Ухвала суду № 138714822, 04.08.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

04 серпня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/693/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглядаючи заяву прокурора про відвід судді у справі

за позовом Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Житомирської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форум 2026"

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та оренди земельних ділянок, зобов`язання повернути земельні ділянки та знесення об`єкту самочинного будівництва,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся з позовом до суду , в якому просить:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 1810136300:09:011:0085, що укладений 20.02.2025 між Житомирською міською радою та Приватним підприємством "ФОРУМ".

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОРУМ 2026" повернути у власність Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:09:011:0085.

3. Визнати недійсним договір оренди землі №217 - земельної ділянки з кадастровим номером 1810136300:09:011:0086, що укладений 15.08.2023 між Житомирською міською радою та Приватним підприємством "ФОРУМ".

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОРУМ 2026" повернути Житомирській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Житомирської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:09:011:0086.

5. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОРУМ 2026" звільнити земельні ділянки з кадастровими номерами 1810136300:09:011:0085 та 1810136300:09:011:0086 шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва - будівлю магазину реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2668044518040.

У судовому засіданні 22.07.2026 суд постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначив справу до розгляду по суті на 07.09.2026 о 12:00.

03.08.2026 прокурором Житомирської окружної прокуратури Житомирської області Рудченком М.М. подана а 04.08.2026 зареєстрована в суді заява про відвід судді Тимошенка О.М.

У заяві про відвід прокурор зазначає таке:

"Водночас, після відкриття провадження у справі, відповідно до повідомлення у медіа, встановлені обставини, що можуть бути підставою для відводу судді у даній справі.

Так, згідно публікації «Судова справа на десятки мільйонів: чи виникнуть питання щодо неупередженості суду?» розміщеного на Інтернет ресурсі «zhitomyr.citi» (https://www.zhytomyr.city/zhytomyr-zdrygayetsya-vid-budivelnoyi-vijny-deputata-ta-najbilshogo-tcz-mista-video/#google_vignette): «У Господарському суді Житомирської області перебуває на розгляді справа №906/693/26 за позовом Житомирської окружної прокуратури в інтересах Житомирської міської ради до ТОВ «ФОРУМ 2026».

Прокуратура просить суд визнати недійсними договір оренди та договір купівлі-продажу двох земельних ділянок, зобов`язати товариство повернути їх громаді та звільнити шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва. Мова йде про славнозвісний об`єкт на Грушевського, щодо самочинного будівництва якого неодноразово піднімалося питання громадськості. З доступних джерел стало відомо, що справу не випадково розглядає суддя Тимошенко О.М.

Водночас до редакції надходять звернення громадян, які просять перевірити інформацію про можливі позапроцесуальні зв`язки між суддею та особами, пов`язаними зі стороною спору. Неодноразово суддю бачили в місті із дійсним власником цього майна депутатом Житомирської міської ради Пидюрою С.М та іншими засновниками приватного підприємства. Вважаємо, що питання заслуговує на перевірку компетентними органами щодо об`єктивності розгляду справи.»

Крім цього, пов`язаність Пидюри С.М. та ТОВ «ФОРУМ 2026» (ПП «Форум») також прослідковується з інших повідомлень у медіа, зокрема, в сюжеті програми «Надзвичайні новини. ICTV» під назвою «Житомир здригається від будівельної війни депутата та найбільшого ТЦ міста» https://www.youtube.com/watch? v=baeB86BofLw&t=246s. "

Посилаючись на вищевикладену публікацію прокурор вважає, що присутні обставин, які викликають сумнів у неупередженості або об`єктивності судді Тимошенка О.М., тому на підставі пункту 5 частини першої статті 35 Господарського процесуального кодексу України суддя не може розглядати справу і підлягає самовідводу.

До заяви прокурором додана роздруківка (screen) зазначеного веб-сайту з текстом, який прокурор процитував у своїй заяві.

Суд вважає відвід не обгрунтованим виходячи з наступного.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 35 ГПК України Суддя не може розглядати справу і підлягає відводу (самовідводу), якщо є інші обставини, які викликають сумнів у неупередженості або об`єктивності судді.

Дійсно, суддя Тимошенко О.М. знайомий з депутатом Житомирської міської ради Пидюрою Сергієм Михайловичем. З загальнодоступних джерел, з джерел, до яких суд має доступ не встановлено, а прокурором не представлено жодного належного доказу, який би свідчив про будь-який зв`язок Пидюри С.М. з відповідачем у справі ТОВ "Форум-2026". Інформація, яка міститься у наданому прокурором сюжеті на каналі YouTube та на веб-сайті (який використав цей же сюжет) містить лише особисті думки авторів цих публікації та сюжету без вказівки на джерело інформації. Мотиви прокурора грунтуються лише на припущеннях автора публікації в медіа та без формування власної позиції щодо цих припущень.

Відповідно до частини 3 статті 39 ГПК України: Якщо суд доходить висновку про необґрунтованість заявленого відводу і заява про такий відвід надійшла до суду за три робочі дні (або раніше) до наступного засідання, вирішення питання про відвід здійснюється суддею, який не входить до складу суду, що розглядає справу, і визначається у порядку, встановленому частиною першою статті 32 цього Кодексу. Такому судді не може бути заявлений відвід.

Керуючись статтями 39, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Вирішення питання про відвід, який заявлений прокурором судді Тимошенку О.М. передати судді, якого визначити у порядку, встановленому частиною першою статті 32 ГПУ України.

Ухвала набрала законної сили 04.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Тимошенко О. М.

Друк:

1 - в справу

- прокурору, сторонам до ЕК