійшли наступні документи: від третьої особи надійшли додаткові пояснення по справі, а також від відповідача 2 надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності відповідача 2, водночас відповідно до акта №01-11/219/2026 від 22.06.2026 вказана заява не завірена електронним підписом для ідентифікації автора електронного документа.

23.06.2026 до суду від відповідача 2 надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності відповідача 2, підписана власноруч Добровольським Ю. А.

24.06.2026 в судове засідання з`явились прокурор та відповідач 1. Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, водночас про розгляд справи повідомлені належним чином.

В судовому засіданні суд з`ясував думку учасників справи щодо клопотання прокурора про залучення до участі у справі співвідповідача.

Прокурор вказане клопотання підтримала та просила суд залучити до участі у справі в якості співвідповідача Херсонський державний аграрно-економічний університет, змінивши процесуальний статус останнього з третьої особи на відповідача.

Відповідач 1 не заперечував проти задоволення вказаного клопотання.

Ухвалою суду від 24.06.2026 прийнято клопотання Херсонської окружної прокуратури про залучення Херсонського державного аграрно-економічного університету до участі у справі в якості спввідповідача за вх. № 20798/26 від 15.06.2026, подане у справі 916/2000/26, до розгляду, змінено процесуальний статус Херсонського державного аграрно-економічного університету, залучивши його до участі у справі №916/2000/26 у якості співвідповідача, встановлено Херсонському державному аграрно-економічному університету п`ятнадцятиденний строк на подання відзиву з дня вручення ухвали, продовжено строк підготовчого засідання на 30 календарних днів та відкладено підготовче засідання у справі №916/2000/26 на "03" серпня 2026 р. о 13:45.

03.08.2026 в судове засідання з`явились прокурор та представник відповідача 1. Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, водночас про розгляд справи повідомлені належним чином.

В судовому засіданні суд з`ясував думку учасників справи щодо можливості закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Останні проти наведеного не заперечували.

Відповідно до ч.1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України, з огляду на належне повідомлення учасників судового процесу про дату, час та місце розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження у справі та призначення її до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 177, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 916/2000/26.

2. Призначити справу № 916/2000/26 до розгляду по суті в засіданні суду на "07" вересня 2026 р. о 11:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

3. Копію ухвали направити учасникам справи.

4. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 03.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська